Immobilie verkaufen in 37632 Holzen Ith
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Immobilien in der charmanten Region 37632 Holzen Ith erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die malerische Landschaft, kombiniert mit einer angenehm ruhigen Lebensweise, zieht zahlreiche Interessenten an. Der regionale Immobilienmarkt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann eine lukrative Gelegenheit sein, wenn die richtigen Schritte unternommen werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 37632 Holzen Ith berücksichtigen sollten, um den optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 37632 Holzen Ith
Beim Verkauf eines Hauses in 37632 Holzen Ith bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, denn die Region zeichnet sich durch diverse Haustypen aus. In dieser ländlich geprägten Gegend, die von idyllischen Landschaften und einer ruhigen Atmosphäre profitiert, dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser. Seltener, aber dennoch vorhanden, sind moderne Bungalows und historische Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Zustand, Ausstattung und Lage des Objekts, bewegen sich aber insgesamt auf einem gemäßigten Niveau, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Käufer können hier auf ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten treffen, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 37632 Holzen Ith
Die Hauspreise in 37632 Holzen Ith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37632 Holzen Ith
Der Wohnungsmarkt in der Region 37632 Holzen Ith ist durch eine ausgewogene Nachfrage und ein breit gefächertes Angebot geprägt. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die zudem in ruhigen und naturnahen Lagen liegen. Viele Interessenten schätzen die idyllische Atmosphäre der Region, die eine perfekte Kombination aus dörflichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Hameln oder Hildesheim bietet. Gerade Familien und ältere Paare zeigen großes Interesse an barrierefreien Wohnungen sowie an Objekten mit eigenem Garten oder Balkon. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen stoßen auf großes Interesse, da sie den traditionellen Baustil mit modernen Wohnkomfort verbinden. Der Markt zeigt sich insgesamt stabil, wobei insbesondere modernisierte und gut gepflegte Wohnungen besonders schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 37632 Holzen Ith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37632 Holzen liegt bei 2094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37632 Holzen Ith
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 37632 Holzen Ith erlebt momentan eine moderate Nachfrage, die durch die malerische Landschaft und die Nähe zu Naturschutzgebieten begünstigt wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. Der Neubau in der Region hält sich derzeit in Grenzen; es entstehen vor allem kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser. In Anbetracht der idyllischen Umgebung und der ruhigen Dorflage ist die Region vor allem bei Familien und Ruheständlern beliebt, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 37632 Holzen Ith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37632 Holzen liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37632 Holzen Ith
37632 Holzen Ith liegt malerisch eingebettet im südlichen Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Salzhemmendorf. Der Ort befindet sich im Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln, der sich durch seine beeindruckende Landschaft und zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die sanften Hügel des Ithgebirges und die unberührte Natur machen Holzen Ith zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderer.
Im unmittelbaren Umkreis von 37632 Holzen Ith liegen mehrere Städte und Orte, die für das tägliche Leben und Ausflüge bequem erreichbar sind. Salzhemmendorf, der Hauptort der Gemeinde, ist nur wenige Kilometer entfernt. Größere Städte wie Hameln, bekannt durch die Rattenfängersage, sowie Alfeld und Hildesheim liegen in einer Entfernung von rund 20 bis 40 Kilometern. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die Autobahn A7 ist etwa 30 Kilometer entfernt und ermöglicht Anbindungen in Richtung Hannover oder Kassel. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Holzen mit den umliegenden Gemeinden, allerdings sind die Verbindungen eher auf den regionalen Bedarf ausgerichtet.
Aktuell leben in Ith 508 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37632 Holzen Ith
Im malerischen Dorf Holzen Ith in der Postleitzahlregion 37632 bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die idyllische Landschaft des Weserberglands lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Ith-Hils-Weg durch beeindruckende Kalksteinformationen und urige Wälder führt. Naturliebhaber können im Naturerlebnispark Ith Wild beobachten und die frische Luft genießen. Verschiedene kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste im Jahresverlauf bereichern das Gemeinschaftsleben und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ort als auch in den umliegenden Städten, wo gemütliche Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Stöbern einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. So bietet der Kurpark in Bad Pyrmont beispielsweise erholsame Spaziergänge und der benachbarte Kurort entspannende Wellness-Programme. Für Familien ist der Dinopark Münchehagen ein spannendes Ausflugsziel, das mit lebensgroßen Dinosaurier-Modellen begeistert. Sportbegeisterte kommen im Weserbergland ebenfalls auf ihre Kosten, sei es beim Klettern in den Ith-Klippen, beim Kanufahren auf der Weser oder bei einer Runde Golf auf einer der nahegelegenen Anlagen. Zudem sorgen Wochenmärkte und Einkaufszentren in Hameln oder Holzminden für ein vielseitiges Shoppingerlebnis. Hier findet man sowohl regionale Spezialitäten als auch eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Gastronomieangeboten, die zum Bummeln und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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