Immobilie verkaufen in 37115 Duderstadt Fuhrbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37115 Duderstadt Fuhrbach kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, besonders in einem lebendigen Immobilienmarkt wie dem Eichsfeld. Die Region zieht durch ihre idyllische Landschaft, die gute Infrastruktur und die Nähe zu Städten wie Göttingen immer mehr potenzielle Käufer an. In den letzten Jahren wurden steigende Immobilienpreise verzeichnet, was den Markt besonders interessant für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienverkaufs in Duderstadt Fuhrbach hervorgehoben. Von der Attraktivität des Standorts über aktuelle Marktentwicklungen bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess – hier erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37115 Duderstadt Fuhrbach
- Wohnung verkaufen in 37115 Duderstadt Fuhrbach
- Grundstück verkaufen in 37115 Duderstadt Fuhrbach
- Ihr Immobilienmakler in 37115 Duderstadt Fuhrbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37115 Duderstadt Fuhrbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37115 Duderstadt Fuhrbach
Haus verkaufen in 37115 Duderstadt Fuhrbach
Wer in 37115 Duderstadt Fuhrbach sein Haus verkaufen möchte, sollte wissen, welche Haustypen in der Region besonders gefragt sind und mit welchen Preisen er rechnen kann. In Fuhrbach finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, häufig im klassischen Fachwerkstil oder als moderne Neubauten. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von der Größe, dem Zustand der Immobilie und der Lage. Tendenziell liegen die Preise für Immobilien in dieser beschaulichen Gegend unter dem Niveau größerer Städte, bieten jedoch durch die idyllische Lage und die charmante Dorfgemeinschaft einen besonderen Wohnwert, der für viele Käufer attraktiv ist.
Hauspreise in 37115 Duderstadt Fuhrbach
Die Hauspreise in 37115 Duderstadt Fuhrbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duderstadt Fuhrbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37115 Duderstadt Fuhrbach
In der kleinen Ortschaft Fuhrbach, die zur Postleitzahl 37115 Duderstadt gehört, ist der Wohnungsmarkt von einer gemischten Nachfrage geprägt. Die Region, die idyllisch im Landkreis Göttingen in Niedersachsen gelegen ist, zieht vor allem Menschen an, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Umfeld legen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit einem modernen Standard, großzügigen Wohnflächen und gegebenenfalls einem Garten oder Balkon. Neubauten und sanierte Altbauten finden ebenfalls reges Interesse, gerade bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Innenstadt von Duderstadt und die gute Verkehrsanbindung schätzen. Dank der attraktiven Wohnlage erfreut sich der Immobilienmarkt in Fuhrbach einer stabilen Nachfrage, und gut gepflegte Objekte können oft zu attraktiven Preisen veräußert werden.
Wohnungspreise in 37115 Duderstadt Fuhrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37115 Duderstadt liegt bei 2223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Duderstadt Fuhrbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37115 Duderstadt Fuhrbach
In 37115 Duderstadt Fuhrbach, einer idyllischen Ortschaft im niedersächsischen Landkreis Göttingen, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat steigend. Dies lässt sich vor allem auf das ruhige, ländliche Umfeld und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Göttingen und Kassel zurückführen. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, doch befindet es sich aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region in kontinuierlicher Abnahme. Dies führt oft zu intensiven Wettbewerben unter Interessenten. In der Region wird gegenwärtig auch verstärkt gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeit spiegelt das Bestreben wider, der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden und das Wohnangebot entsprechend zu erweitern. Trotz des umfangreichen Baugeschehens bleibt die Region ihrem charmanten, dörflichen Charakter treu, was sie besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer macht.
Grundstückspreise in 37115 Duderstadt Fuhrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37115 Duderstadt liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37115 Duderstadt Fuhrbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37115 Duderstadt Fuhrbach
Fuhrbach ist ein idyllischer Ort im Landkreis Göttingen und gehört zur Stadt Duderstadt. Eingebettet in die sanften Hügel des Eichsfeldes, bietet Fuhrbach eine malerische Kulisse mit historischen Gebäuden und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Die Lage im südöstlichen Niedersachsen ermöglicht den Bewohnern sowohl die Nähe zur Natur als auch zu wichtigen urbanen Zentren. Die Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Kreisstraßen gewährleistet, die Fuhrbach mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Fuhrbach liegen mehrere charmante Ortschaften und Städte, wie Duderstadt selbst, das als Kernstadt jede Menge an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind die Eichsfeldstädte wie Teistungen und Gieboldehausen. Die Anbindung an größere Städte wie Göttingen erfolgt über die Bundesstraße B247, die über Duderstadt verläuft und eine zügige Verbindung sowohl nach Norden als auch Richtung Süden ermöglicht. Dadurch sind auch die Autobahnen gut erreichbar, was Fuhrbach sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten in der weiteren Umgebung attraktiv macht.
Aktuell leben in Fuhrbach 20286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37115 Duderstadt Fuhrbach
Im kleinen, charmanten Ortsteil Fuhrbach der Stadt Duderstadt, die sich im niedersächsischen Eichsfeld befindet, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wanderwege perfekte Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Für sportlich Aktive gibt es zudem die Möglichkeit, sich auf den zahlreichen Sportplätzen und in den Vereinen der Region zu betätigen. Auch die kulturelle Seite kommt nicht zu kurz: Historische Gebäude und traditionelle Feste bieten Einblicke in die lokale Geschichte und das Brauchtum. Die Einkaufsmöglichkeiten in Fuhrbach und der näheren Umgebung sind ebenfalls gut ausgeprägt, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu verschiedenen Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten.
In der Region um 37115 Duderstadt gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Solling-Vogler wandern oder mountainbiken und dabei die Schönheit der Wälder und Hügel genießen. Für einen entspannten Nachmittag eignet sich der Besuch im Erlebnisbad in Duderstadt, das sowohl für Kinder als auch Erwachsene verschiedene Attraktionen bereithält. Wer lieber kulturelle Erlebnisse sucht, kann das Europäische Brotmuseum in Ebergötzen besichtigen oder die beeindruckende mittelalterliche Altstadt von Duderstadt erkunden. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Neben den Einkaufszentren und Fachgeschäften in Duderstadt selbst bietet die Region auch Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region erhältlich sind. So bietet diese Region eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis.
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