Immobilie verkaufen in 31089 Duingen Capellenhagen
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Der Immobilienmarkt in 31089 Duingen Capellenhagen erlebt derzeit eine positive Entwicklung, geprägt von steigender Nachfrage und stabilen Preisen. Diese reizvolle Region, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Baugrundstück – Immobilien in Capellenhagen bieten interessante Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 31089 Duingen Capellenhagen beleuchten, aktuelle Markttrends untersuchen und hilfreiche Tipps geben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31089 Duingen Capellenhagen
- Wohnung verkaufen in 31089 Duingen Capellenhagen
- Grundstück verkaufen in 31089 Duingen Capellenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 31089 Duingen Capellenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31089 Duingen Capellenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31089 Duingen Capellenhagen
Haus verkaufen in 31089 Duingen Capellenhagen
In der charmanten Ortschaft 31089 Duingen Capellenhagen kann der Verkauf eines Hauses eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere da die Region vielfältige Haustypen bietet. Hier finden sich typische Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich besonders für Familien eignen. Auch modernisierte Fachwerkhäuser, die den rustikalen Charme der Region bewahren, sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Umgebung variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung erheblich. Generell kann jedoch festgehalten werden, dass die Immobilienpreise in Duingen Capellenhagen im Vergleich zu größeren Städten moderat sind und somit auch für Käufer mit einem kleineren Budget interessante Optionen bieten. Die lokale Infrastruktur und die idyllische Lage nahe der Natur machen die Region zudem besonders reizvoll für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 31089 Duingen Capellenhagen
Die Hauspreise in 31089 Duingen Capellenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duingen Capellenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31089 Duingen Capellenhagen
Der Wohnungsmarkt in 31089 Duingen Capellenhagen zeigt eine interessante Dynamik, da die ländliche Idylle mit grünen Landschaften und einer dennoch guten Anbindung an größere Städte viele Käufer anzieht. In dieser Region sind besonders moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie gemütliche Altbauten, die historischen Charme vermitteln, sehr begehrt. Der Markt ist geprägt durch eine zunehmende Nachfrage, vor allem seit immer mehr Menschen den Wunsch hegen, abseits der städtischen Hektik zu leben. Familien interessieren sich besonders für geräumige Mehrzimmerwohnungen, die genügend Platz und Freiraum bieten, während Singles und Paare oft Wohnungen in den umgebauten Fachwerkhäusern bevorzugen. Insgesamt spiegelt sich das steigende Interesse in moderat ansteigenden Immobilienpreisen wider, was den Verkauf einer Wohnung in Duingen Capellenhagen zu einem lukrativen Unterfangen machen kann.
Wohnungspreise in 31089 Duingen Capellenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31089 Duingen liegt bei 806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31089 Duingen Capellenhagen
Der Verkauf eines Grundstücks in 31089 Duingen Capellenhagen bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser reizvollen und naturnahen Region ist moderat, mit einer steigenden Tendenz, insbesondere von Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und eine ruhigere Wohnlage bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt durchaus attraktiv für potenzielle Verkäufer macht. Der Bau neuer Immobilien nimmt in Capellenhagen langsam zu, da viele Bauinteressenten die idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Hannover schätzen. Trotz der begrenzten Anzahl an Bauprojekten, bleibt die Nachfrage ausreichend, um den Markt für Grundstücksverkäufer lukrativ zu halten.
Grundstückspreise in 31089 Duingen Capellenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31089 Duingen liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31089 Duingen Capellenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31089 Duingen Capellenhagen
31089 Duingen Capellenhagen liegt im südlichen Niedersachsen und ist von einer idyllischen ländlichen Umgebung geprägt. Der Ort befindet sich in der Nähe des Duinger Waldes, einem beliebten Naherholungsgebiet, das sich ideal für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten eignet. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und Wiesen, die eine ruhige und entspannende Atmosphäre bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Capellenhagen liegen die Städte und Orte Duingen, Alfeld (Leine) und Salzhemmendorf, die schnell erreichbar sind und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch Landstraßen gegeben, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten. Die nächste größere Stadt ist Hildesheim, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und durch eine Bundesstraße erreichbar ist. Hildesheim bietet darüber hinaus Anschluss an die Autobahn A7, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut zu erreichen sind. Zudem gibt es in der Region verschiedene Busverbindungen, die eine Vernetzung mit den umliegenden Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Capellenhagen 4957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31089 Duingen Capellenhagen
Duingen Capellenhagen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Optionen für ihre Freizeitgestaltung bieten. Dieser malerische Ort liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Leineberglands und lädt zu ausgedehnten Wanderungen auf gut ausgeschilderten Wegen ein. Die idyllische Naturkulisse mit Wäldern und Wiesen bietet ideale Bedingungen zum Entspannen und Durchatmen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Gebäude und regionale Veranstaltungen, die das traditionelle Flair der Region unterstreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie kleine Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten, während größere Supermärkte in der Umgebung eine umfangreichere Produktauswahl anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen Aktivitäten von Outdoor-Abenteuern bis hin zu kulturellen Erlebnissen. Wander- und Radwege wie der Ith-Hils-Weg erlauben es Naturfreunden, die abwechslungsreiche Landschaft zu erkunden. Der nahegelegene Duinger See ist ein populärer Anziehungspunkt für Sommerausflüge, Angeln und Picknicks. Für Shopping-Möglichkeiten bieten benachbarte Städte wie Alfeld und Einbeck Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Kulturinteressierte können Museen und historische Stätten wie das Schloss Homburg besichtigen. So wird eine erholsame und unterhaltsame Freizeitgestaltung in und um 31089 Duingen Capellenhagen ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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