Immobilie verkaufen in 31234 Edemissen Wipshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31234 Edemissen Wipshausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region in Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und günstiger Lage, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Ein stabiler Immobilienmarkt und steigende Nachfrage nach Wohnraum garantieren gute Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Edemissen Wipshausen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten. Die Kenntnis aktueller Markttrends und eine gezielte Verkaufsstrategie sind essenziell, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31234 Edemissen Wipshausen
- Wohnung verkaufen in 31234 Edemissen Wipshausen
- Grundstück verkaufen in 31234 Edemissen Wipshausen
- Ihr Immobilienmakler in 31234 Edemissen Wipshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31234 Edemissen Wipshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31234 Edemissen Wipshausen
Haus verkaufen in 31234 Edemissen Wipshausen
In der idyllischen Region 31234 Edemissen Wipshausen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf, da hier diverse Haustypen prägend sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu weitläufigen Bauernhäusern ist das Angebot breit gefächert. Die traditionsreichen Fachwerkhäuser, die das Ortsbild vielerorts prägen, sprechen besonders Kaufinteressenten an, die historischen Charme zu schätzen wissen. Die Preise für Häuser in dieser beschaulichen Region variieren je nach Bauart, Lage und Zustand des Objekts. Tendenziell sind die Kosten jedoch moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten, was Wipshausen zu einem attraktiven Ort für Immobilienkäufer macht, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 31234 Edemissen Wipshausen
Die Hauspreise in 31234 Edemissen Wipshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2377 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31234 Edemissen Wipshausen
Der Wohnungsmarkt in 31234 Edemissen Wipshausen zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage der Ortschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Peine und Braunschweig begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem hohen Energieeffizienzstandard. Altbauten mit sanierten, stilgerechten Elementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Durch die wachsende Attraktivität für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber dennoch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung benötigen, ist auch mit einem positiven Wertzuwachs im Bereich der Immobilientransaktionen zu rechnen. Käufer schätzen neben der Wohnqualität besonders die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was die Wohnlagen in Wipshausen zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 31234 Edemissen Wipshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31234 Edemissen liegt bei 2478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31234 Edemissen Wipshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 31234 Edemissen Wipshausen gestaltet sich derzeit als vielversprechende Angelegenheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage zwischen den größeren Städten Hannover und Braunschweig, welche Pendlern die Möglichkeit bietet, das ruhige Landleben mit den Vorzügen der Nähe zu urbanen Zentren zu kombinieren. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was nicht zuletzt auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Aufgrund der hohen Nachfrage und der knappen Ressourcen wird in der Region auch verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Diese Entwicklungen zeigen ein positives Wachstumspotenzial, was den Verkauf von Grundstücken in Edemissen Wipshausen zu einem lukrativen Vorhaben macht.
Grundstückspreise in 31234 Edemissen Wipshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31234 Edemissen liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31234 Edemissen Wipshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31234 Edemissen Wipshausen
Edemissen Wipshausen mit der Postleitzahl 31234 liegt im Landkreis Peine in Niedersachsen und bietet eine beschauliche ländliche Umgebung. Das Dorf ist von Feldern und Wäldern umgeben und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Die Region ist geprägt von Landwirtschaft und kleinen Siedlungen, was zur ruhigen und naturnahen Atmosphäre beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Edemissen Wipshausen liegen Städte und Orte wie Peine, Vechelde, Uetze und Hillerse. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B65 und B214, welche die Region mit den umliegenden Städten verbinden. Für Pendler und Reisende bietet sich außerdem der naheliegende Bahnhof in Peine an, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hannover und Braunschweig bestehen. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an größere Städte und weiter entfernte Ziele.
Aktuell leben in Wipshausen 12506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31234 Edemissen Wipshausen
Im charmanten Ort Wipshausen, der zur Gemeinde Edemissen im Landkreis Peine gehört, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein, während Kleingartenanlagen und spaziertaugliche Feldwege eine entspannte Erholung garantieren. Für sportlich Aktive bietet der örtliche Sportverein verschiedene Angebote wie Fußball und Tennis. Der nahegelegene Edemissener Forst eignet sich hervorragend für Naturfreunde, die sich nach Ruhe und dem Zwitschern der Vögel sehnen. Einkaufsmöglichkeiten sind praktischerweise in unmittelbarer Nähe vorhanden, von kleinen Dorfläden bis zu Supermärkten und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
Die Region bietet zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. In der Nachbargemeinde Peine gibt es ein modernes Schwimmbad sowie diverse kulturelle Veranstaltungen und Konzerte im Peiner Forum. Für Familien und Tierliebhaber ist ein Ausflug in den Zoo Hannover, der gut erreichbar ist, eine tolle Option. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte in den umliegenden Städten wie Hannover und Braunschweig, die bequem mit Auto oder öffentlichem Nahverkehr erreicht werden können. Diese Städte bieten zudem eine breite Palette an gastronomischen Betrieben, von gemütlichen Cafés bis zu gehobenen Restaurants, die für kulinarische Erlebnisse sorgen.
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