Immobilie verkaufen in 31226 Peine Berkum
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Der Verkauf einer Immobilie in 31226 Peine Berkum erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Stadt, eingebettet zwischen Hannover und Braunschweig, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise aus. Vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke sind hier begehrt, da Peine Berkum sowohl durch seine ruhige Lage als auch durch seine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten überzeugt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Peine Berkum entscheidend sind. Zudem werden wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31226 Peine Berkum
Der Verkauf eines Hauses in 31226 Peine Berkum kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden, die potenzielle Käufer berücksichtigen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Hausarten sind bei Familien und Paaren besonders beliebt, da sie oftmals über großzügige Gärten und ausreichend Wohnraum verfügen. Die Preise für Häuser in Peine Berkum variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Gebäudes. Oft spielen auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine Rolle bei der Preisgestaltung. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine erhöhte Nachfrage hinweist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich über die aktuellen Marktbedingungen gut informieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 31226 Peine Berkum
Die Hauspreise in 31226 Peine Berkum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31226 Peine Berkum
Der Wohnungsmarkt in 31226 Peine Berkum zeigt sich aktuell vielseitig und dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gut angebundenen Region. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und attraktiven Grundrissen, die sowohl für Singles als auch für junge Familien attraktiv sind. Zudem punkten Wohneinheiten, die in der Nähe von Grünflächen oder mit Blick auf die malerische Umgebung liegen. Ob Neubauten oder charmante Altbauwohnungen – ein gepflegtes und gut in Stand gehaltenes Objekt findet in Peine Berkum schnell Interessenten. Der allgemeine Trend der Urbanisierung hat auch hier zu einer spürbaren Belebung des Immobilienmarktes geführt, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen anzubieten.
Wohnungspreise in 31226 Peine Berkum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31226 Peine liegt bei 2037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31226 Peine Berkum
In 31226 Peine Berkum gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Die Attraktivität des ländlichen Umfelds gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Hannover und Braunschweig zieht viele potenzielle Käufer an. Entsprechend groß ist der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke, wodurch das Angebot vergleichsweise knapp ist. Hinsichtlich der Bautätigkeit zeigt sich ein dynamisches Bild; zahlreiche Neubauten und städtebauliche Projekte sind bereits in Planung oder im Bau. Dies unterstreicht die Wachstumsdynamik der Region und bietet Verkäufern gute Chancen auf profitable Geschäftsabschlüsse.
Grundstückspreise in 31226 Peine Berkum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31226 Peine liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31226 Peine Berkum
Peine Berkum mit der Postleitzahl 31226 liegt im Herzen von Niedersachsen und gehört zur Stadt Peine. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre strategisch günstige Lage zwischen Hannover und Braunschweig aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort insbesondere für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl über die Autobahn A2, die in unmittelbarer Nähe verläuft, als auch durch gut ausgebaute Landstraßen. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch Buslinien, die die Region durchqueren und die umliegenden Städte und Gemeinden miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Peine Berkum befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die die Region prägen. Direkt angrenzende Orte sind Edemissen, Vöhrum und Stederdorf, die allesamt gut zu erreichen sind. Größere Städte in der Nähe sind die schon genannten Hannover und Braunschweig, die beide in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Hildesheim und Wolfsburg liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Peine Berkum ist in jeder Hinsicht ausgezeichnet: Neben der Nähe zur Autobahn A2 sorgt auch das gut ausgebaute regionale Straßennetz für schnelle Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte. Zudem gibt es einen Bahnhof in Peine, der regelmäßig von Regionalzügen bedient wird und somit komfortable Verbindungen in größere Städte wie Hannover, Braunschweig und darüber hinaus ermöglicht. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ebenfalls innerhalb einer Stunde erreichbar, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.
Aktuell leben in Berkum 51411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31226 Peine Berkum
Im beschaulichen Stadtteil Berkum von Peine bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein gelungenes Zusammenspiel aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die gut ausgestatteten Grünanlagen und Parks laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während zahlreiche Vereine und Freizeitangebote für alle Altersgruppen zur Verfügung stehen. Darüber hinaus sorgt eine Vielzahl an Einzelhändlern, Supermärkten und Boutiquen für eine ansprechende Shopping-Erfahrung, die keine Wünsche offen lässt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Angeboten. Beispielhaft sei das Naherholungsgebiet Eixer See genannt, das sich perfekt für Wassersport, Angeln oder einfach zum Sonnenbaden eignet. Für Kulturliebhaber bieten historische Stätten wie das Peiner Schloss und das Kreismuseum spannende Einblicke in die Vergangenheit der Region. Auch für die täglichen Bedürfnisse ist bestens gesorgt: Der große Einkaufspark in Peine mit Supermärkten, Modegeschäften und gastronomischen Einrichtungen stellt sicher, dass die Bewohner alles Notwendige in unmittelbarer Nähe finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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