Immobilie verkaufen in 31228 Peine Wendesse
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Der Verkauf einer Immobilie in 31228 Peine Wendesse erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Ortschaft, eingebettet in die ländliche Landschaft Niedersachsens, hat in den letzten Jahren eine gestiegene Nachfrage erlebt. Attraktive Wohnbedingungen und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Hannover und Braunschweig machen Peine Wendesse zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren des hiesigen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, eine fundierte Entscheidung für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31228 Peine Wendesse
Beim Hausverkauf in 31228 Peine Wendesse gibt es eine Vielzahl von Faktoren zu berücksichtigen, um erfolgreich abzuschließen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, wobei auch Doppelhaushälften und modernisierte Altbauten vorzufinden sind. Diese Vielfalt an Haustypen bietet Käufern unterschiedliche Optionen, je nachdem, ob sie ein traditionelles oder modernes Wohnambiente bevorzugen. Die Preise für Häuser in Peine Wendesse variieren je nach Lage, Zustand des Hauses und Größe des Grundstücks. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis aus, was sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein kann. Da die Nachfrage nach Immobilien stetig wächst, können Verkäufer von einem stabilen und häufig auch steigenden Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 31228 Peine Wendesse
Die Hauspreise in 31228 Peine Wendesse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31228 Peine Wendesse
Der Wohnungsmarkt in 31228 Peine Wendesse zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen in gutem Zustand, die aufgrund ihrer Größe und Ausstattung ideal für Familien oder Paare sind, die mehr Platz suchen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Modernisierte und energetisch sanierte Wohnungen erzielen häufig höhere Verkaufspreise, da Käufer vermehrt Wert auf energieeffizientes Wohnen legen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Peine Wendesse gute Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf.
Wohnungspreise in 31228 Peine Wendesse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31228 Peine liegt bei 1780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31228 Peine Wendesse
In 31228 Peine Wendesse ist der Grundstücksmarkt durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was auf die attraktive Lage und gute Erschließung in der Region zurückzuführen ist. Da Wendesse Teil des Landkreises Peine ist, profitiert es von der Nähe zu größeren Wirtschaftszentren wie Hannover und Braunschweig, was insbesondere für Pendler interessant ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da insbesondere in den vergangenen Jahren viele Flächen entweder bereits bebaut oder aber als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen sind. Entsprechend erleben potenzielle Verkäufer eine positive Marktresonanz. In dieser Region wird kontinuierlich gebaut, obwohl die hohen Grundstückspreise teilweise bremsend auf die Neubautätigkeiten wirken. Neubauprojekte umfassen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die den Wohnraum für Familien und Berufspendler erweitern. Trotzdem bleibt der Spannungsbogen zwischen Angebot und Nachfrage spürbar, was insgesamt zu einer nachhaltigen Wertsteigerung von Grundstücken in Wendesse führt.
Grundstückspreise in 31228 Peine Wendesse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31228 Peine liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31228 Peine Wendesse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31228 Peine Wendesse
Peine Wendesse liegt in Niedersachsen und ist ein landwirtschaftlich geprägter Ortsteil der Stadt Peine. Die Lage ist durch ihre Nähe zur Stadt Peine geprägt, die in kurzer Zeit zu erreichen ist, und bietet somit eine ruhige, ländliche Umgebung mit Zugang zu städtischer Infrastruktur. Das umliegende Gebiet ist durch weite Felder und vereinzelte Waldstücke charakterisiert, was eine idyllische Landschaft und eine erholsame Wohnatmosphäre schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Peine Wendesse liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu gehören neben der Stadt Peine selbst auch Hildesheim und Braunschweig, die beide über eine gute Straßenanbindung leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Peine Wendesse ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 2 (A2) ausgezeichnet, die eine schnelle Verbindung nach Hannover und Berlin ermöglicht. Zusätzlich sind regionale Zugverbindungen und Buslinien vorhanden, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Dies bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen hohe Mobilität und Flexibilität im Alltag.
Aktuell leben in Wendesse 51411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31228 Peine Wendesse
Die Region 31228 Peine Wendesse bietet eine vielseitige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Zahlreiche Grünflächen und Waldgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege die Erkundung der idyllischen Landschaft erleichtern. Zudem finden sich in der Nähe verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad, die vielfältige Bewegungsmöglichkeiten bieten. Für diejenigen, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen, sorgen lokale Wellness-Einrichtungen und das ländliche Ambiente für den perfekten Rückzugsort. Ergänzt wird dieses vielfältige Angebot durch eine beachtliche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, feinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ganz unterschiedliche Aktivitäten und Orte. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Stadtpark Peine mit seinen schönen Spazierwegen und idyllischen Teichen, die ideal für eine entspannende Pause vom Alltag sind. Das nahe gelegene Freibad Eixer See bietet Badespaß für Groß und Klein und ist besonders in den Sommermonaten ein heiß begehrtes Ziel. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Forum Peine mit regelmäßigen Aufführungen und kulturellen Veranstaltungen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es im Peiner Innenstadtbereich eine Vielzahl an Einzelhändlern, während das Einkaufszentrum Peine-City den Besuchern eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten zur Verfügung stellt. Rund um Peine befinden sich zudem zahlreiche Hofläden, die regionale Produkte frisch vom Erzeuger anbieten und damit das Einkaufserlebnis besonders authentisch machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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