Immobilie verkaufen in 31234 Edemissen Abbensen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31234 Edemissen Abbensen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 31234 Edemissen Abbensen erlebt derzeit eine spannende Phase. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Anbindung und attraktiven Wohnangeboten macht diese Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder großzügiges Grundstück – die Nachfrage bleibt hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Verkauf Ihrer Immobilie in Edemissen Abbensen behandelt. Von der aktuellen Marktlage über notwendige Vorbereitungen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen erhalten Sie wertvolle Tipps, um das Maximum aus Ihrem Objekt herauszuholen. Lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass Ihr Immobilienverkauf zum Erfolg wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31234 Edemissen Abbensen
- Wohnung verkaufen in 31234 Edemissen Abbensen
- Grundstück verkaufen in 31234 Edemissen Abbensen
- Ihr Immobilienmakler in 31234 Edemissen Abbensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31234 Edemissen Abbensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31234 Edemissen Abbensen
Haus verkaufen in 31234 Edemissen Abbensen
In der beschaulichen Ortschaft Abbensen, die zur Gemeinde Edemissen mit der Postleitzahl 31234 gehört, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen die den traditionellen und modernen Baustil repräsentieren. Typischerweise sieht man hier freistehende Einfamilienhäuser, gemütliche Reihenhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften. Daneben gibt es auch immer wieder moderne Neubauten und vereinzelte Bungalows die das Bild der Wohngegend prägen. Die Immobilienpreise in Abbensen spiegeln die ruhige ländliche Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren wider. Zwar variieren die Preise je nach Haustyp und Ausstattung erheblich, doch bleibt die Region im Allgemeinen eine attraktive Option für Käufer die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und solider Infrastruktur suchen.
Hauspreise in 31234 Edemissen Abbensen
Die Hauspreise in 31234 Edemissen Abbensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edemissen Abbensen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31234 Edemissen Abbensen
Der Wohnungsmarkt in der Region 31234 Edemissen Abbensen zeigt eine positive Entwicklung, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Peine und Hannover. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen im Erdgeschoss mit kleinem Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und älteren Menschen. Die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe sorgt dafür, dass Immobilien in Edemissen Abbensen stetig an Nachfrage und somit auch an Wert gewinnen. Käufer schätzen die ruhige und sichere Wohnumgebung sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Wohnungspreise in 31234 Edemissen Abbensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31234 Edemissen liegt bei 1779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Edemissen Abbensen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31234 Edemissen Abbensen
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 31234 Edemissen Abbensen gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser schönen und ländlichen Gegend stetig steigt. Personen und Familien, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hannover. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft macht. Es wird in der Region moderat viel gebaut, wobei ein ausgewogener Mix aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern entsteht. Die Bauaktivitäten deuten darauf hin, dass die zukünftige Entwicklung der Gegend weiterhin attraktiv bleiben wird und die Nachfrage auch langfristig hoch sein dürfte.
Grundstückspreise in 31234 Edemissen Abbensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31234 Edemissen liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31234 Edemissen Abbensen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Edemissen Abbensen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31234 Edemissen Abbensen
Der Ortsteil Abbensen gehört zur Gemeinde Edemissen und befindet sich im Landkreis Peine in Niedersachsen. Die idyllische Lage in Norddeutschland bietet eine ruhige dörfliche Atmosphäre mit weitläufigen Feldern und Naturgebieten in der Umgebung. Der Ort ist durch seine ländliche Struktur geprägt und bietet eine hervorragende Möglichkeit für naturnahe Erholung. Zudem ist Abbensen verkehrstechnisch gut erschlossen, was es attraktiv für Pendler und Familien macht, die eine Kombination aus ländlichem Charme und Stadtnähe suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Abbensen liegen Städte und Ortschaften wie Peine, Edemissen und Hohenhameln. Peine, als größere Stadt, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere städtische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Abbensen ist durch die Nähe zur Bundesstraße 444 sowie die Anbindung an die Autobahn A2 sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort mit den umliegenden Städten, sodass auch ohne Auto ein gewisses Maß an Mobilität gewährleistet ist. Diese gute Anbindung erleichtert den Zugang zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten in der Region.
Aktuell leben in Abbensen 12506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31234 Edemissen Abbensen
Edemissen Abbensen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Parks und Grünflächen Raum für Entspannung bieten. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen eine breite Palette an Aktivitäten, von Fußball bis hin zu Tennis. Außerdem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sorgen dafür, dass alles Nötige in unmittelbarer Nähe zu finden ist. Besonders beliebt sind die regelmäßigen Veranstaltungen und Märkte, die das Gemeinschaftsleben stärken und für Abwechslung sorgen.
Die Region rund um Edemissen Abbensen verfügt auch über viele weitere Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Naturpark Elm-Lappwald beeindruckende Wanderwege und Picknickplätze in malerischer Umgebung. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Stätten, wie das Schloss in Peine, das Einblicke in die lokale Geschichte gewährt. Shoppingbegeisterten steht ein breites Spektrum an Geschäften in den benachbarten Städten zur Verfügung, wobei Einkaufszentren und kleine Boutiquen gleichermaßen vertreten sind. Wochenmärkte und Hofläden ermöglichen zudem den Erwerb frischer, regionaler Produkte. Ob Erholung in der Natur, sportliche Aktivitäten oder ein Shopping-Tag — die Region hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung