Immobilie verkaufen in 37115 Duderstadt Brochthausen
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Der Immobilienmarkt in Duderstadt Brochthausen, mit der Postleitzahl 37115, ermöglicht vielfältige Chancen für Haus- und Wohnungseigentümer, ihre Objekte erfolgreich zu veräußern. Diese idyllische Region besticht durch attraktive Landschaften, eine hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen, was das Immobilienverkaufen in dieser Gegend besonders interessant macht. Zahlreiche potenzielle Käufer suchen nach ihrem Traumhaus in der malerischen Umgebung, die weiterhin an Beliebtheit gewinnt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Duderstadt Brochthausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37115 Duderstadt Brochthausen
- Wohnung verkaufen in 37115 Duderstadt Brochthausen
- Grundstück verkaufen in 37115 Duderstadt Brochthausen
- Ihr Immobilienmakler in 37115 Duderstadt Brochthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37115 Duderstadt Brochthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37115 Duderstadt Brochthausen
Haus verkaufen in 37115 Duderstadt Brochthausen
Der Hausverkauf in 37115 Duderstadt Brochthausen bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. In Brochthausen findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die sowohl als freistehende Immobilien als auch in Reihenhausform errichtet wurden. Daneben gibt es auch einige Mehrfamilienhäuser und moderne Neubauten, die zunehmend das Ortsbild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren leicht gestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive Wohnqualität der Region zurückzuführen ist. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Architektenhäuser – das Angebot in Brochthausen ist breit gefächert und macht den Hauskauf für verschiedenste Käufergruppen interessant.
Hauspreise in 37115 Duderstadt Brochthausen
Die Hauspreise in 37115 Duderstadt Brochthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duderstadt Brochthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37115 Duderstadt Brochthausen
Der Wohnungsmarkt in 37115 Duderstadt Brochthausen zeigt sich dynamisch und bietet eine vielversprechende Möglichkeit für verkaufswillige Eigentümer. Diese ländlich-idyllische Region zieht vor allem Familien und Paare an, die von der Nähe zur Natur und der ruhigen Lage profitieren möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem eigenen Garten oder Balkon. Neuwertige Immobilien oder gut sanierte Altbauten erfreuen sich ebenfalls steigender Nachfrage, da sie den Wunsch nach einer gemütlichen und gleichzeitig modernen Wohnumgebung widerspiegeln. Verkäufern kommt zugute, dass die Nachfrage stetig wächst und sich potenzielle Käufer auch aus dem weiter entfernten städtischen Umfeld stark für ein Leben im Grünen interessieren.
Wohnungspreise in 37115 Duderstadt Brochthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37115 Duderstadt liegt bei 1419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37115 Duderstadt Brochthausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 37115 Duderstadt Brochthausen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region konstant hoch ist. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Brochthausen besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt durchaus wettbewerbsintensiv erscheinen lässt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region stetig gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt, die den Charakter der ländlichen Umgebung bewahren. Bauträger und Privatpersonen achten dabei gleichermaßen darauf, dass Neubauten harmonisch in die bestehende Bebauung integriert werden, um den dörflichen Charme von Brochthausen zu erhalten.
Grundstückspreise in 37115 Duderstadt Brochthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37115 Duderstadt liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37115 Duderstadt Brochthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37115 Duderstadt Brochthausen
Duderstadt Brochthausen liegt im südlichen Niedersachsen und gehört zur historischen Region des Eichsfelds. Durch seine Lage in einer idyllischen, ländlichen Umgebung bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Nähe zu Duderstadt macht es zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die das ruhige Landleben schätzen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten. Die Region ist von malerischen Landschaften geprägt, die durch Wälder, Felder und Hügel charakterisiert werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Brochthausen liegen neben Duderstadt auch die Orte Fuhrbach, Langenhagen und Hilkerode. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Straßenverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraße 27 eine der wichtigsten Verbindungen darstellt, die in kurze Fahrzeiten nach Göttingen und andere größere Städte wie Kassel ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnanschluss befindet sich in Göttingen, von wo aus es gute Verbindungen nach Hannover, Frankfurt und anderen Metropolen gibt. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind in der Region gut ausgebaut, sodass eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Brochthausen 20286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37115 Duderstadt Brochthausen
Brochthausen, ein idyllischer Ortsteil von Duderstadt im Herzen des Eichsfeldes, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von wunderschöner Natur lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Seeburger See eignet sich perfekt für Wassersportaktivitäten und entspannte Spaziergänge entlang des Ufers. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten die weitläufigen Wälder und Wiesen ideale Bedingungen. Darüber hinaus finden Sie in Duderstadt selbst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Auch diverse Cafés und Restaurants laden in der historischen Altstadt zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region um Duderstadt gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Geschichtsinteressierte das Westertor oder das Heimatmuseum Duderstadt besuchen, während Familien im Erlebnisbad Duderstadt einen spaßigen Tag verbringen können. Für Naturliebhaber eignet sich der Harz Nationalpark, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Shoppingbegeisterte finden in den nahegelegenen Städten wie Göttingen eine große Auswahl an Geschäften und Einkaufszentren. Kulinarische Erlebnisse bieten traditionelle Gasthäuser und moderne Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren. So gibt es in der gesamten Region vielseitige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen.
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