Immobilie verkaufen in 31226 Peine Rosenthal
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Der Immobilienmarkt in 31226 Peine Rosenthal hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Mit seiner ruhigen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Hannover und Braunschweig, zieht dieses Gebiet zunehmend Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hier daher spürbar gestiegen, was Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Peine Rosenthal zu berücksichtigen sind. Von Markttrends über die richtige Preisgestaltung bis hin zu Vermarktungsstrategien – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess effektiv und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31226 Peine Rosenthal
Der Verkauf eines Hauses in 31226 Peine Rosenthal kann eine vorteilhafte Entscheidung sein, insbesondere da der Immobilienmarkt in dieser Region vielfältig und gut entwickelt ist. In Peine Rosenthal werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei moderne Neubauten genauso vertreten sind wie traditionellere Altbauten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region tendenziell innerhalb eines mittleren Preisniveaus liegen, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, Interessenten zu finden, die bereit sind, in diese malerische und gemütliche Gegend zu ziehen.
Hauspreise in 31226 Peine Rosenthal
Die Hauspreise in 31226 Peine Rosenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31226 Peine Rosenthal
Wenn man eine Wohnung in 31226 Peine Rosenthal verkaufen möchte, lohnt es sich, einen genauen Blick auf den aktuellen Wohnungsmarkt zu werfen. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für junge Familien und Senioren macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie Wohnungen in modernen Neubauten oder renovierten Altbauten mit historischen Charme. Der Markt zeigt eine steigende Nachfrage, und aufgrund der wachsenden Beliebtheit kann mit guten Verkaufspreisen gerechnet werden. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Attraktivität von Peine Rosenthal bei.
Wohnungspreise in 31226 Peine Rosenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31226 Peine liegt bei 2168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31226 Peine Rosenthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 31226 Peine Rosenthal kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Hannover und Braunschweig recht hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Infrastruktur, was Peine Rosenthal zu einem begehrten Wohnort macht. Im Vergleich zur Nachfrage gibt es jedoch nur ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Der Bau von neuen Wohngebieten ist in den letzten Jahren stetig vorangeschritten, jedoch sind die verfügbaren Flächen begrenzt, was den Markt weiter verknappt. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück verkaufen möchten, können daher mit regem Interesse rechnen und müssen strategisch vorgehen, um den besten Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 31226 Peine Rosenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31226 Peine liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31226 Peine Rosenthal
Der Ortsteil Rosenthal im niedersächsischen Peine, welcher zur Postleitzahl 31226 gehört, liegt malerisch eingebettet in der flachen Landschaft der südlichen Aller-Region. Durch die Nähe zur Bundesstraße B65 und die gut ausgebauten Landesstraßen ist die Verkehrsanbindung als sehr gut zu bezeichnen. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in das nur wenige Kilometer entfernte Stadtzentrum von Peine als auch in die umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Peine Rosenthal liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Vöhrum, Woltorf und Dungelbeck. Die Kreisstadt Peine selbst bietet als Verkehrsknotenpunkt eine hervorragende Anbindung sowohl an das Autobahnnetz, insbesondere die A2, die bedeutende Städte wie Hannover und Braunschweig verbindet, als auch an das Schienennetz der Deutschen Bahn. Regelmäßige Zugverbindungen ermöglichen somit eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Großstädte. Darüber hinaus sorgen regionale Buslinien für eine umfassende öffentliche Verkehrsanbindung innerhalb des Landkreises Peine und der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Rosenthal 51411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31226 Peine Rosenthal
Peine Rosenthal, mit der Postleitzahl 31226, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Region ist reich an natürlichen Schönheiten, darunter der herrliche Stadtpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und gepflegten Wegen zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportvereine und moderne Fitnessstudios. Shoppingfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da das Gebiet über zahlreiche Boutiquen, Einkaufsläden und einen gut sortierten Supermarkt verfügt. Darüber hinaus bieten gemütliche Cafés und Restaurants in Peine Rosenthal die perfekte Gelegenheit, sich nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel zu erholen und die kulinarische Vielfalt der Region zu genießen.
In der Region Peine gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jedes Bedürfnis abdecken. Es finden sich beispielsweise das beliebte Naherholungsgebiet am Eixer See, wo man Baden, Segeln oder einfach am Ufer entspannen kann. Im Bereich der Freizeitaktivitäten bietet das Peiner Stadttheater spannende Inszenierungen und Kulturveranstaltungen für jeden Geschmack. Für Einkaufsbegeisterte empfiehlt sich ein Besuch des Forum Peine, einem modernen Einkaufszentrum mit einer großen Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben. Der historische Marktplatz von Peine lockt zudem mit regelmäßigen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort, an dem man sowohl entspannen als auch aktiv sein kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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