Immobilie verkaufen in 31228 Peine Landwehr
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine herausfordernde Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 31228 Peine Landwehr. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu urbanen Zentren bietet Peine Landwehr einen attraktiven Immobilienmarkt, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in jüngster Zeit gestiegen, was den Markt dynamisch und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Peine Landwehr beachtet werden sollten – von der Marktlage über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31228 Peine Landwehr
Der Verkauf eines Hauses in 31228 Peine Landwehr erfordert eine fundierte Kenntnis der regionalen Immobilienstrukturen und der Marktentwicklung. In dieser idyllischen Gemeinde im Landkreis Peine sind vor allem Einfamilien- und Doppelhäuser stark vertreten. Auch Reihenhäuser und wenige Mehrfamilienhäuser prägen das Erscheinungsbild der Wohngebiete. Die Preise für Häuser in der Region sind stabil und orientieren sich an der Lage, Bauart und Ausstattung der Immobilie. Dabei spielen sowohl die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr als auch die ruhige Umgebung eine wichtige Rolle. Hauskäufer schätzen das ausgeglichene Verhältnis zwischen städtischen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme, was sich positiv auf die Beliebtheit und Nachfrage nach Immobilien in 31228 Peine Landwehr auswirkt.
Hauspreise in 31228 Peine Landwehr
Die Hauspreise in 31228 Peine Landwehr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31228 Peine Landwehr
Der Wohnungsmarkt in 31228 Peine Landwehr zeigt derzeit eine lebendige Dynamik, die vor allem von der Nähe zu urbanen Zentren und gleichzeitig einer ruhigen, ländlichen Lage profitiert. Viele Käufer suchen nach Wohnungen, die modernen Ansprüchen genügen und gleichzeitig eine entspannte Wohnatmosphäre bieten. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, helle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer hochwertigen Ausstattung. Immobilien mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten erfahren ebenfalls eine hohe Nachfrage. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern.
Wohnungspreise in 31228 Peine Landwehr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31228 Peine liegt bei 1847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31228 Peine Landwehr
In der Region 31228 Peine Landwehr zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage zwischen den urbanen Zentren Hannover und Braunschweig sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise limitiert, da viele Flächen bereits bebaut oder fest verplant sind. Dies führt zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten und somit tendenziell steigenden Preisen. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen, was die Attraktivität des Gebietes weiter gesteigert hat. Investoren und Privatpersonen zeigen großes Interesse daran, in Peine Landwehr zu bauen oder zu investieren, was die Immobilienmarktbedingungen vor Ort zusätzlich positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 31228 Peine Landwehr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31228 Peine liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31228 Peine Landwehr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31228 Peine Landwehr
Die Lage des Gebiets 31228 Peine Landwehr zeichnet sich durch eine vorwiegend ländliche Umgebung aus, die dennoch durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsinfrastrukturen gut angebunden ist. Der Stadtteil liegt im Westen von Peine und ist durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleinere Waldgebiete geprägt. Hier finden sich sowohl Wohngebiete als auch landwirtschaftliche Betriebe, die das typische Landschaftsbild dieser Region Niedersachsens bestimmen.
Im unmittelbaren Umkreis von 31228 Peine Landwehr liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Peine selbst, das als nächstgelegene größere Stadt eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Ilsede, Lengede und Edemissen, die sich alle durch eine gute Erreichbarkeit auszeichnen und verschiedene lokale Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Peine Landwehr ist durch die Nähe zur Autobahn A2 sehr günstig, die schnelle Verbindungen nach Hannover im Westen und Braunschweig im Osten ermöglicht. Zusätzlich sorgen regionale Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof Peine für eine gute Erreichbarkeit sowohl des Umlands als auch entfernterer Ziele.
Aktuell leben in Landwehr 51411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31228 Peine Landwehr
Im Ortsteil Peine Landwehr bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Hier kann man bei ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren die idyllische Natur der Umgebung genießen und den Alltagsstress vergessen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Anlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum von Fußball bis Tennis abdecken. Wer Entspannung sucht, kann die örtlichen Parks und Grünflächen Besuchen oder in einem der Cafés und Restaurants verweilen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in ausreichender Anzahl: Vom kleinen Fachgeschäft bis zum größeren Supermarkt findet man alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Regelmäßige Wochenmärkte und Veranstaltungen tragen zudem zur Attraktivität des Ortsteils bei.
In der weiteren Region rund um Peine Landwehr ergänzen sich Erholung und Freizeitgestaltung mit einem vielfältigen Angebot. So gibt es beispielsweise den Peiner Stadtpark, der nicht nur zum Spazieren oder Joggen einlädt, sondern auch Spielplätze und Ruhebereiche bietet. Für kulturell Interessierte bietet das Kreismuseum Peine spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Shopping-Fans können Ausflüge in die Innenstadt von Peine unternehmen, wo Boutiquen, große Kaufhäuser und Wochenmärkte eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum PeineCity ist ein beliebtes Ziel für ausgedehnte Einkaufsbummel. Wer weiter hinaus möchte, findet in der Umgebung zahlreiche Naherholungsgebiete und Naturparke, die zum Wandern oder Picknicken einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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