Immobilie verkaufen in 31089 Duingen Fölziehausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31089 Duingen Fölziehausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niedersachsen kombiniert ländlichen Charme mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was sie besonders attraktiv für Käufer und Investoren macht. Der Immobilienmarkt in Duingen Fölziehausen zeigt stabile Preistendenzen, begünstigt durch eine hohe Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Hier erfahren Sie, welche Markttrends, Preisentwicklungen und strategischen Schritte Sie berücksichtigen sollten, um den besten Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31089 Duingen Fölziehausen
- Wohnung verkaufen in 31089 Duingen Fölziehausen
- Grundstück verkaufen in 31089 Duingen Fölziehausen
- Ihr Immobilienmakler in 31089 Duingen Fölziehausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31089 Duingen Fölziehausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31089 Duingen Fölziehausen
Haus verkaufen in 31089 Duingen Fölziehausen
Beim Hausverkauf in 31089 Duingen Fölziehausen gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region werden unterschiedlichste Haustypen angeboten, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Landhäuser. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Idylle wider, wobei viele Immobilien durch großzügige Gärten und schöne Aussichten bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Marktsituation den Wert der Immobilien in einem soliden Rahmen hält, ohne die typischen Preisspitzen großer Städte zu erreichen. Käufer und Verkäufer profitieren von einem stabilen Immobilienmarkt, der attraktive Möglichkeiten für Investitionen und Wohneigentum bietet.
Hauspreise in 31089 Duingen Fölziehausen
Die Hauspreise in 31089 Duingen Fölziehausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duingen Fölziehausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31089 Duingen Fölziehausen
Der Wohnungsmarkt in 31089 Duingen Fölziehausen ist eher ruhig und geprägt von einer Vielzahl kleinerer Einfamilienhäuser und wenigen Mehrfamilienhäusern. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne, energetisch optimierte Neubauten. Viele Käufer legen Wert auf großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten, da die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle eine große Rolle spielen. Familien mit Kindern schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Senioren freistehende, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, mit einer leicht steigenden Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Objekten.
Wohnungspreise in 31089 Duingen Fölziehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31089 Duingen liegt bei 807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31089 Duingen Fölziehausen
In der Region um 31089 Duingen Fölziehausen ist die Nachfrage nach Grundstücken als moderat zu bezeichnen. Potenzielle Käufer bestehen hauptsächlich aus Familien und Einzelpersonen, die das ruhige Leben auf dem Land bevorzugen und trotzdem eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teils auf die Größe des Gebiets und teils auf den Bestandschutz in der Region zurückzuführen ist. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in Duingen Fölziehausen weniger gebaut, was den Charme und die Attraktivität der Region für naturverbundene Käufer bewahrt. Neubauprojekte finden zwar statt, aber sie sind in der Regel klein und in das natürliche Umfeld integriert, um das ländliche Erscheinungsbild zu erhalten.
Grundstückspreise in 31089 Duingen Fölziehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31089 Duingen liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31089 Duingen Fölziehausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31089 Duingen Fölziehausen
31089 Duingen Fölziehausen liegt malerisch eingebettet im Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln und bietet seinen Bewohnern eine reizvolle ländliche Umgebung. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage und seinen traditionellen Charme aus, während gleichzeitig eine solide Verbindung zu umliegenden größeren Städten besteht. Die Landschaft ist geprägt von hügeligen Wäldern und Feldern, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich diverse kleinere Ortschaften, die eine ergänzende Infrastruktur bereitstellen und zu einem harmonischen regionalen Netzwerk beitragen.
Von Duingen Fölziehausen aus sind die nächstgrößeren Städte wie Alfeld (Leine), Hildesheim und Hameln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen und Buslinien, die eine regelmäßige Anbindung an die genannten Städte gewährleisten. Obwohl es keine direkte Autobahnverbindung gibt, gelangen Pendler und Reisende über die Bundesstraße schnell zu den nächstgelegenen Autobahnen, wodurch auch Großstädte wie Hannover in akzeptabler Fahrtzeit erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage von Duingen Fölziehausen eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und angemessener verkehrstechnischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Fölziehausen 4957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31089 Duingen Fölziehausen
Duingen Fölziehausen, ein malerischer Ort im Herzen Niedersachsens, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der umliegenden Landschaften auf sich wirken lassen kann. Zudem findet man in der Nähe verschiedene Erholungsräume wie Parks und Wellness-Einrichtungen, die perfekt sind, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Auch für Einkaufsbegeisterte hält die Gegend einiges bereit: Von charmanten Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu größeren Einkaufszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Gleich in der Nähe bietet das Hilsbad inr Duingen eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Erholung, mit seinen Wellness-Angeboten und Schwimmbecken für alle Altersklassen. Naturliebhaber können im Alfelder Wald oder am nahegelegenen Thüster Berg auf Entdeckungstour gehen und dabei seltene Flora und Fauna bestaunen. Kulturinteressierte finden im Museum im Rittergut eine spannende Ausstellung zur Geschichte der Region. Für den alltäglichen Bedarf und mehr bieten Supermärkte und Fachgeschäfte in der Umgebung ein breites Sortiment. Wer außergewöhnliche Fundstücke sucht, wird auf den regelmäßigen Flohmärkten und in den kleinen, spezialisierten Einzelhandelsgeschäften im Ortskern fündig. So wird ein Besuch in Duingen Fölziehausen stets zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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