Immobilie verkaufen in 38176 Wendeburg Meerdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38176 Wendeburg Meerdorf kann eine lukrative Entscheidung sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Um jedoch den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen, ist es wichtig, die lokalen Marktbedingungen und potenziellen Käufer gut zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Wendeburg Meerdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38176 Wendeburg Meerdorf
- Wohnung verkaufen in 38176 Wendeburg Meerdorf
- Grundstück verkaufen in 38176 Wendeburg Meerdorf
- Ihr Immobilienmakler in 38176 Wendeburg Meerdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38176 Wendeburg Meerdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38176 Wendeburg Meerdorf
Haus verkaufen in 38176 Wendeburg Meerdorf
Beim Hausverkauf in 38176 Wendeburg Meerdorf gibt es eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Es sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt, doch auch Reihenhäuser und großzügige Landhäuser prägen das Ortsbild. Diese Vielfalt an Bauweisen ermöglicht es potenziellen Käufern, eine Immobilie zu finden, die genau ihren Bedürfnissen entspricht. Die Preise für Häuser in Wendeburg Meerdorf variieren je nach Bauart, Zustand und Lage der Immobilie. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die wachsende Attraktivität der Region wider, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die nahegelegenen Städte geprägt ist.
Hauspreise in 38176 Wendeburg Meerdorf
Die Hauspreise in 38176 Wendeburg Meerdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wendeburg Meerdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38176 Wendeburg Meerdorf
Der Wohnungsmarkt in 38176 Wendeburg Meerdorf erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit. Die idyllische Lage in der Nähe von Braunschweig und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen die Gegend attraktiv für Familien, Pendler und Senioren gleichermaßen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Energieeffizienz. Wohnungen mit Balkon oder Garten, die eine schöne Aussicht und Helligkeit bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Durch die als ruhig und familienfreundlich bekannte Umgebung verzeichnen Immobilien in Meerdorf eine stabile Nachfrage, was sich positiv auf den Verkaufsprozess auswirkt.
Wohnungspreise in 38176 Wendeburg Meerdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38176 Wendeburg liegt bei 2502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38176 Wendeburg Meerdorf
In 38176 Wendeburg Meerdorf, einer idyllischen Ortschaft in Niedersachsen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Braunschweig und Hannover zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Ungleichgewicht führt. Es wird zwar kontinuierlich in der Region gebaut, dennoch deckt die Bautätigkeit die hohe Nachfrage noch nicht vollständig ab. Es gibt sowohl Neubausiedlungen als auch individuell geplante Eigenheime, die zur Entstehung einer modernen und dennoch naturnahen Wohnlandschaft beitragen. Wer ein Grundstück in Wendeburg Meerdorf verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und potenziell attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 38176 Wendeburg Meerdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38176 Wendeburg liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38176 Wendeburg Meerdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38176 Wendeburg Meerdorf
Der Ortsteil Meerdorf liegt in der Gemeinde Wendeburg im Landkreis Peine in Niedersachsen. Die idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung macht Meerdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Die sanften Hügel, weiten Felder und nahen Wälder prägen das landschaftliche Bild und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Meerdorf liegen Städte und Orte wie Peine, Braunschweig und Vechelde. Peine ist dabei etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Meerdorf ist ebenfalls günstig: Über die nahegelegene Autobahn A2 erreicht man schnell die Städte Braunschweig und Hannover, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Zudem sorgen regionale Busverbindungen für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Die gesamte Infrastruktur unterstützt somit eine flexible und komfortable Mobilität.
Aktuell leben in Meerdorf 10542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38176 Wendeburg Meerdorf
Das kleine und charmante Dorf Meerdorf im niedersächsischen Wendeburg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem gibt es zahlreiche Vereine, die sportliche Aktivitäten und gemeinschaftliche Veranstaltungen für Jung und Alt organisieren. Innerhalb des Dorfes und in den nahegelegenen Ortsteilen finden sich zudem kleinere Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Kleidung anbieten, sodass man alles für den täglichen Bedarf vor Ort erwerben kann.
In der weiteren Umgebung rund um Meerdorf gibt es ebenso viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Tankumsee bietet Wassersport- und Schwimmmöglichkeiten, während der Harz mit seinen Wanderwegen und Berglandschaften zu einem Tagesausflug einlädt. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der Städte Braunschweig und Wolfsburg, die mit Museen, historischen Gebäuden und Theatern punkten. Auch das Shopping-Erlebnis kommt nicht zu kurz: Das Einkaufszentrum in Braunschweig sowie die Designer Outlets in Wolfsburg bieten eine breite Auswahl an Geschäften, um nach Herzenslust zu shoppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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