Immobilie verkaufen in 31234 Edemissen Oelerse
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Immobilie verkaufen in 31234 Edemissen Oelerse
Der Verkauf einer Immobilie in Edemissen Oelerse, einem charmanten Ort im Landkreis Peine, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren, geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem stetigen Anstieg der Immobilienpreise. Diese positive Marktentwicklung zieht Interessenten an, die nach einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte suchen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Edemissen Oelerse beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Möglichkeiten und Strategien zu geben, erfolgreich Ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31234 Edemissen Oelerse
- Wohnung verkaufen in 31234 Edemissen Oelerse
- Grundstück verkaufen in 31234 Edemissen Oelerse
- Ihr Immobilienmakler in 31234 Edemissen Oelerse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31234 Edemissen Oelerse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31234 Edemissen Oelerse
Haus verkaufen in 31234 Edemissen Oelerse
Der Verkauf eines Hauses in 31234 Edemissen Oelerse kann eine vielversprechende Chance sein, da die Region ein breites Spektrum an Haustypen anbietet. Hier finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch durchdachte Grundrisse und zeitgemäße Architektur überzeugen. Des Weiteren gibt es auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich besonders für Familien eignen. Die Immobilienpreise in Edemissen Oelerse variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei ländliche Gebiete tendenziell preiswerter sind als zentrumsnahe Lagen. Insgesamt sind die Marktpreise jedoch stabil und spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider.
Hauspreise in 31234 Edemissen Oelerse
Die Hauspreise in 31234 Edemissen Oelerse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edemissen Oelerse verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31234 Edemissen Oelerse
Der Wohnungsmarkt in der Region 31234 Edemissen Oelerse zeigt sich momentan stabil mit einer guten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhiger, naturnaher Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das nahegelegene Peine und Braunschweig bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. Besonders gefragt sind Immobilien mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Gärten sowie ausreichend Platz für Homeoffice-Möglichkeiten. Die zunehmende Attraktivität der Region sorgt dafür, dass Verkäufer bei entsprechender Preisgestaltung und zielgerichteter Vermarktung ihre Wohnungen in der Regel zügig veräußern können.
Wohnungspreise in 31234 Edemissen Oelerse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31234 Edemissen liegt bei 1768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31234 Edemissen Oelerse
Der Verkauf eines Grundstücks in 31234 Edemissen Oelerse ist aktuell von einer moderaten Nachfrage geprägt, die jedoch von der allgemeinen Attraktivität des Ortes beeinflusst wird. Edemissen Oelerse liegt in einer ländlichen Region, die vor allem aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage für Käufer interessant ist. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, was einerseits durch die geographischen und wirtschaftlichen Gegebenheiten bedingt ist, andererseits durch die Zurückhaltung der Eigentümer, Grundstücke zu verkaufen. In Bezug auf Bautätigkeiten verzeichnet die Region keine hohen Bauaktivitäten, obwohl vereinzelt Neubauten entstehen. Insgesamt zeigt sich die Immobilienlandschaft von einer stabilen bis leicht wachsenden Entwicklung, abhängig von den individuellen Projekten und Investitionen in die Infrastruktur vor Ort.
Grundstückspreise in 31234 Edemissen Oelerse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31234 Edemissen liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31234 Edemissen Oelerse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31234 Edemissen Oelerse
Edemissen Oelerse liegt im nördlichen Teil des Landkreises Peine in Niedersachsen und ist ein idyllischer Ortsteil, der durch seine ruhige und ländliche Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und Wäldern, die zur Erholung einladen und Naturfreunde ansprechen. Durch die zentrale Lage zwischen Hannover, Braunschweig und Hildesheim können die Einwohner auf eine gute Infrastruktur zurückgreifen, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Freizeitaktivitäten abdeckt.
Im unmittelbaren Umkreis von Edemissen Oelerse befinden sich die Städte Peine, Lehrte und Burgdorf. Diese Städte sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Oelerse ist zufriedenstellend, da es sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B444 und B65 befindet, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellt. Zudem ist die A2 Autobahn nur eine kurze Fahrt entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Hannover und Braunschweig. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Verkehrsanbindung und sichern die Mobilität der Bewohner, auch ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Oelerse 12506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31234 Edemissen Oelerse
Edemissen Oelerse, ein idyllischer Ort mit der Postleitzahl 31234, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die wunderschöne ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Zahlreiche Parks und kleine Seen in der Nähe sind ideale Orte, um dem Alltagsstress zu entfliehen und Ruhe zu finden. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da es mehrere Sportvereine und Einrichtungen gibt, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Darüber hinaus sorgen kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte für ein entspanntes Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten entdeckt werden können.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ebenfalls lohnenswert sind. Zum Beispiel bietet die Stadt Peine, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der nahegelegene Mittellandkanal ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler, während der Harz mit seinen Wanderwegen und Wintersportmöglichkeiten ein Paradies für Naturliebhaber ist. Familien können den Erlebnis-Zoo Hannover besuchen, der spannende Erlebnisse und einen lehrreichen Tag verspricht. Für Kulturinteressierte bieten das Staatstheater Braunschweig und diverse Museen in der Region abwechslungsreiche Programme und Ausstellungen. Insgesamt bietet die Region Edemissen Oelerse und ihre Umgebung vielfältige Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkaufsspaß gleichermaßen genießen zu können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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