Immobilie verkaufen in 31234 Edemissen Blumenhagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31234 Edemissen Blumenhagen kann sowohl eine aufregende als auch eine anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese idyllische Region, bekannt für ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Natur, zieht viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen, was zu steigenden Preisen und einer wachsenden Nachfrage geführt hat. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte gut auf die Besonderheiten des Marktes vorbereitet sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Edemissen Blumenhagen zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31234 Edemissen Blumenhagen
- Wohnung verkaufen in 31234 Edemissen Blumenhagen
- Grundstück verkaufen in 31234 Edemissen Blumenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 31234 Edemissen Blumenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31234 Edemissen Blumenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31234 Edemissen Blumenhagen
Haus verkaufen in 31234 Edemissen Blumenhagen
In der malerischen Region von 31234 Edemissen Blumenhagen werden diverse Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauvillen reichen. Die ruhige und ländliche Umgebung zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die großen Wert auf Wohnkomfort in naturnaher Lage legen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind variabel und hängen stark von Lage, Ausstattung und Größe der Häuser ab. Trotz der ländlichen Umgebung profitiert Edemissen Blumenhagen von einer guten Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt zusätzlich attraktiv macht.
Hauspreise in 31234 Edemissen Blumenhagen
Die Hauspreise in 31234 Edemissen Blumenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edemissen Blumenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31234 Edemissen Blumenhagen
Der Wohnungsmarkt in 31234 Edemissen Blumenhagen zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die angenehme Wohnlage und die gute Infrastruktur der Region gestützt wird. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Immobilien in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Bauweisen und Einrichtungen rücken zunehmend in den Fokus von Kaufinteressenten. Das Interesse an Wohnraum in Blumenhagen bleibt konstant, was sich in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 31234 Edemissen Blumenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31234 Edemissen liegt bei 1635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31234 Edemissen Blumenhagen
In 31234 Edemissen Blumenhagen ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, da die ländliche Gegend durch eine gute Verkehrsanbindung und eine attraktive Lebensqualität besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und es nur wenige Bauflächen gibt. Der Wohnungsbau in der Region konzentriert sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Neubausiedlungen, wobei die Bautätigkeit weitgehend stabil, aber nicht übermäßig umfangreich ist. Diese Dynamik führt dazu, dass Grundstücke in Edemissen Blumenhagen relativ begehrt sind und Objekte, die zum Verkauf stehen, oft schnell neue Käufer finden.
Grundstückspreise in 31234 Edemissen Blumenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31234 Edemissen liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31234 Edemissen Blumenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31234 Edemissen Blumenhagen
Edemissen Blumenhagen liegt in der malerischen Region zwischen Peine und der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Dieser kleine Ortsteil befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Umgebung, die durch idyllische Felder und Wiesen geprägt ist. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Blumenhagen eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Die Bundesstraße B444 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Peine, während die Autobahnen A2 und A7 den Zugang zu den großen Ballungszentren wie Hannover und Braunschweig erleichtern.
Peine und Edemissen selbst sind die nächstgelegenen größeren Orte, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Im näheren Umkreis liegen außerdem kleinere Ortschaften wie Abbensen, Dedenhausen und Eltze, die ebenso schnell erreichbar sind. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind auch Städte wie Celle und Hildesheim gut zu erreichen, was die Region für Pendler und Ausflügler besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut ausgebaut, was die Mobilität und den Zugang zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Umland von Edemissen Blumenhagen erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Blumenhagen 12506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31234 Edemissen Blumenhagen
Blumenhagen, ein Ortsteil der Gemeinde Edemissen, ist für seine idyllische Umgebung und die Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bekannt. Hier können Naturfreunde ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang der Feldwege und Wälder genießen. Die zahlreichen Grünflächen und der örtliche Park bieten ausreichend Raum zur Entspannung und zum Picknicken. Für sportlich Aktive gibt es im nahegelegenen Edemissen verschiedene Sportanlagen, darunter Tennisplätze und ein Freibad. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Vom Supermarkt bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften – Blumenhagen hat für jeden Bedarf etwas zu bieten. Ein erfahrener Blick auf die kulturellen Angebote zeigt, dass auch diverse Veranstaltungen und Feste das gemeinschaftliche Leben bereichern.
In der weiteren Region um Edemissen bieten sich zahlreiche zusätzliche Freizeitaktivitäten an. Zum Beispiel kann der Naturschutzgebiet Riddagshausen für Wanderungen und Vogelbeobachtungen aufgesucht werden. Für Wassersportler und Schwimmbegeisterte ist der Tankumsee bei Gifhorn ein tolles Ziel, während Kulturinteressierte in Peine das Kreismuseum und das Forum Peine für wechselnde Ausstellungen besuchen können. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls vielfältig. In der nahen Stadt Peine gibt es eine großzügige Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés, sowie regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Die nahegelegenen Städte wie Braunschweig und Hannover erweitern das Einkaufserlebnis zusätzlich mit großen Einkaufszentren und spezialisierten Fachgeschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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