Immobilie verkaufen in 31228 Peine Röhrse
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31228 Peine Röhrse kann eine lohnende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region Peine bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur, was sie für Käufer besonders interessant macht. Der Immobilienmarkt in Peine Röhrse hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, was zu steigenden Immobilienwerten geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen vorgestellt, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Peine Röhrse helfen können. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vertragsabwicklung – hier erhalten Sie alle notwendigen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31228 Peine Röhrse
Ein Haus in 31228 Peine Röhrse zu verkaufen, kann aus verschiedenen Gründen eine sinnvolle Option sein. Die Region bietet eine Vielfalt an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Moderne Neubauten und charmante Altbauten sind gleichermaßen zu finden, wobei viele Häuser großzügige Gärten und traditionelle Bauweisen aufweisen, was die Gegend besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts erheblich. Unterschiedliche Faktoren wie Grundstücksgröße, baulicher Zustand und Infrastruktur beeinflussen den Marktwert der Immobilien in Peine Röhrse. Potenzielle Käufer sollten sich daher eingehend mit den lokalen Gegebenheiten vertraut machen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 31228 Peine Röhrse
Die Hauspreise in 31228 Peine Röhrse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31228 Peine Röhrse
Der Wohnungsmarkt in 31228 Peine Röhrse zeigt sich dynamisch und wachsend, bedingt durch die attraktive Lage zwischen Braunschweig und Hannover. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten gefördert. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Die Region verzeichnet eine kontinuierliche Wertsteigerung, was den Verkauf von Wohnungen besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 31228 Peine Röhrse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31228 Peine liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31228 Peine Röhrse
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31228 Peine Röhrse ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Gemeinde durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu urbanen Zentren wie Hannover und Braunschweig immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Fläche des Ortes relativ klein ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder langfristig in Privatbesitz sind. Zudem werden konstant neue Wohnprojekte und Baugebiete erschlossen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bauaktivitäten sorgen für eine kontinuierliche Anpassung an die Bedürfnisse der Zuziehenden und tragen dazu bei, dass Röhrse ein attraktiver Standort für potenzielle Grundstückskäufer bleibt.
Grundstückspreise in 31228 Peine Röhrse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31228 Peine liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31228 Peine Röhrse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31228 Peine Röhrse
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 31228 Peine Röhrse
31228 Peine Röhrse ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Peine, der sich im südöstlichen Teil des niedersächsischen Landkreises Peine befindet. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Röhrse seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Nähe zur Stadt Peine, deren Zentrum nur wenige Kilometer entfernt liegt, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren städtischen Einrichtungen. Zudem ist Röhrse durch seine ländliche Umgebung von zahlreichen Feldern und Wäldern umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 31228 Peine Röhrse befinden sich mehrere Städte und Orte wie Vöhrum, Stederdorf und Handorf. Die Verkehrsanbindung von Röhrse ist gut, da die Ortschaft durch mehrere Landstraßen mit der Umgebung vernetzt ist. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss A2 sind die Großstädte Hannover und Braunschweig innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gewährleistet, sodass Pendler und Reisende problemlos in die umliegenden Städte gelangen können. Insgesamt bietet Röhrse eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung an städtische Zentren.
Aktuell leben in Röhrse 51411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31228 Peine Röhrse
In Peine Röhrse, mit der Postleitzahl 31228, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Region bietet eine entspannte Atmosphäre für Spaziergänge und Fahrradtouren durch die malerische Umgebung. Wer Ruhe und Natur sucht, kann die nahegelegenen Waldgebiete und Wiesen erkunden oder an einem der kleinen Seen in der Nähe entspannen. Für sportlich Aktive sind verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios vorhanden. Was den Einkauf betrifft, so gibt es sowohl kleinere lokale Geschäfte als auch gut erreichbare, größere Supermärkte in den benachbarten Orten, die eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Nahegelegene Städte und Gemeinden wie Peine selbst oder auch Hohenhameln laden mit weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten ein. In Peine können Besucher den historischen Marktplatz mit seinen charmanten Fachwerkhäusern besichtigen und in gemütlichen Cafés eine Pause einlegen. Für Familien eignet sich der Stadtpark für entspannte Nachmittage im Grünen. In Hohenhameln gibt es zahlreiche Fachgeschäfte und Supermärkte, sodass der Wocheneinkauf problemlos erledigt werden kann. Wer eine größere Auswahl an Geschäften und Freizeitmöglichkeiten sucht, kann auch einen Ausflug ins nahegelegene Hannover unternehmen, das mit seinem umfangreichen Angebot an Kultur, Unterhaltung und Shopping jede Menge zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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