Immobilie verkaufen in 37133 Friedland Ludolfshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Region Friedland Ludolfshausen, Postleitzahl 37133, zeigt eine spannende Dynamik, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Eingebettet in idyllische Landschaften und nah an urbanen Zentren, bietet diese Gegend attraktive und vielfältige Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren skizziert, die den Verkaufsprozess in 37133 Friedland Ludolfshausen beeinflussen und wie sich aktuelle Markttrends auf die Verkaufschancen Ihrer Immobilie auswirken können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37133 Friedland Ludolfshausen
- Wohnung verkaufen in 37133 Friedland Ludolfshausen
- Grundstück verkaufen in 37133 Friedland Ludolfshausen
- Ihr Immobilienmakler in 37133 Friedland Ludolfshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37133 Friedland Ludolfshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37133 Friedland Ludolfshausen
Haus verkaufen in 37133 Friedland Ludolfshausen
Beim Verkauf eines Hauses in 37133 Friedland Ludolfshausen ist es wichtig, einen Überblick über die in der Region üblichen Haustypen und Marktpreise zu haben. In dieser ländlich geprägten Gegend Niedersachsens finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige wenige Reihenhäuser. Die Architektur reicht dabei von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser beschaulichen Region variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Generell kann man hier jedoch eine preislich moderatere Struktur erwarten als in den nahegelegenen größeren Städten. Dies bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten, passende Angebote zu finden.
Hauspreise in 37133 Friedland Ludolfshausen
Die Hauspreise in 37133 Friedland Ludolfshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedland Ludolfshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37133 Friedland Ludolfshausen
Der Verkauf einer Wohnung in 37133 Friedland Ludolfshausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung auszeichnet. Die Region zieht besonders Menschen an, die eine naturverbundene und idyllische Lebensweise suchen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und Gärten sowie solche, die einen modernen und gut gepflegten Zustand aufweisen. Aufgrund der Nähe zu den Städten Göttingen und Kassel, sind auch Wohnungen interessant, die eine gute Verkehrsanbindung bieten und somit Berufspendler ansprechen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Wohnungsmarkt in Friedland Ludolfshausen stabil ist, jedoch von einer spezifischen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in naturnaher Lage geprägt wird.
Wohnungspreise in 37133 Friedland Ludolfshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37133 Friedland liegt bei 1571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Friedland Ludolfshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37133 Friedland Ludolfshausen
Das Grundstück verkaufen in 37133 Friedland Ludolfshausen bietet eine interessante Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und landschaftlich reizvollen Region stetig zunimmt. Viele suchen nach ruhigeren Orten abseits der städtischen Hektik, was Ludolfshausen zu einem attraktiven Standort macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat es in der Region eine zunehmende Bautätigkeit gegeben, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Die Bereitschaft der Bauträger und Privatpersonen in Neubauprojekte zu investieren, zeigt, dass Friedland Ludolfshausen als Wohnort immer attraktiver wird.
Grundstückspreise in 37133 Friedland Ludolfshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37133 Friedland liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37133 Friedland Ludolfshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37133 Friedland Ludolfshausen
Ludolfshausen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Friedland im niedersächsischen Landkreis Göttingen, liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet die Ortschaft eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zu größeren Städten eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet. Der Ort ist in ein gut ausgebautes Straßenverkehrsnetz eingebunden, wodurch man bequem zu den nahegelegenen Städten und Orten gelangt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ludolfshausen liegen unter anderem die Städte Friedland, Göttingen und Hann. Münden. Göttingen, die nächstgrößere Stadt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Autobahn A38 ist über die Anschlussstelle Friedland schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in alle Richtungen. Der öffentliche Nahverkehr sorgt ebenfalls für eine gute Erreichbarkeit, wobei regelmäßige Busverbindungen Ludolfshausen mit den umliegenden Orten verknüpfen. Dies macht den Ort zu einem perfekten Wohnort für Pendler, die Ruhe schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen.
Aktuell leben in Ludolfshausen 14744 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37133 Friedland Ludolfshausen
In 37133 Friedland Ludolfshausen können die Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zur Erholung in der Natur einladen. Für einen entspannten Tag im Freien gibt es idyllische Plätze, die zum Picknicken oder Verweilen einladen. Auch für Sportbegeisterte gibt es Angebote, wie örtliche Sportvereine und Möglichkeiten zum Reiten.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Seeburger See ideale Bedingungen für Wassersportarten und ausgedehnte Spaziergänge entlang des Ufers. Familien können den Tierpark in Göttingen besuchen, der mit einer Vielzahl an exotischen und heimischen Tieren aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, mit größeren Supermärkten und diversen Fachgeschäften in den benachbarten Städten Göttingen und Duderstadt. Wochenmärkte, wie der in Göttingen, laden zudem zum Bummeln und Entdecken regionaler Produkte ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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