Immobilie verkaufen in 37115 Duderstadt Langenhagen
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Der Immobilienmarkt in 37115 Duderstadt Langenhagen zeigt sich dynamisch und vielfältig, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten bietet. Durch die charmante Lage im Herzen von Niedersachsen und die Anbindung an größere Städte wie Göttingen und Hannover ist die Region attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren. Wohnungssuchende profitieren von einer Mischung aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie berücksichtigen sollten, um Ihre Immobilie in Duderstadt Langenhagen erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37115 Duderstadt Langenhagen
- Wohnung verkaufen in 37115 Duderstadt Langenhagen
- Grundstück verkaufen in 37115 Duderstadt Langenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 37115 Duderstadt Langenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37115 Duderstadt Langenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37115 Duderstadt Langenhagen
Haus verkaufen in 37115 Duderstadt Langenhagen
Beim Hausverkauf in 37115 Duderstadt Langenhagen begegnet man einer Vielzahl von Haustypen, die das Angebot prägen. In dieser malerischen Region findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den verschiedenen Baujahren und Stilen wider, die von historischen Gebäuden bis hin zu neuen, energieeffizienten Bauten reichen. Die Preise für Häuser in Duderstadt Langenhagen variieren stark, abhängig von der Lage, dem Alter des Hauses, der Größe des Grundstücks und dem allgemeinen Zustand des Gebäudes. Trotz dieser Unterschiede bleiben Immobilien in der Region aufgrund ihrer idyllischen Umgebung und guten Infrastruktur attraktiv.
Hauspreise in 37115 Duderstadt Langenhagen
Die Hauspreise in 37115 Duderstadt Langenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37115 Duderstadt Langenhagen
Der Wohnungsmarkt in der Region Duderstadt Langenhagen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, aber mit einer steigenden Tendenz, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser ländlich geprägten und dennoch gut angebundenen Lage erkennen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Zustand, da Käufer auf der Suche nach langfristig nachhaltigen Investitionen sind. Ebenfalls gefragt sind Objekte mit Balkon oder Gartenanteil, was die Lebensqualität in dieser naturnahen Umgebung zusätzlich erhöht. Familien und Berufspendler schätzen zudem die gute Anbindung an größere Städte und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebieten, was den Standort besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 37115 Duderstadt Langenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37115 Duderstadt liegt bei 1904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37115 Duderstadt Langenhagen
In der Region 37115 Duderstadt Langenhagen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei insbesondere junge Familien und Berufspendler Interesse bekunden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region ist insgesamt überschaubar, mit einigen neuen Wohnprojekten, die jedoch nicht ausreichen, um die steigende Nachfrage vollständig zu decken. Dies führt zu einer stabilen bis leicht ansteigenden Preisentwicklung bei Grundstücken im Vergleich zu größeren Städten, wo der Immobilienmarkt häufig stärker schwankt. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen auf eine zügige Abwicklung, da potenzielle Käufer die Ruhe und Lebensqualität von Duderstadt Langenhagen schätzen.
Grundstückspreise in 37115 Duderstadt Langenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37115 Duderstadt liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37115 Duderstadt Langenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37115 Duderstadt Langenhagen
Duderstadt Langenhagen liegt im südöstlichen Niedersachsen und ist von einer malerischen, ländlichen Landschaft umgeben. Der Ortsteil Langenhagen befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die eine idyllische Kulisse für Wanderungen und Radtouren bieten. Trotz der ruhigen Lage ist Langenhagen gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Duderstadt Langenhagen liegen unter anderem die Städte Göttingen und Northeim, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt sind. Weitere nahegelegene Orte sind Gieboldehausen, Rhumspringe und Seeburg, die alle innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen, die eine zügige und komfortable Anreise in die größeren Städte der Region ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Langenhagen mit Duderstadt und anderen umliegenden Gemeinden verbinden und so eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten.
Aktuell leben in Langenhagen 20286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37115 Duderstadt Langenhagen
Die Region 37115 Duderstadt Langenhagen bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist das historische Stadtzentrum von Duderstadt, das mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und den alten Stadtmauern zum Bummeln und Entdecken einlädt. In der warmen Jahreszeit sorgen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege in der malerischen Umgebung für zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Hier können Besucher die Schönheit der Landschaft genießen und die Natur hautnah erleben. Shoppingbegeisterte kommen in den zahlreichen kleinen Boutiquen, Geschäften und auf den lokalen Wochenmärkten voll auf ihre Kosten, wo regionale Produkte und charmante Souvenirs angeboten werden.
Freizeitmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Besuch des Westerhöfer Sees, der sich ideal für entspannte Spaziergänge oder einen nachhaltigen Fischenachmittag eignet. Für Kulturinteressierte bietet das Heimatmuseum Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Sportliebhaber finden in den örtlichen Sportvereinen zahlreiche Angebote von Fußball bis hin zu Yoga. Begeisterte Shopper können auch das nahegelegene Göttingen besuchen, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren lockt. Insgesamt bietet Duderstadt Langenhagen eine attraktive Kombination von Aktivitäten aus Natur, Kultur und Shopping, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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