Immobilie verkaufen in 31228 Peine Vöhrum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Peine Vöhrum, Postleitzahl 31228, zeigt sich dynamisch und bietet vielfältige Chancen für potenzielle Käufer und Verkäufer. Die charmante Lage zwischen Hannover und Braunschweig macht die Ortschaft besonders attraktiv für Familien und Pendler. Trotz der hohen Nachfrage im Umland gibt es in Peine Vöhrum noch zahlreiche Möglichkeiten, Immobilien zu fairen Preisen zu erwerben oder zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Peine Vöhrum vorgestellt und wichtige Informationen sowie Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vermittelt. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich auf dem Markt präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31228 Peine Vöhrum
Beim Hausverkauf in 31228 Peine Vöhrum findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region errichtet werden. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Stadtvillen und Bungalows sind in diesem Gebiet keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Peine Vöhrum variieren je nach Art des Hauses, Baujahr, Zustand und Lage. Generell lässt sich sagen, dass sowohl Neubauten als auch ältere Bestandsimmobilien angeboten werden, wobei letztere oftmals modernisiert wurden. Die Preisgestaltung spiegelt die Attraktivität der Gegend wider und orientiert sich an der Nähe zur Innenstadt sowie an der guten Infrastruktur, die die Region kennzeichnet.
Hauspreise in 31228 Peine Vöhrum
Die Hauspreise in 31228 Peine Vöhrum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31228 Peine Vöhrum
Der Wohnungsmarkt in 31228 Peine Vöhrum zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei sich insbesondere familienfreundliche Wohnungen großer Beliebtheit erfreuen. In dieser charmanten Region sind vor allem geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Wohnfläche gefragt, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren attraktive Lebensräume bieten. Moderne Ausstattungsmerkmale wie eine offene Küche, ein Balkon oder eine Terrasse sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Infrastruktur erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Zudem legen viele Kaufinteressenten Wert auf eine ruhige Wohnlage und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Insbesondere neuwertige oder frisch renovierte Wohnungen erzielen derzeit höhere Preise und verkaufen sich schneller, da sie weniger Investitionen in Renovierung und Instandhaltung erfordern.
Wohnungspreise in 31228 Peine Vöhrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31228 Peine liegt bei 1936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31228 Peine Vöhrum
Der Verkauf eines Grundstücks in 31228 Peine Vöhrum ist eine interessante Option für Grundstücksbesitzer, da die Nachfrage in dieser Region derzeit recht hoch ist. Viele Familien und Investoren suchen nach Baugrundstücken, um neue Wohnprojekte oder gewerbliche Entwicklungen zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was die Preise tendenziell etwas anhebt. Die Baubranche in Peine Vöhrum erlebt einen Aufschwung, und es wird kontinuierlich in Neubauten investiert, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in gewerblichen Immobilien. Diese positive Entwicklung trägt dazu bei, dass Grundstücksverkäufe in der Region attraktiv und vielversprechend sind.
Grundstückspreise in 31228 Peine Vöhrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31228 Peine liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31228 Peine Vöhrum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31228 Peine Vöhrum
Peine Vöhrum, mit der Postleitzahl 31228, liegt in einer strategisch günstigen Lage in Niedersachsen. Der Ort Vöhrum gehört zur Stadt Peine und ist nur wenige Kilometer westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Durch die Nähe zur Bundesautobahn A2, die von Ruhrgebiet bis nach Berlin führt, ist Vöhrum gut an das Autobahnnetz angebunden. Zudem verläuft die Bundesstraße B65 in unmittelbarer Nähe und sichert eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Dörfer. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen, sodass größere Städte wie Hannover und Braunschweig problemlos erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Vöhrum liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die zu beschaulichen Ausflügen einladen. Zum Beispiel befinden sich Rosenthal, Schwicheldt und Woltorf in der Nähe. Die nächst größeren Städte sind Peine, das direkt angrenzt, sowie Hildesheim, Braunschweig und Hannover, die alle circa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die günstige Lage sind sowohl urbane Zentren als auch ländliche Gebiete schnell und bequem erreichbar, was Vöhrum zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Vöhrum 51411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31228 Peine Vöhrum
31228 Peine Vöhrum bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhigen ländlichen Umgebungen aus, die ideal für entspannende Spaziergänge oder Fahrradtouren durch idyllische Landschaften sind. Zudem gibt es diverse Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für Einkaufsfreudige hält Vöhrum mehrere Geschäfte und Supermärkte bereit, die den täglichen Bedarf abdecken, während umliegende Städte zusätzliche Einkaufsoptionen bieten. Das Freizeitangebot wird durch lokale Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten ergänzt, die das soziale Leben im Ort bereichern.
In der Region rund um Peine Vöhrum gibt es weitere zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der nahegelegenen Stadt Peine finden Besucher Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die für Abwechslung und ein vielfältiges Warenangebot sorgen. Für Erholungssuchende sind nahegelegene Naherholungsgebiete wie der Waldklang-Park und der Herzbergpark ideale Orte zum Entspannen und Natur genießen. Wassersportler und Badefreunde kommen am unmittelbar erreichbaren Fuhse-Ufer und den umliegenden Seen auf ihre Kosten. Kulturfreunde können in Peine das Stadttheater besuchen oder an Stadtführungen teilnehmen, die spannende Einblicke in die Geschichte und Architektur des Ortes bieten. Diese vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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