Immobilie verkaufen in 31224 Peine Essinghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31224 Peine Essinghausen erfordert sowohl Marktkenntnis als auch strategisches Vorgehen. Die Region Essinghausen, ein Ortsteil von Peine, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier einen signifikanten Aufschwung erlebt, was die Attraktivität des Wohnens und Investierens erhöht hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren dargestellt, die beim Immobilienverkauf in Essinghausen zu berücksichtigen sind. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Marktpreise, die Nachfrageentwicklung und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31224 Peine Essinghausen
- Wohnung verkaufen in 31224 Peine Essinghausen
- Grundstück verkaufen in 31224 Peine Essinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 31224 Peine Essinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31224 Peine Essinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31224 Peine Essinghausen
Haus verkaufen in 31224 Peine Essinghausen
Wenn man daran denkt, ein Haus in 31224 Peine Essinghausen zu verkaufen, gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern reichen. Viele der Häuser zeichnen sich durch eine traditionelle norddeutsche Bauweise aus, wobei oftmals Klinkerfassaden und großzügige Gärten zum Standard gehören. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein ist der Immobilienmarkt in der Region stabil, mit einer kontinuierlich hohen Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Potenzielle Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Hannover und Braunschweig bietet.
Hauspreise in 31224 Peine Essinghausen
Die Hauspreise in 31224 Peine Essinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Peine Essinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31224 Peine Essinghausen
Der Wohnungsmarkt in 31224 Peine Essinghausen zeigt eine hohe Nachfrage, besonders bei familienfreundlichen Objekten und modernen Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur. In der Region sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen begehrt, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, gut ausgestattete Küchen und moderne Badezimmer verfügen. Auch Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und einem geringen Sanierungsbedarf stoßen auf großes Interesse. Der Markt wird derzeit von einer stabilen Preisentwicklung geprägt, wobei besonders gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen zu höheren Preisen gehandelt werden. Käufer schätzen zudem die ruhige, naturnahe Lage von Essinghausen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der Stadt Peine und der umliegenden Großstädte bietet. Die Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe macht Essinghausen zu einem attraktiven Standort für Wohnungssuchende.
Wohnungspreise in 31224 Peine Essinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31224 Peine liegt bei 2212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31224 Peine Essinghausen
In 31224 Peine Essinghausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu urbanen Zentren wie Hannover und Braunschweig immer attraktiver wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Es wird kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt daher eine dynamische Entwicklung mit regem Bauaktivitäten, die darauf abzielen, den Wohnbedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 31224 Peine Essinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31224 Peine liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31224 Peine Essinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31224 Peine Essinghausen
Essinghausen ist ein Ortsteil der niedersächsischen Stadt Peine, welche sich im Landkreis Peine in der Nähe der Stadt Hannover befindet. Die Lage von Essinghausen zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe aus, da es sich mitten in einer agrarischen Landschaft befindet und trotzdem von der Nähe zu größeren Städten profitiert. Das Umland ist größtenteils von Feldern und Wiesen durchzogen, was die Umgebung besonders naturnah und ruhig macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Essinghausen liegen die Städte Peine, Hohenhameln, Ilsede und Lahstedt. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Essinghausen ist vorteilhaft, da die Bundesstraße B65 sowie die Autobahn A2 in kurzer Entfernung erreichbar sind, was den Ort gut an das überregionale Straßennetz anbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Peine und die umliegenden Ortschaften miteinander verknüpfen und damit eine flexible Mobilität gewährleisten. Dies alles macht Essinghausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Menschen, die sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Einrichtungen schätzen.
Aktuell leben in Essinghausen 51411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31224 Peine Essinghausen
Essinghausen, ein idyllischer Ortsteil von Peine mit der Postleitzahl 31224, bietet eine reichhaltige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung können Naturliebhaber lange Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die malerischen Landschaften unternehmen und dabei die Vielfalt der hiesigen Flora und Fauna genießen. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es gut ausgestattete Spiel- und Sportplätze. Wer das urbane Flair bevorzugt, findet im nahegelegenen Peine eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter große Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und täglich frische Produkte auf dem Wochenmarkt.
Die Region bietet auch darüber hinaus zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. In Peine selbst laden verschiedene Parks, wie der Herzbergpark, zu erholsamen Stunden ein. Kulturinteressierte können das Kreismuseum Peine besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen das Peiner Hallenbad und die Tennisplätze zur Verfügung. Shoppingfreunde zieht es in die Fußgängerzone von Peine, wo sie in diversen Boutiquen, Modegeschäften und Buchläden stöbern können. In der Umgebung findet man zudem mehrere Reiterhöfe und Golfplätze, die für abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltungen sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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