Immobilie verkaufen in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Emden Widdelswehr/Jarßum bietet derzeit sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Dank seiner günstigen Lage und der attraktiven Infrastruktur erfreut sich dieses Gebiet wachsender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region steigt stetig, was zu einer positiven Marktentwicklung führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum
- Wohnung verkaufen in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum
- Grundstück verkaufen in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum
- Ihr Immobilienmakler in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum
Haus verkaufen in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum
Beim Verkauf eines Hauses in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, die besonderen Einfluss auf den Markt haben. In dieser charmanten Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Besonders beliebt sind hierbei klassische Backsteinhäuser, die das traditionelle ostfriesische Flair widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die mit energieeffizienten Standards punkten. Die Preise für Immobilien können stark variieren, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell ist jedoch zu beobachten, dass sich der Markt preislich im mittleren bis gehobenen Segment bewegt, was die Attraktivität der Gegend unterstreicht. Ein weiterer Aspekt, der zum Wert der Häuser beiträgt, ist die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur, was diese Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende besonders ansprechend macht.
Hauspreise in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum
Die Hauspreise in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emden Widdelswehr/Jarßum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum
Der Wohnungsmarkt in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum ist aktuell recht dynamisch und gekennzeichnet durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energiebewusster Bauweise. Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen mit Gartenflächen sind ebenfalls stark nachgefragt, da viele Käufer Wert auf private Außenbereiche legen. Die Nähe zu den malerischen Landschaften Ostfrieslands und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege wie die Autobahn und den Bahnanschluss machen diese Region besonders attraktiv. Käufer schätzen zudem die ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage, wodurch Emden Widdelswehr/Jarßum eine gefragte Wohngegend sowohl für Familien als auch für Berufspendler ist.
Wohnungspreise in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26725 Emden liegt bei 1872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum
Der Verkauf eines Grundstücks in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum kann sich als lohnendes Geschäft erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich hoch bleibt. Diese starke Nachfrage wird durch die attraktive Lage nahe der Küste und der guten Anbindung an die Stadt Emden unterstützt. Das Angebot an Grundstücken in Widdelswehr/Jarßum ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt und die Preise tendenziell nach oben treibt. Bauprojekte sind in der Region durchaus präsent, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben auf den entsprechenden Flächen realisiert werden. Besonders Neubauwohnungen und Einfamilienhäuser erfreuen sich großer Beliebtheit, was zu aktiver Bautätigkeit und einer dynamischen Entwicklung der Infrastruktur beiträgt.
Grundstückspreise in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26725 Emden liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum
Der Stadtteil Widdelswehr/Jarßum befindet sich im äußersten Südosten der Stadt Emden und ist durch eine ländliche Atmosphäre sowie ruhige Wohngegenden geprägt. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Nähe zur Natur und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Das Umland ist durch landwirtschaftliche Flächen, Deiche und Wasserstraßen gekennzeichnet, die eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten bieten. Mit seinen historischen Höfen und gepflegten Gärten bietet der Stadtteil ein malerisches Bild und ermöglicht gleichzeitig einen schnellen Zugang zur Innenstadt von Emden.
Im unmittelbaren Umkreis von Widdelswehr/Jarßum befinden sich mehrere kleinere Orte wie Petkum und Oldersum sowie die Nachbarorte Wolthusen und Uphusen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B210 und die Autobahn A31 hervorragend, wodurch Emden selbst sowie umliegende Städte wie Aurich und Leer schnell erreichbar sind. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel für eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Nahverkehr. Dadurch sind sowohl Pendler als auch Einheimische gut vernetzt und können die Vorzüge der Region optimal genießen.
Aktuell leben in Widdelswehr/Jarßum 1053 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum
Die Region 26725 Emden Widdelswehr/Jarßum bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die naturbelassene Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der grünen Deichlandschaften ein, wobei man die malerische Aussicht auf das ostfriesische Wattenmeer genießen kann. Angelfreunde und Wassersportler finden in den nahegelegenen Gewässern ideale Bedingungen, um ihrer Leidenschaft nachzugehen. Für diejenigen, die Entspannung in einem gepflegten Ambiente suchen, gibt es gut ausgestattete Wellness-Einrichtungen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Region selbst gibt es auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus attraktive Angebote für einen ausgedehnten Shoppingbummel bieten. Von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Besonders erwähnenswert ist der Wochenmarkt in Emden, der regionale Produkte und frische Lebensmittel offeriert und somit eine perfekte Ergänzung zum vielfältigen Einzelhandelsangebot darstellt. Abgerundet wird das umfangreiche Freizeit- und Einkaufsangebot durch kulturelle Veranstaltungen und saisonale Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für unvergessliche Erlebnisse sorgen.
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