Immobilie verkaufen in 37130 Gleichen Ischenrode
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Der Verkauf einer Immobilie in 37130 Gleichen Ischenrode kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Niedersachsens zeichnet sich durch eine besondere Mischung aus ländlichem Charme und wirtschaftlicher Attraktivität aus. Mit seiner Nähe zu Göttingen und der einzigartigen Natur ist Ischenrode ein attraktiver Standort für Käufer auf der Suche nach Wohn- oder Investitionsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 37130 Gleichen Ischenrode betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37130 Gleichen Ischenrode
- Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Ischenrode
- Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Ischenrode
- Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Ischenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Ischenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Ischenrode
Haus verkaufen in 37130 Gleichen Ischenrode
Der Verkauf eines Hauses in 37130 Gleichen Ischenrode kann aufgrund der attraktiven Lage im südlichen Niedersachsen durchaus lohnenswert sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie geräumige Mehrfamilienhäuser. In den letzten Jahren wurde ein verstärkter Trend hin zu nachhaltigem Bauen beobachtet, wodurch auch zahlreiche energiesparende Passivhäuser entstehen. Die Immobilienpreise in Gleichen Ischenrode sind relativ stabil, zeigen jedoch eine leichte Tendenz nach oben, was insbesondere auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlich-idyllischen, jedoch stadtnahen Gegenden zurückzuführen ist. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse und guten Verkaufschancen rechnen.
Hauspreise in 37130 Gleichen Ischenrode
Die Hauspreise in 37130 Gleichen Ischenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gleichen Ischenrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Ischenrode
Der Wohnungsmarkt in 37130 Gleichen Ischenrode zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen. Besonders begehrt sind kleinere Wohnungen und moderne Einfamilienhäuser, die einen hohen Standard in puncto Energieeffizienz und Wohnkomfort bieten. Die meisten Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur gewährleistet. Wer eine Wohnung in Ischenrode verkaufen möchte, kann von diesen Vorzügen profitieren und auf eine meist junge, akademisch geprägte Käuferschicht hoffen, die Wert auf naturnahes Wohnen legt.
Wohnungspreise in 37130 Gleichen Ischenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37130 Gleichen liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Ischenrode
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37130 Gleichen, speziell im Ortsteil Ischenrode, hat in den letzten Jahren zugenommen. Viele Immobilieninteressierte werden von der idyllischen Lage im ländlichen Raum und der dennoch guten Anbindung an die Großstadt Göttingen angezogen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da Ischenrode ein kleiner, eingewachsener Ort ist, in dem nur sporadisch neue Grundstücke auf den Markt kommen. Derzeit wird in der Region moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinen Wohnanlagen, was den ländlichen Charakter der Umgebung erhält und gleichzeitig das Angebot an Wohnraum Schritt für Schritt erweitert. Käufer sollten sich daher auf einen relativ wettbewerbsintensiven Markt einstellen und frühzeitig Kontakt zu lokalen Immobilienmaklern aufnehmen, um die besten Chancen zu haben, ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 37130 Gleichen Ischenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37130 Gleichen liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Ischenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Ischenrode
Gleichen Ischenrode liegt im südlichen Teil Niedersachsens innerhalb des Landkreises Göttingen und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Gleichen, die bekannt für ihre ausgedehnten Wälder, Felder und sanften Hügel ist. Durch seine idyllische Lage bietet Ischenrode sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch kleine Ortschaften und landwirtschaftlich geprägte Gebiete aus, die das ländliche Ambiente unterstützen und Erholungssuchenden vielfältige Erlebnisse in der Natur ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gleichen Ischenrode liegen Städte und Orte wie Göttingen, die Universitätsstadt, etwa 15 Kilometer nordwestlich, Rosdorf im Westen und Duderstadt, eine historische Fachwerkstadt, südöstlich. Die Verkehrsanbindung von Ischenrode ist primär durch Landstraßen geprägt, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglichen. Der nächste Autobahnanschluss ist die A7, welche über Göttingen gut erreichbar ist und Anbindungen in Richtung Kassel und Hannover bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen sorgt für eine zufriedenstellende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch der ländliche Charakter von Ischenrode nicht zu Lasten der Anbindung geht.
Aktuell leben in Ischenrode 8807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Ischenrode
Der beschauliche Ort Gleichen Ischenrode in der Postleitzahlregion 37130 bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Inmitten der idyllischen Natur des Göttinger Umlands gelegen, laden weite Wälder, sanfte Hügel und gut ausgebaute Wander- und Radwege zur aktiven Erholung und Entspannung ein. Der nahegelegene Seeburger See bietet besonders im Sommer zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren oder Angeln. Für kulturelle Abwechslung sorgt eine Vielzahl von Veranstaltungen in der Region, darunter Kunst- und Handwerksmärkte sowie traditionelle Dorffeste.
Nicht weit von Ischenrode entfernt gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen. In der Ortschaft Duderstadt, nur eine kurze Autofahrt entfernt, können Besucher in einem malerischen Stadtkern mit Fachwerkbauten bummeln und in zahlreichen Boutiquen und Geschäften stöbern. Auch Klein Schneen bietet einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Wem der Sinn nach einer größeren Einkaufsmeile steht, der ist in der Universitätsstadt Göttingen bestens aufgehoben, wo neben großen Modeketten und Warenhäusern auch zahlreiche Gastronomieangebote für das leibliche Wohl sorgen. So vereinen sich in der Region um Gleichen Ischenrode Naturerlebnisse, entspannte Freizeitaktivitäten und vielfältige Shoppingmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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