Immobilie verkaufen in 26847 Detern Amdorf
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Der Immobilienmarkt in und um Detern Amdorf, gelegen im idyllischen Ostfriesland, zeigt sich als lebendig und vielfältig. Diese ländliche Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf Ruhe, Natur und eine enge Gemeinschaft legen. Die Nachfrage nach Immobilien, sei es für den Eigenbedarf oder als Investition, ist in den letzten Jahren konstant geblieben.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Tipps beleuchtet, um den Verkauf einer Immobilie in 26847 Detern Amdorf erfolgreich zu gestalten. Dabei werden sowohl Markttrends als auch regionale Besonderheiten berücksichtigt, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26847 Detern Amdorf
In 26847 Detern Amdorf zeichnen sich die Wohnimmobilien durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Bungalows aus. Die Region zeigt eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die besonders für Käufer attraktiv ist, die Ruhe und Natur schätzen. Immobilienpreise in Detern Amdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, doch generell lässt sich feststellen, dass die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend moderater sind als in städtischen Zentren. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, die Besonderheiten des Grundstücks sowie der bauliche Zustand spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 26847 Detern Amdorf
Die Hauspreise in 26847 Detern Amdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26847 Detern Amdorf
Der Immobilienmarkt in 26847 Detern Amdorf zeigt eine stabile Nachfrage, da das charmante Dorf in Ostfriesland aufgrund seiner ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Leer für viele attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Paaren und Ruheständlern gesucht werden. Durch die attraktive Kombination von ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Infrastruktur sowie die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum ergibt sich insgesamt ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl Käufern als auch Verkäufern zugutekommt. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den typischen ostfriesischen Charme versprühen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten können.
Wohnungspreise in 26847 Detern Amdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26847 Detern liegt bei 3236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26847 Detern Amdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 26847 Detern Amdorf hängt stark von der aktuellen Marktsituation ab. In dieser ländlichen Region Ostfrieslands ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da das Interesse von Zuzüglern, vor allem aus urbaneren Gegenden, steigt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt insgesamt überschaubar hält. Es gibt einige Neubauten, jedoch wird hier vergleichsweise wenig gebaut, da die meisten Bauvorhaben auf bestehenden Grundstücken realisiert werden. Der potenzielle Käuferkreis besteht vor allem aus Familien und ruhesuchenden Rentnern, die den ländlichen Charme und die Natur der Region schätzen.
Grundstückspreise in 26847 Detern Amdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26847 Detern liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26847 Detern Amdorf
Die kleine Ortschaft Amdorf gehört zur Gemeinde Detern und liegt im niedersächsischen Landkreis Leer. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Amdorf eine friedliche und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Wasserläufen, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere kleinere Orte wie Stickhausen, Neuburg und Potshausen. Größere Städte wie Leer und Aurich sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Amdorf ist durch die Nähe zur Bundesstraße 436 sowie mehreren Landstraßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Amdorf regelmäßig mit den benachbarten Gemeinden, was eine praktische Alternative zum individuellen Autoverkehr darstellt.
Aktuell leben in Amdorf 2835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26847 Detern Amdorf
In der idyllischen Gemeinde 26847 Detern Amdorf gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet naturnahe Erholungspunkte wie Wander- und Radwege entlang malerischer Landschaften und Gewässer. Besonders erholsam ist ein Besuch des Jümmesees, der zum Entspannen und Baden einlädt. Für den täglichen Bedarf und kleine Einkaufsbummel stehen in der Umgebung verschiedene Geschäfte bereit, die alles Notwendige bieten und durch ihre herzliche Atmosphäre überzeugen.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Barßeler Hafen zu Bootsfahrten oder gemütlichen Spaziergängen entlang der Uferpromenade ein. Einkaufszentren in den größeren Städten wie Leer oder Papenburg bieten eine breitere Auswahl an Geschäften und Cafés für einen ausgedehnten Shoppingtag. Verschiedene kulturelle Veranstaltungen, Heimatmuseen, und Bauernmärkte in der Region bieten zusätzlich interessante Unterhaltung und Einblicke in die lokale Tradition.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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