Immobilie verkaufen in 31228 Peine Stederdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilie in 31228 Peine Stederdorf zu verkaufen, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region besticht durch ihre ruhige Lage und kombiniert ländliches Flair mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Hannover und Braunschweig. Die Nachfrage nach Wohnraum in Stederdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teilweise auf die wachsende Beliebtheit der Region für Pendler und Familien zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser attraktiven Region erhalten, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31228 Peine Stederdorf
- Wohnung verkaufen in 31228 Peine Stederdorf
- Grundstück verkaufen in 31228 Peine Stederdorf
- Ihr Immobilienmakler in 31228 Peine Stederdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31228 Peine Stederdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31228 Peine Stederdorf
Haus verkaufen in 31228 Peine Stederdorf
Der Verkauf eines Hauses in 31228 Peine Stederdorf kann aufgrund der vielfältigen Haustypen in der Region eine interessante Option sein. In Stederdorf werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit. Diese Vielfalt an Gebäudetypen bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, die verschiedenen Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht wird. Die Immobilienpreise in 31228 Peine Stederdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil, und die Preise haben in den letzten Jahren aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage tendenziell eine steigende Tendenz gezeigt. Als Verkäufer können Sie daher von den positiven Marktbedingungen profitieren und einen attraktiven Preis für Ihr Eigentum erzielen.
Hauspreise in 31228 Peine Stederdorf
Die Hauspreise in 31228 Peine Stederdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Peine Stederdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31228 Peine Stederdorf
Der Wohnungsmarkt in 31228 Peine Stederdorf zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung, die sowohl Verkäufern als auch Käufern Chancen bietet. Dank der guten Anbindung an regionale Zentren wie Hannover und Braunschweig sowie der attraktiven Lage im Grünen zieht die Region ein breites Spektrum von Interessenten an. Besonders begehrt sind in Stederdorf moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und optimaler Raumaufteilung. Familien schätzen vor allem Wohnungen, die über mehrere Zimmer und großzügige Wohnflächen verfügen, während Singles und Paare kompaktere Einheiten bevorzugen. Zusätzlich sind Objekte mit Balkon, Terrasse oder Gartenzugang sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage nach energetisch sanierten oder neuwertigen Wohnungen steigt ebenfalls, da Käufer vermehrt Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen. Angesichts dieser Trends können Verkäufer in Stederdorf mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufschancen rechnen, vorausgesetzt, die Wohnung ist in einem guten Zustand und marktgerecht bepreist.
Wohnungspreise in 31228 Peine Stederdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31228 Peine liegt bei 2108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31228 Peine Stederdorf
In der Region 31228 Peine Stederdorf zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch Familien und junge Paare, die den ruhigen ländlichen Charme der Gegend schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer spürbaren Anspannung auf dem Markt führt. Bauaktivitäten sind in Stederdorf in den letzten Jahren merklich angestiegen, da sowohl private als auch kommerzielle Bauvorhaben gefördert wurden. Neubaugebiete und Erschließungsprojekte zeigen, dass die Region von einer wachsenden Dynamik geprägt ist, wobei der Fokus oftmals auf nachhaltigen und zukunftsorientierten Bauweisen liegt. Dies hat zu einer positiven Entwicklung der Infrastruktur und zu einer zunehmenden Attraktivität der Gemeinde als Wohnort geführt.
Grundstückspreise in 31228 Peine Stederdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31228 Peine liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31228 Peine Stederdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31228 Peine Stederdorf
Peine Stederdorf, die Postleitzahl 31228 betreffend, liegt im östlichen Niedersachsen und ist ein Stadtteil der Stadt Peine. Diese Lage charakterisiert sich durch eine vorteilhafte Balance zwischen ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren. Der Stadtteil ist eingebettet in eine ansprechende, grüne Umgebung und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Stederdorf profitiert zudem von einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, was den Arbeitsweg und Alltagsbesorgungen erleichtert.
Die Verkehrsanbindung von Peine Stederdorf kann als hervorragend bezeichnet werden. Durch die Nähe zur Autobahn A2 und die Bundesstraße B65 sind Städte wie Hannover, Braunschweig und Hildesheim schnell zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch die Mobilität ohne eigenen PKW gewährleistet ist. Im unmittelbaren Umkreis von Peine Stederdorf befinden sich unter anderem die Orte Vöhrum, Rosenthal und Schwicheldt, die ebenfalls gut angebunden und leicht erreichbar sind. Dies macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die Wert auf eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung legen.
Aktuell leben in Stederdorf 51411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31228 Peine Stederdorf
Im malerischen Ortsteil Stederdorf, der zur Postleitzahl 31228 Peine gehört, bietet sich eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren durch die weitläufigen Landschaften ein. Für Naturfreunde stehen zudem zahlreiche Wanderwege zur Verfügung, die durch idyllische Wälder und entlang ansprechender Flussläufe führen. In puncto Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Stederdorf sowohl kleinere, familiengeführte Geschäfte als auch größere Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Die Region rund um Peine und Stederdorf ist ebenso reich an attraktiven Freizeit- und Erholungszielen. Beispielsweise lockt das Naherholungsgebiet Arkenberge zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks in der Natur. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die verschiedenen Sporteinrichtungen und Vereine in Peine nutzen, die eine breite Palette von Aktivitäten, wie Tennis, Schwimmen und Fußball, anbieten. Zum Einkaufen bietet sich neben den lokalen Märkten im Zentrum von Stederdorf auch das Shopping in den nahegelegenen Städten Hildesheim und Braunschweig an, wo größere Einkaufszentren und Boutiquen eine umfangreiche Auswahl präsentieren. So können sowohl Einheimische als auch Besucher vielseitige und erholsame Stunden in dieser facettenreichen Region verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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