Immobilie verkaufen in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen erfordert sowohl lokales Wissen als auch ein Verständnis der aktuellen Marktbedingungen. Dieser idyllische Ort verbindet ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit größerer Städte, was ihn besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke sehr gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Edemissen Voigtholz-Ahlemissen zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie helfen wir Ihnen, den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen
- Wohnung verkaufen in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen
- Grundstück verkaufen in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen
- Ihr Immobilienmakler in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen
Haus verkaufen in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen
In der Region 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige moderne Bungalows. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, was potenziellen Käufern eine breite Auswahl bietet. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region variieren stark je nach Haustyp, Ausstattung und Grundstücksgröße. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu den umliegenden Großstädten eher moderat sind, wobei Neubauten und renovierte Häuser in der Regel höherpreisig angesiedelt sind als ältere Bestandsimmobilien. Zu beachten ist außerdem, dass die Preise durch die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte tendenziell leicht ansteigen können.
Hauspreise in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen
Die Hauspreise in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edemissen Voigtholz-Ahlemissen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen
Der Wohnungsmarkt in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen zeigt eine positive Entwicklung, auch wenn die Region eher ländlich geprägt ist. Besonders gefragte Immobilien sind dabei jene, die moderne Annehmlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung bieten. Wohnungen mit energiesparenden Ausstattungen oder eigenem Gartenanteil sind sehr begehrt. Junge Familien und Pendler, die in der Nähe von Städten wie Hannover oder Braunschweig arbeiten, suchen oft nach solchen Angeboten. Der Trend geht zudem zu modernen, sanierten Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln und dennoch zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Interessenten schätzen auch die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet.
Wohnungspreise in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31234 Edemissen liegt bei 1635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen kann aufgrund der aktuellen Nachfrage eine vielversprechende Gelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Baugrundstücken aus, bedingt durch den Wunsch vieler Menschen, im ländlichen Raum zu leben, ohne auf die Nähe zu größeren Städten wie Hannover verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch derzeit noch relativ begrenzt, was die Attraktivität und somit den potenziellen Verkaufspreis eines Grundstücks in dieser Lage erhöhen kann. Der Bauboom ist in der Region spürbar, mit einer Vielzahl an neuen Bauvorhaben, die sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Gebäude umfassen. Dies führt zu einem dynamischen Markt, der durch kontinuierliche Bautätigkeiten geprägt ist, wodurch Grundstücke im Raum Edemissen Voigtholz-Ahlemissen zu begehrten Investitionsobjekten werden.
Grundstückspreise in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31234 Edemissen liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen
Edemissen Voigtholz-Ahlemissen liegt in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Edemissen im Landkreis Peine. Die Ortschaft hat eine ruhige, ländliche Lage und wird von Feldern und Wiesen umgeben. Das Umland zeichnet sich durch eine naturnahe Landschaft aus, die sich gut für Erholung und diverse Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Voigtholz-Ahlemissen bietet eine idyllische Wohnumgebung mit dörflichem Charakter und ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Voigtholz-Ahlemissen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Edemissen, Peine, Hohenhameln und Uetze. Größere Städte wie Hannover und Braunschweig sind mit dem Auto ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Shopping, Kultur und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Nähe zur Bundesstraße 444 eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen stellen zudem eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften sicher.
Aktuell leben in Voigtholz-Ahlemissen 12506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen
Der Ortsteil 31234 Edemissen Voigtholz-Ahlemissen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgiebigen Touren in die Natur ein. Die nahegelegenen Wälder und Felder bieten ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Wer es sportlicher mag, kann im örtlichen Sportverein verschiedenen Aktivitäten nachgehen oder auf den umliegenden Spielplätzen und Sportplätzen seine Fitness verbessern. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste innerhalb der Gemeinde für ein aktives Gemeinschaftsleben und gesellige Abwechslung. Zur Entspannung ist das Schwimmbad im benachbarten Ort eine gern genutzte Anlaufstelle, während Wellnessangebote in den nahegelegenen Kurorten für erholsame Momente sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Ein beliebtes Ziel für Familien ist der Erlebnispark in der Umgebung, der mit seinen Attraktionen besonders bei Kindern gut ankommt. Naturfreunde können den nahegelegenen Naturpark besuchen und dort die heimische Flora und Fauna erkunden. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, verschiedene Museen und historische Stätten zu besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Ort selbst als auch in den umliegenden Städten. Hier finden sich Supermärkte, Boutiquen und traditionelle Geschäfte, die alles bieten, was für den täglichen Bedarf und darüber hinaus erforderlich ist. Wochenmärkte mit regionalen Produkten laden zum Bummeln und Einkaufen ein, während gemütliche Cafés und Restaurants die perfekte Gelegenheit bieten, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und die Atmosphäre der Region zu genießen.
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