Immobilie verkaufen in 31226 Peine Schwicheldt
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Beim Verkauf einer Immobilie in 31226 Peine Schwicheldt stehen Ihnen vielfältige Chancen und Herausforderungen bevor. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Immobilienpreise aus, wodurch sie für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant ist. Schwicheldt, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens, bietet eine hohe Lebensqualität und guter Anbindung an größere Städte wie Hannover und Braunschweig.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Schwicheldt gewinnen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie an die Hand bekommen. Ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen möchten – gut informierte Entscheidungen sind der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31226 Peine Schwicheldt
- Wohnung verkaufen in 31226 Peine Schwicheldt
- Grundstück verkaufen in 31226 Peine Schwicheldt
- Ihr Immobilienmakler in 31226 Peine Schwicheldt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31226 Peine Schwicheldt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31226 Peine Schwicheldt
Haus verkaufen in 31226 Peine Schwicheldt
Der Verkauf eines Hauses in 31226 Peine Schwicheldt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, abhängig von der Art des Hauses, das Sie besitzen. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und einige Doppelhaushälften. Diese traditionellen Haustypen sind typisch für das gepflegte und familiäre Wohnumfeld von Schwicheldt. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Schwicheldt profitiert von seiner Nähe zu Peine und gleichzeitig von der Ruhe und dem ländlichen Charakter, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Die Preisgestaltung variiert je nach Zustand, Ausstattung und Größe des Hauses, wodurch eine breite Preisspanne entsteht, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Optionen bietet.
Hauspreise in 31226 Peine Schwicheldt
Die Hauspreise in 31226 Peine Schwicheldt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31226 Peine Schwicheldt
Der Wohnungsmarkt in 31226 Peine Schwicheldt zeigt sich derzeit stabil mit einer leicht steigenden Tendenz in den Immobilienpreisen. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung. Familien und Berufspendler schätzen vor allem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Kleinere Wohnungen mit Balkon oder kleinen Gärten sind bei Singles und Paaren sehr beliebt, während sich größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und zusätzlichen Räumen vor allem bei Familien großer Nachfrage erfreuen. Insgesamt spiegelt sich eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in Schwicheldt wider, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region attraktiv macht.
Wohnungspreise in 31226 Peine Schwicheldt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31226 Peine liegt bei 2159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31226 Peine Schwicheldt
Der Verkauf eines Grundstücks in 31226 Peine Schwicheldt gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktlage vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig steigt. Viele potenzielle Käufer sehnen sich nach einem ruhigeren Lebensumfeld abseits der städtischen Hektik und finden in Schwicheldt genau das Richtige. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit relativ begrenzt, was zusätzliche Dynamik in den Markt bringt und potenziell höhere Verkaufspreise begünstigt. In den letzten Jahren hat sich auch der Umfang der Bautätigkeiten in der Region erhöht; Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern, was den Standort für Investoren zusätzlich attraktiv macht. Die Gemeinde profitiert zudem von der guten infrastrukturellen Anbindung und der Nähe zu bedeutenden Städten, was dem Grundstücksverkauf weitere Pluspunkte verschafft.
Grundstückspreise in 31226 Peine Schwicheldt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31226 Peine liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31226 Peine Schwicheldt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31226 Peine Schwicheldt
Peine Schwicheldt, mit der Postleitzahl 31226, liegt in Niedersachsen und gehört zum Landkreis Peine. Der kleine Ort besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Atmosphäre macht Schwicheldt zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Idylle bietet Schwicheldt eine gute Verkehrsanbindung an die größeren Städte der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwicheldt liegen unter anderem die Städte Peine, Hohenhameln und Sehnde. Peine, die Kreisstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Hannover und Braunschweig sind über die Autobahn A2 sowie über die Bundesstraßen B65 und B444 gut erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. Auch andere umliegende Orte wie Wendeburg und Ilsede sind schnell zu erreichen, wodurch Schwicheldt gut in das regionale Verkehrsnetz integriert ist.
Aktuell leben in Schwicheldt 51411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31226 Peine Schwicheldt
Schwicheldt, ein Stadtteil von Peine, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei das nahegelegene Peiner Land besonders Wanderfreunde begeistert. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Vereine und Sportstätten, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Im Sommer ist das Freibad eine beliebte Anlaufstelle, um sich zu erfrischen und die Sonne zu genießen. Wer es lieber ruhiger mag, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen Plätze zum Entspannen und Erholen.
In der Region Schwicheldt und Umgebung gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Bedarf etwas bieten. Das nahegelegene Einkaufszentrum am Schlossberg verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, Bekleidungsläden und Fachgeschäfte. Hier können die Bewohner alle täglichen Besorgungen erledigen und finden darüber hinaus auch eine Auswahl an kulinarischen Angeboten in den angrenzenden Restaurants und Cafés. Besonders empfehlenswert ist der Wochenmarkt in Peine, wo frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Diese Mischung aus Natur, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht Schwicheldt zu einem lebenswerten Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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