Immobilie verkaufen in 31311 Uetze Dollbergen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31311 Uetze Dollbergen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Dollbergen, als einer der charmantesten Ortsteile von Uetze, zieht durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an Großstädte wie Hannover und Braunschweig, immer mehr Käufer an. Die gestiegene Nachfrage führt zu stabilen Immobilienwerten und bietet Verkäufern gute Chancen, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Uetze Dollbergen betrachtet, um Verkäufern eine erste Orientierung zu bieten und ihnen zu helfen, fundierte Entscheidungen für ihr Vorhaben zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31311 Uetze Dollbergen
- Wohnung verkaufen in 31311 Uetze Dollbergen
- Grundstück verkaufen in 31311 Uetze Dollbergen
- Ihr Immobilienmakler in 31311 Uetze Dollbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31311 Uetze Dollbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31311 Uetze Dollbergen
Haus verkaufen in 31311 Uetze Dollbergen
Das Verkaufen eines Hauses in 31311 Uetze Dollbergen kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders wenn man die Vielfalt an Haustypen und die Preistrends in der Region berücksichtigt. In Dollbergen werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows gebaut, die vielfältige Wohnbedürfnisse darstellen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Der Immobilienmarkt zeigt jedoch eine positive Entwicklung, wobei gut gepflegte und modern ausgestattete Häuser besonders gefragt sind. Ein potenzieller Käufer kann sich zudem auf eine ruhige und naturnahe Umgebung freuen, die für viele ein entscheidendes Kriterium bei der Wahl ihres zukünftigen Zuhauses darstellt.
Hauspreise in 31311 Uetze Dollbergen
Die Hauspreise in 31311 Uetze Dollbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31311 Uetze Dollbergen
Wohnung verkaufen in 31311 Uetze Dollbergen erweist sich als vielversprechende Gelegenheit auf dem aktuellen Wohnungsmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionellen Wohnimmobilien aus. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die in den ruhigen und grünen Wohngegenden von Dollbergen liegen. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Hannover und Braunschweig sowie die gute Infrastruktur und die reizvolle Landschaft. Ein weiterer Pluspunkt ist das breite Angebot an sportlichen und kulturellen Freizeitmöglichkeiten. Angesichts dieser attraktiven Merkmale können Verkäufer in dieser Region auf eine große Zahl interessierter Käufer hoffen, die bereit sind, für die Lebensqualität, die Dollbergen bietet, einen angemessenen Preis zu zahlen.
Wohnungspreise in 31311 Uetze Dollbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31311 Uetze liegt bei 2089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31311 Uetze Dollbergen
In der Region 31311 Uetze Dollbergen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren in moderatem Maße gewachsen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Gleichzeitig gibt es ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was zu einem gesteigerten Interesse potenzieller Käufer führt. Die Baubranche ist in der Region aktiv, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen und Infrastrukturprojekte realisiert werden. Trotz des regen Baugeschehens ist der Markt durch die Kombination aus Nachfrage und limitiertem Angebot insgesamt eher angespannt, was den Wert der Grundstücke beeinflusst.
Grundstückspreise in 31311 Uetze Dollbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31311 Uetze liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31311 Uetze Dollbergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31311 Uetze Dollbergen
Uetze Dollbergen liegt im südlichen Niedersachsen und gehört zum Landkreis Hannover. Der Ort besticht durch seine naturnahe Umgebung und die ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Dollbergen selbst ist ein typisches Dorf mit einer überschaubaren Einwohnerzahl und bietet einen idyllischen Wohnort für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Uetze Dollbergen befinden sich Städte und Gemeinden wie Hannover, Peine und Lehrte. Die Verkehrsanbindung ist hierbei besonders vorteilhaft: Über die nahegelegene Bundesstraße B188 ist eine schnelle Erreichbarkeit von Hannover sowie den Autobahnen A2 und A7 gewährleistet, was Pendlern zugutekommt. Darüber hinaus bietet die Regionalbahnverbindung in Dollbergen regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover und Braunschweig, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist.
Aktuell leben in Dollbergen 20471 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31311 Uetze Dollbergen
Im idyllischen Dollbergen, einem Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Uetze mit der Postleitzahl 31311, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wodurch Erholungssuchende die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen können. Ortsansässige Vereine bieten zudem eine Reihe von Freizeitaktivitäten an, darunter Sport, Kultur und kreative Beschäftigungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Einzelhandelsgeschäften bis zu Supermärkten sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann, während Wochenmärkte frische Produkte und regionale Spezialitäten bieten.
Die Region um Uetze und Dollbergen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Altwarmbüchener See zu Wassersportarten, Baden und entspannten Picknicks ein, während der Naturpark Südheide Wanderer und Naturfreunde begeistert. Historisch Interessierte können das Schloss Celle besuchen und durch die charmante Altstadt schlendern. Für Shopping-Begeisterte bieten sich das Einkaufszentrum in Lehrte und die Landeshauptstadt Hannover an, die sowohl große Einkaufszentren als auch eine Vielzahl an Boutiquen, Märkten und gastronomischen Angeboten bereithalten. Alles in allem bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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