Immobilie verkaufen in 31234 Edemissen Oedesse
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Der Immobilienmarkt in Edemissen Oedesse, Postleitzahl 31234, erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund seiner ruhigen ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an die umliegenden Großstädte. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer seine Immobilie verkaufen möchte, findet hier eine Vielzahl potenzieller Käufer, die das idyllische, aber gut angebundene Landleben zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Edemissen Oedesse beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Hinweise und Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31234 Edemissen Oedesse
- Wohnung verkaufen in 31234 Edemissen Oedesse
- Grundstück verkaufen in 31234 Edemissen Oedesse
- Ihr Immobilienmakler in 31234 Edemissen Oedesse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31234 Edemissen Oedesse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31234 Edemissen Oedesse
Haus verkaufen in 31234 Edemissen Oedesse
In der ruhigen Ortschaft Oedesse innerhalb der Postleitzahl 31234 Edemissen sind vor allem Einfamilienhäuser und Bungalows die vorherrschenden Gebäudetypen. Es ist ebenfalls keine Seltenheit, ältere Bauernhäuser und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser vorzufinden, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Oedesse variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die spezifische Lage innerhalb der Ortschaft. Interessenten sollten berücksichtigen, dass die Preisentwicklung in den letzten Jahren stabil geblieben ist und die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und gut angebundenen Region steigt.
Hauspreise in 31234 Edemissen Oedesse
Die Hauspreise in 31234 Edemissen Oedesse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edemissen Oedesse verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31234 Edemissen Oedesse
Der Verkauf einer Wohnung in der 31234 Edemissen Oedesse erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Gemeinde in Niedersachsen bietet eine attraktive Wohnlage, die sowohl durch ihre ländliche Ruhe als auch durch die Nähe zu größeren Städten wie Peine und Hannover besticht. Der Wohnungsmarkt in Edemissen Oedesse zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sowie modernisierte Altbauten sehr gefragt sind. Familien und Pendler schätzen die gute infrastrukturelle Anbindung und die naturnahe Umgebung. Um die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu maximieren, sollte ein besonderes Augenmerk auf die zeitgemäße Ausstattung und den gepflegten Zustand der Immobilie gelegt werden.
Wohnungspreise in 31234 Edemissen Oedesse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31234 Edemissen liegt bei 1699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31234 Edemissen Oedesse
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31234 Edemissen Oedesse ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken kann jedoch mit der hohen Nachfrage nur schwer mithalten, was oftmals zu steigenden Preisen führt. In der Region wird aktuell verstärkt gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Immobilienentwickler aktiv sind, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauten und Bauprojekte sind dabei ein häufiger Anblick, was den dynamischen Entwicklungsprozess dieser aufstrebenden Ortschaft verdeutlicht.
Grundstückspreise in 31234 Edemissen Oedesse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31234 Edemissen liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31234 Edemissen Oedesse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31234 Edemissen Oedesse
Edemissen Oedesse, mit der Postleitzahl 31234, liegt im südlichen Niedersachsen in der Nähe von Peine. Dieses beschauliche Dorf ist von einer idyllischen Landschaft geprägt und bietet eine ruhige Wohnlage. Das Umland besteht aus weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Seen, die zu Erholungszwecken und Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine familiäre Atmosphäre aus, die besonders für junge Familien und Naturliebhaber von Interesse ist.
In unmittelbarer Nähe zu Edemissen Oedesse befinden sich Städte und Orte wie Peine, Hohenhameln und Lengede, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Peine ist dabei die nächstgrößere Stadt und bietet umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Dienstleistungsangebote. Die Verkehrsanbindung von Oedesse ist gut, denn die Ortschaft liegt in der Nähe der Bundesstraße B65, die eine schnelle Verbindung nach Hannover und Braunschweig ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof in Peine innerhalb kurzer Zeit zu erreichen, was den Zugang zum regionalen und überregionalen Bahnnetz erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und dem Dorf verkehren.
Aktuell leben in Oedesse 12506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31234 Edemissen Oedesse
In der Region 31234 Edemissen Oedesse bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Bewohnern und Besuchern eine willkommene Abwechslung vom Alltag bieten. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Feldern auf ihre Kosten, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Für sportlich Aktive gibt es Vereine und Anlagen, die verschiedene Sportarten wie Fußball, Tennis oder Reiten anbieten. Auch kulturell Interessierte finden in der Region Museen, Heimatvereine und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen. Die Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf ab und beinhalten alles von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu kleineren Fachgeschäften, die für eine gemütliche Einkaufsatmosphäre sorgen.
Zusätzlich zur entspannenden Natur in der Umgebung von Edemissen Oedesse gibt es interessante Freizeitangebote, wie beispielsweise den historischen Dorfkern, der sich für eine Erkundungstour anbietet. Wer nach einem aktiven Tag eine Pause einlegen möchte, kann in einem der lokalen Cafés oder Restaurants einkehren und regionale Spezialitäten genießen. Für größere Einkäufe oder ein vielfältigeres Shopping-Erlebnis liegt die Stadt Peine nicht weit entfernt, die zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und einladende Fußgängerzonen bietet. Auch das nahegelegene Braunschweig lockt mit breiten kulturellen Angeboten und umfangreichen Einkaufszentren. Die Balance zwischen Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region 31234 Edemissen Oedesse zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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