Immobilie verkaufen in 37632 Eschershausen Ith
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Der Immobilienmarkt in 37632 Eschershausen, einer idyllischen Stadt im Ith, bietet vielfältige Chancen für Verkäufer. Mit seiner malerischen Umgebung und der aufstrebenden Infrastruktur wird die Region zunehmend für Familien und Investoren attraktiv. Der Verkauf von Immobilien in Eschershausen kann daher potenziell lukrativ sein, erfordert aber eine gezielte Strategie und Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Eschershausen eine Rolle spielen. Wir werfen einen Blick auf aktuelle Markttrends, bewährte Verkaufsmethoden und praktische Tipps, um die bestmöglichen Ergebnisse in dieser Region zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37632 Eschershausen Ith
- Wohnung verkaufen in 37632 Eschershausen Ith
- Grundstück verkaufen in 37632 Eschershausen Ith
- Ihr Immobilienmakler in 37632 Eschershausen Ith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37632 Eschershausen Ith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37632 Eschershausen Ith
Haus verkaufen in 37632 Eschershausen Ith
Beim Hausverkauf in 37632 Eschershausen Ith bietet sich eine Vielzahl an Haustypen an, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch moderne Bungalows und stilvolle Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Grundsätzlich ist festzustellen, dass die Immobilienpreise in Eschershausen Ith im Vergleich zu Großstädten eher moderat sind, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 37632 Eschershausen Ith
Die Hauspreise in 37632 Eschershausen Ith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37632 Eschershausen Ith
In der Region 37632 Eschershausen Ith zeigt sich der Wohnungsmarkt relativ ausgeglichen und stabil, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren leicht angestiegen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den traditionellen Charme der Gegend widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die zeitgemäße Wohnansprüche erfüllen. Familien und Pendler profitieren gleichermaßen von der ruhigen, ländlichen Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen mit einem zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder einem kleinen Gartenabschnitt finden besonders großen Anklang bei Käufern. Zudem sind Immobilien in naturnaher Lage mit Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder des Ith-Gebirges besonders gefragt, was oft den Wert solcher Objekte steigert.
Wohnungspreise in 37632 Eschershausen Ith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37632 Eschershausen liegt bei 2098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37632 Eschershausen Ith
In der Region 37632 Eschershausen Ith ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell moderat, jedoch mit steigender Tendenz insbesondere bei Menschen, die eine ländlichere Umgebung suchen und eine gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was typischerweise in ländlichen Gegenden dieser Art der Fall ist. Der Markt für Baugrundstücke ist daher durchaus umkämpft, und freie Grundstücke können schnell Käufer finden. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, jedoch nicht in großem Ausmaß. Es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte realisiert, wobei größere Bauvorhaben seltener sind. Diese Situation führt dazu, dass Grundstücke in Eschershausen Ith begehrt sind und sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 37632 Eschershausen Ith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37632 Eschershausen liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37632 Eschershausen Ith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37632 Eschershausen Ith
37632 Eschershausen Ith liegt im südwestlichen Teil Niedersachsens, eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Weserberglands. Das Städtchen besticht durch seine idyllische Lage am Fuß des Ith, einem der längsten Mittelgebirgszüge Norddeutschlands. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, was der Region einen hohen Erholungswert verleiht. Die geringe Bevölkerungsdichte und die Nähe zur Natur machen Eschershausen Ith zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Eschershausen Ith befinden sich mehrere Kleinstädte und Dörfer, darunter Stadtoldendorf, Holzminden und Bodenwerder. Auch der Ort Duingen ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Eschershausen Ith ist gut ausgebaut, obwohl die Region eher ländlich geprägt ist. Die Bundesstraßen B64 und B240 verlaufen in der Nähe und verbinden Eschershausen mit den umliegenden Städten. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Kreiensen, welcher regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover und Göttingen anbietet. Durch die Anbindung an regionale Busnetze sind auch kleinere Orte problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Ith 508 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37632 Eschershausen Ith
Das idyllische Städtchen Eschershausen im Landkreis Holzminden, Niedersachsen, gelegen an den Ausläufern des reizvollen Ithgebirges, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde eröffnet das Ith zahlreiche Wanderwege, die durch malerische Landschaften und dichte Wälder führen. Besonders beliebt ist der Ith-Höhenweg, der einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet. Nach einer ausgedehnten Wanderung oder einem entspannten Spaziergang kann man in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants der Stadt einkehren und regionale Köstlichkeiten genießen. Die Innenstadt von Eschershausen lockt zudem mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und kleinen Boutiquen, die sowohl alltägliche Waren als auch besondere Fundstücke anbieten. Für größere Einkäufe stehen gut erreichbare Supermärkte und Discounter zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln führen.
In der Umgebung von Eschershausen findet man ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zur Entdeckung einladen. So sind der Wildpark Neuhaus und das benachbarte Mittelgebirge Weserbergland immer einen Ausflug wert. Der Wildpark verzaubert Familien und Tierfreunde mit seiner vielfältigen Tierwelt und naturnahen Anlagen. Kultur- und Geschichtsliebhaber kommen im nahegelegenen Schloss Bevern auf ihre Kosten, das mit seiner Renaissancearchitektur und interessanten Ausstellungen beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den benachbarten Städten wie Holzminden, das mit seiner charmanten Altstadt sowie modernen Einkaufszentren und Fachgeschäften glänzt. So bietet die Region Eschershausen Ith eine ideale Mischung aus Naturnähe, kultureller Vielfalt und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Tagesausflüge als auch längerfristige Aufenthalte bestens geeignet ist.
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