Immobilie verkaufen in 31234 Edemissen Alvesse
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31234 Edemissen Alvesse kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten niedersächsischen Region zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus. Die Nähe zu größeren Städten wie Peine und Hannover macht Alvesse besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage schätzen und dennoch kurze Wege zur Arbeit in der Stadt haben wollen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in Edemissen Alvesse beleuchtet. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31234 Edemissen Alvesse
- Wohnung verkaufen in 31234 Edemissen Alvesse
- Grundstück verkaufen in 31234 Edemissen Alvesse
- Ihr Immobilienmakler in 31234 Edemissen Alvesse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31234 Edemissen Alvesse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31234 Edemissen Alvesse
Haus verkaufen in 31234 Edemissen Alvesse
Der Verkauf eines Hauses in 31234 Edemissen Alvesse kann aufgrund der vielfältigen Hausarten, die in dieser Region gebaut werden, eine attraktive Möglichkeit darstellen. In Alvesse findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die für Familien und Paare ideal sind, aber auch Bauernhäuser und moderne Neubauten sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattung. Während ältere Häuser in ländlichen Bereichen tendenziell günstiger sind, können Neubauten und gut ausgestattete Immobilien in zentraleren Lagen höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten und ruhig gelegenen Region sorgt für eine stabile Immobilienmarktsituation, die potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen anzieht.
Hauspreise in 31234 Edemissen Alvesse
Die Hauspreise in 31234 Edemissen Alvesse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edemissen Alvesse verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31234 Edemissen Alvesse
Der Wohnungsmarkt in 31234 Edemissen Alvesse präsentiert sich als vergleichsweise stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Region, die durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur punktet, zieht vor allem Familien und Pendler an, die die Nähe zu größeren Städten wie Peine oder Hannover schätzen. Besonders begehrt sind größere Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie barrierefreie Einheiten, die den Ansprüchen älterer Bewohner gerecht werden. Die Nachfrage nach energetisch sanierten Objekten wächst ebenfalls, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 31234 Edemissen Alvesse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31234 Edemissen liegt bei 1636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31234 Edemissen Alvesse
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 31234 Edemissen Alvesse kann sich als lohnenswert erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Gegend stetig zunimmt. Besonders Familien und Paare, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten, zeigen vermehrt Interesse an den ruhigen und naturnahen Wohnmöglichkeiten in Edemissen Alvesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Parzellen erhöht und potenziell die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen, die perfekt in das ländliche und familienfreundliche Umfeld passen. Wer ein Grundstück in Edemissen Alvesse besitzt, kann daher von einer stabilen Nachfrage und soliden Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 31234 Edemissen Alvesse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31234 Edemissen liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31234 Edemissen Alvesse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31234 Edemissen Alvesse
31234 Edemissen Alvesse liegt im südöstlichen Niedersachsen und ist ein Ortsteil der Gemeinde Edemissen im Landkreis Peine. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische und ländliche Lage aus, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen. Alvesse bietet seinen Bewohnern Ruhe und eine naturnahe Umgebung, während gleichzeitig die Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten der Hauptgemeinde Edemissen gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 31234 Edemissen Alvesse liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Peine im Südwesten und die Stadt Braunschweig im Süden. Weitere nahegelegene Orte sind Hohenhameln, Ilsede und Uetze, die ein attraktives Umfeld für Pendler bieten. Die Verkehrsanbindung von Alvesse ist ausgezeichnet, vor allem dank der Nähe zur Bundesstraße B214, die eine schnelle Verbindung nach Braunschweig und Celle sicherstellt. Zudem ist die Anbindung an das Autobahnnetz über die A2 in Richtung Hannover sowie an die A7 Richtung Hamburg und Kassel gegeben, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen und Wirtschaftszentren gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr rundet die Mobilitätsmöglichkeiten ab, sodass sowohl Pendler als auch Reisende eine komfortable Anbindung genießen.
Aktuell leben in Alvesse 12506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31234 Edemissen Alvesse
Edemissen Alvesse mit der Postleitzahl 31234 bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften und zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Für Kulturinteressierte gibt es verschiedene Veranstaltungen und lokale Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für unterhaltsame Abwechslung sorgen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, während kleinere Geschäfte und Märkte alltägliche Einkäufe ermöglichen und regionale Produkte anbieten.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Park am Großen Moor, optimal für Spaziergänge und Vogelbeobachtungen, ist ein wahrer Erholungsort. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, kann im Sportzentrum Edemissen diverse Sportarten wie Tennis und Fußball nachgehen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten reichlich vorhanden: Neben dem Wochenmarkt, auf dem frische Produkte aus der Region angeboten werden, gibt es verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte, die für jeglichen Bedarf ausgestattet sind. Möchte man einen Shopping-Ausflug planen, ist die Stadt Peine mit ihrem vielfältigen Einzelhandelsangebot nur eine kurze Fahrt entfernt. So ist die Region um Edemissen Alvesse ideal für eine gelungene Kombination aus Entspannung, sportlicher Betätigung und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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