Immobilie verkaufen in 31234 Edemissen Eickenrode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31234 Edemissen Eickenrode stellt sowohl eine Chance als auch eine Herausforderung dar. Die Region zeichnet sich durch eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den lokalen Immobilienmarkt zu einem dynamischen Umfeld macht. Attraktive Lagen und eine gut ausgebaute Infrastruktur tragen dazu bei, dass Immobilien hier häufig schnell Käufer finden.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses sowie die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Edemissen Eickenrode beleuchtet. Dabei wird auf die aktuellen Markttrends und potenzielle Hürden eingegangen, um einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31234 Edemissen Eickenrode
- Wohnung verkaufen in 31234 Edemissen Eickenrode
- Grundstück verkaufen in 31234 Edemissen Eickenrode
- Ihr Immobilienmakler in 31234 Edemissen Eickenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31234 Edemissen Eickenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31234 Edemissen Eickenrode
Haus verkaufen in 31234 Edemissen Eickenrode
Beim Verkauf eines Hauses in 31234 Edemissen Eickenrode stößt man auf eine Vielfalt von Haustypen, die in dieser ruhigen und ländlich geprägten Region errichtet werden. Typische Wohnformen umfassen Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften, die oft auf großzügigen Grundstücken stehen und von Gärten umgeben sind. Die Preise für Häuser in Eickenrode spiegeln sowohl die hohe Lebensqualität als auch die Nähe zu Natur und Infrastruktur wider. Während kleinere und ältere Häuser in der Regel günstiger sind, erzielen große, neuere Immobilien und moderne Neubauten entsprechend höhere Preise. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischeren Gebieten moderat bleiben und ein attraktives Wohnumfeld bieten.
Hauspreise in 31234 Edemissen Eickenrode
Die Hauspreise in 31234 Edemissen Eickenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edemissen Eickenrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31234 Edemissen Eickenrode
Der Wohnungsmarkt in 31234 Edemissen Eickenrode zeigt eine moderate Nachfrage, da der idyllische Ort vor allem bei Familien und älteren Menschen beliebt ist, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie gut geschnittene Grundrisse sind hier sehr begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Neubauten und modernisierte Altbauwohnungen, die Energieeffizienz durch zeitgemäße Sanierungsmaßnahmen gewährleisten, finden ebenfalls eine hohe Nachfrage. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an die nächstgelegenen Städte wie Peine oder Hannover gut, was den Standort attraktiv für Pendler macht.
Wohnungspreise in 31234 Edemissen Eickenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31234 Edemissen liegt bei 1635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31234 Edemissen Eickenrode
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 31234 Edemissen Eickenrode ist vergleichsweise hoch, da viele Menschen das ruhige und ländliche Umfeld schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Peine und Hannover nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt; sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeprojekte werden realisiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleiben Bauplätze heiß begehrt, sodass Grundstückseigentümer mit attraktiven Angeboten rechnen können.
Grundstückspreise in 31234 Edemissen Eickenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31234 Edemissen liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31234 Edemissen Eickenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31234 Edemissen Eickenrode
Eickenrode im Postleitzahlengebiet 31234 gehört zu Edemissen und liegt idyllisch eingebettet in der niedersächsischen Tiefebene. Das kleine Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, abseits des Großstadttrubels. Trotz der ländlichen Umgebung ist Eickenrode gut erreichbar, da es in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verbindungsstraßen liegt. Die Verkehrsanbindung erleichtert Pendlern und Bewohnern den Zugang zu umliegenden Städten und Orten.
Im direkten Umkreis von Eickenrode befinden sich mehrere Städte und Dörfer, die leicht erreichbar sind. Peine liegt südlich und ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, während die Städte Braunschweig und Hannover etwas weiter entfernt liegen, aber ebenfalls gut angebunden sind. Die Bundesstraße B214 und die Autobahnen A2 und A39 bieten eine effiziente Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen. Somit ist Eickenrode trotz seiner abgeschiedenen Lage bestens vernetzt und gewährt eine komfortable Anbindung für Berufspendler und Reisende.
Aktuell leben in Eickenrode 12506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31234 Edemissen Eickenrode
Im charmanten Dorf Eickenrode, das zur Postleitzahl 31234 Edemissen gehört, finden sowohl Einwohner als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei Wälder und Felder zur Entspannung und zum Abschalten vom Alltagsstress einladen. Wer seine Freizeit sportlich verbringen möchte, kann sich in den örtlichen Vereinen engagieren oder die Sportanlagen nutzen, um sich fit zu halten. Neben der natürlichen Erholung spielt auch der soziale Aspekt eine Rolle, denn Eickenrode bietet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste, die ein Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen.
In der Region rund um 31234 Edemissen Eickenrode gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Größere Städte in der Umgebung bieten Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte, in denen man ausgiebig shoppen kann. Darüber hinaus gibt es in den Nachbarorten Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Für diejenigen, die eine besondere Auszeit suchen, warten Wellness-Oasen und Naherholungsgebiete, wie beispielsweise nahegelegene See- und Parkanlagen, die zum Verweilen und Genießen der Natur einladen. Ob man nun das Abenteuer sucht oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchte, in der Region findet jeder ein passendes Angebot.
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