Immobilie verkaufen in 31224 Peine Duttenstedt
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Einleitung: “Immobilie verkaufen in 31224 Peine Duttenstedt”
Der Verkauf einer Immobilie in 31224 Peine Duttenstedt kann ein komplexes Unterfangen sein, insbesondere im aktuellen Immobilienmarkt. Duttenstedt, ein charmantes Viertel in Peine, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und attraktiven Wohnmöglichkeiten macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Duttenstedt angesprochen. Dazu gehören Marktanalysen, Preisentwicklungen und praktische Tipps, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und lukrativ zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31224 Peine Duttenstedt
- Wohnung verkaufen in 31224 Peine Duttenstedt
- Grundstück verkaufen in 31224 Peine Duttenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 31224 Peine Duttenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31224 Peine Duttenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31224 Peine Duttenstedt
Haus verkaufen in 31224 Peine Duttenstedt
Der Verkauf eines Hauses in 31224 Peine Duttenstedt kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe überzeugt. In Duttenstedt findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows reichen. Auch Neubauten im Stil von Reihenhäusern sind in der Gegend immer häufiger anzutreffen. Die Immobilienpreise in Duttenstedt variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objekts. Tendenziell spiegeln die Preise die ruhige, aber gut angebundene Lage wider, die durch die Nähe zu Peine und die gute Erreichbarkeit von Braunschweig und Hannover attraktiv gemacht wird. Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten, was sich auch in einer stabilen Nachfrage widerspiegelt.
Hauspreise in 31224 Peine Duttenstedt
Die Hauspreise in 31224 Peine Duttenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Peine Duttenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31224 Peine Duttenstedt
Der Wohnungsmarkt in 31224 Peine Duttenstedt zeigt eine stabile Nachfrage, was die Region besonders interessant für Verkäufer macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen, da diese den Pendlerkomfort erhöhen und somit eine breitere Käuferschicht ansprechen. Familienfreundliche Wohnanlagen mit ausreichenden Grünflächen und Spielplätzen sind ebenso hoch im Kurs, da sie ein lebenswertes Umfeld bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen trägt zusätzlich dazu bei, dass Wohnungen in Duttenstedt eine hohe Attraktivität besitzen und oft zügig einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 31224 Peine Duttenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31224 Peine liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31224 Peine Duttenstedt
In 31224 Peine Duttenstedt zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zunehmend lebhaft. Die Region ist geprägt von einer attraktiven Lage und einem guten Anschluss an wichtige städtische Zentren, was sie besonders für junge Familien und Berufspendler interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, da die Ortschaft eine gewisse Begrenzung in der Ausdehnung hat und viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser Knappheit findet in Duttenstedt eine moderate Bautätigkeit statt, vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden und die Attraktivität als Wohnregion weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 31224 Peine Duttenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31224 Peine liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31224 Peine Duttenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31224 Peine Duttenstedt
31224 Peine Duttenstedt befindet sich in Niedersachsen, genauer gesagt im Landkreis Peine, und ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil. Die Lage inmitten der norddeutschen Tiefebene bietet eine idyllische Landschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre. Aufgrund seiner Nähe zu größeren Städten ist Duttenstedt ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorzüge der Stadt nicht missen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Peine Duttenstedt liegen Städte und Orte wie Peine, Braunschweig, Hildesheim und Hannover. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Peine direkt an der A2 liegt, einer der wichtigsten Autobahnen Deutschlands, die das Ruhrgebiet mit Berlin verbindet. Auch die Bundesstraße B65 und die Nähe zur A39 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger regionaler Wirtschafts- und Kulturzentren. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen, sodass auch Pendler ohne Auto bequem reisen können.
Aktuell leben in Duttenstedt 51411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31224 Peine Duttenstedt
Der Ortsteil Duttenstedt in der Postleitzahlregion 31224 Peine bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch seine Lage in der Nähe von Peine können die Einwohner die Vorzüge einer ruhigen, dörflichen Umgebung mit den Annehmlichkeiten der nahen Stadt kombinieren. Die zahlreichen Grünflächen und Wanderwege in der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Mittellandkanal ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten bietet. Für die tägliche Versorgung stehen den Einwohnern von Duttenstedt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von Supermärkten über Drogerien bis hin zu kleinen Fachgeschäften reichen. Diese sorgen dafür, dass alle notwendigen Produkte bequem und in kurzer Distanz erworben werden können.
Die Region rund um Peine und Duttenstedt bietet eine Vielzahl an attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man die Peiner Eulenburg besuchen, ein historisches Schloss mit malerischem Park, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, findet im nahegelegenen Harzgebirge hervorragende Wander- und Wintersportmöglichkeiten. Einkaufslustige können einen Abstecher in die Innenstadt von Peine machen, wo eine abwechslungsreiche Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Genießen einlädt. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. So können Besucher und Bewohner gleichermaßen ein umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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