Immobilie verkaufen in 37635 Lüerdissen Lüerdissen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 37635 Lüerdissen Lüerdissen bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, die den Wert ihrer Immobilie maximieren möchten. Dank der idyllischen Lage in Niedersachsen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, verzeichnet dieser Markt eine stabile Entwicklung. Ob Einfamilienhäuser oder größere Anwesen – der regionale Markt bietet eine attraktive Kulisse für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess in 37635 Lüerdissen Lüerdissen eine Rolle spielen. Dadurch erhalten Sie wertvolle Informationen und Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37635 Lüerdissen Lüerdissen
- Wohnung verkaufen in 37635 Lüerdissen Lüerdissen
- Grundstück verkaufen in 37635 Lüerdissen Lüerdissen
- Ihr Immobilienmakler in 37635 Lüerdissen Lüerdissen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37635 Lüerdissen Lüerdissen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37635 Lüerdissen Lüerdissen
Haus verkaufen in 37635 Lüerdissen Lüerdissen
Beim Verkauf eines Hauses in 37635 Lüerdissen bietet die Region eine interessante Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die historische und ländliche Prägung des Ortes wider und zieht sowohl Liebhaber alter Bausubstanz als auch Fans moderner Architektur an. Die Preise für Häuser in Lüerdissen variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Generell beobachtet man jedoch eine stabile Preisentwicklung, die Käufer sowie Verkäufer gleichermaßen anspricht. Der Markt zeigt sich insgesamt dynamisch und attraktiv, sodass ein Hausverkauf in Lüerdissen von vielen Faktoren profitieren kann, die die Region so reizvoll machen.
Hauspreise in 37635 Lüerdissen Lüerdissen
Die Hauspreise in 37635 Lüerdissen Lüerdissen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lüerdissen Lüerdissen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37635 Lüerdissen Lüerdissen
Der Wohnungsmarkt in der Region 37635 Lüerdissen Lüerdissen zeigt sich vielfältig und lebendig. Insbesondere Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie gut geschnittene Dreizimmerwohnungen sind besonders begehrt. Viele Käufer schätzen den ländlichen Charme der Gegend, der dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Hameln oder Holzminden bietet. Je nach Lage und Ausstattung der Immobilie können die Preise variieren, wobei hochwertig renovierte Wohnungen und Immobilien mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil besonders im Fokus stehen. Die Nachfrage übersteigt in vielen Fällen das Angebot, was zu einer dynamischen Entwicklung der Immobilienpreise beiträgt.
Wohnungspreise in 37635 Lüerdissen Lüerdissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37635 Lüerdissen liegt bei 2096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37635 Lüerdissen Lüerdissen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37635 Lüerdissen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die ruhige ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was zu höheren Preisen und einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Der Bau von neuen Immobilien findet in Lüerdissen kontinuierlich statt, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden und den Bedarf an Wohnraum zu decken. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den dörflichen Charakter der Region zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Grundstückspreise in 37635 Lüerdissen Lüerdissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37635 Lüerdissen liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37635 Lüerdissen Lüerdissen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37635 Lüerdissen Lüerdissen
Lüerdissen im Postleitzahlgebiet 37635 liegt malerisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft des Weserberglands in Niedersachsen. Die ländliche Idylle bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine gute Lebensqualität. Im direkten Umfeld des Ortes befinden sich historische Fachwerkstädte und kleinere Dörfer, die das landschaftliche und kulturelle Bild prägen. Die Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz ist solide, sodass man schnell in die umliegenden Regionen gelangt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lüerdissen befinden sich unter anderem die Städte Holzminden, Höxter und Eschershausen sowie die kleinere Gemeinde Stadtoldendorf. Die Verkehrsanbindung erfolgt über verschiedene Landstraßen, die Lüerdissen mit den Hauptverkehrsadern der Region verbinden. Zudem sind größere Bundesstraßen wie die B64 und die B83 in einer relativ kurzen Fahrzeit zu erreichen, was den Zugang zu weiter entfernten Städten wie Hildesheim und Paderborn erleichtert. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die eine regelmäßige Verbindung zu den Nachbarorten und den nächstgelegenen Bahnhöfen gewährleisten.
Aktuell leben in Lüerdissen 395 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37635 Lüerdissen Lüerdissen
Im malerischen Dorf Lüerdissen, das zur Postleitzahl 37635 gehört, finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken bieten beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Felder. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn in der Umgebung gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante Fachwerkhäuser, die von der reichen Geschichte des Ortes zeugen.
Die Region rund um Lüerdissen bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, um einzukaufen und sich zu erholen. In der nahegelegenen Stadt Holzminden finden sich unterschiedliche Geschäfte, von Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Wochenmärkte in der Umgebung versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen, lokalen Produkten. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Freizeit- und Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann in den umliegenden Wellness-Oasen und Spas relaxen. Sogar kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und regionale Feste tragen dazu bei, dass in dieser ländlichen Idylle immer wieder neue Erlebnisse und Eindrücke gewonnen werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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