Immobilie verkaufen in 37133 Friedland Lichtenhagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 37133 Friedland Lichtenhagen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37133 Friedland Lichtenhagen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage und die Nähe zu Göttingen machen die Gegend besonders attraktiv für Käufer, und die stabilen Preise zeugen von einer stetigen Nachfrage. Wer seine Immobilie in dieser Region erfolgreich veräußern möchte, sollte den aktuellen Marktwert sowie regionale Besonderheiten kennen und beachten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Friedland Lichtenhagen erläutert, um Eigentümern einen fundierten Überblick zu geben und sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37133 Friedland Lichtenhagen
- Wohnung verkaufen in 37133 Friedland Lichtenhagen
- Grundstück verkaufen in 37133 Friedland Lichtenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 37133 Friedland Lichtenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37133 Friedland Lichtenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37133 Friedland Lichtenhagen
Haus verkaufen in 37133 Friedland Lichtenhagen
In 37133 Friedland Lichtenhagen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Architektur variiert dabei von klassischen Fachwerkhäusern über moderne Neubauten bis hin zu renovierten Altbauten. Die Preise für Häuser in dieser Region haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Immobilien erzielen hierbei besonders hohe Preise. Der Markt ist geprägt von einem stabilen Preisniveau, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Interesse sein dürfte.
Hauspreise in 37133 Friedland Lichtenhagen
Die Hauspreise in 37133 Friedland Lichtenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedland Lichtenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37133 Friedland Lichtenhagen
Der Wohnungsverkauf in 37133 Friedland Lichtenhagen bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Eigentümer. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Niedersachsens ist im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten weniger hektisch, dennoch gibt es eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Wohnungen, die modernen Standards entsprechen und über gute Verkehrsanbindungen nach Göttingen und die umliegenden Gemeinden verfügen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon, die ein ruhiges und naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Auch barrierefreie und altersgerechte Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie eine langfristige Wohnmöglichkeit für verschiedene Lebenslagen bieten. Insgesamt profitieren Verkäufer von der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität in Friedland Lichtenhagen, auch wenn die Preise nicht mit denen in Großstädten konkurrieren können.
Wohnungspreise in 37133 Friedland Lichtenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37133 Friedland liegt bei 3054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Friedland Lichtenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 37133 Friedland Lichtenhagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37133 Friedland Lichtenhagen ist aktuell moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die beschauliche Größe der Gemeinde zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist relativ begrenzt, wobei die meisten verfügbaren Flächen von privater Hand verkauft werden. In den letzten Jahren hat es in der Region vereinzelt Neubauaktivitäten gegeben, allerdings sind diese überschaubar und fokussieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Faktoren wie die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Friedland Lichtenhagen dennoch attraktiv für jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, was auch zu einer stabilen, wenn auch nicht übermäßig hohen Bautätigkeit führt.
Grundstückspreise in 37133 Friedland Lichtenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37133 Friedland liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37133 Friedland Lichtenhagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Friedland Lichtenhagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37133 Friedland Lichtenhagen
Friedland Lichtenhagen liegt idyllisch in Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Friedland im Landkreis Göttingen. Die Ortschaft ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die durch sanfte Hügel, Wiesen und Felder dominiert wird. Aufgrund dieser reizvollen Lage bietet Lichtenhagen eine Ruheoase abseits der städtischen Hektik, gleichzeitig aber in einer günstigen Nähe zu bedeutenden Städten und Verkehrsknotenpunkten.
Die nächsten größeren Städte im Umkreis von Friedland Lichtenhagen sind Göttingen und Kassel. Göttingen ist etwa 15 Kilometer nördlich gelegen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und eine renommierte Universität. Kassel, das rund 60 Kilometer südlich liegt, ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seine vielfältigen Kunst- und Kulturangebote, darunter die Documenta. Die Verkehrsanbindung von Lichtenhagen ist erfreulich gut; die Bundesstraße B27 verbindet den Ort direkt mit Göttingen und führt weiter nach Osten und Westen. Zudem ist die Autobahn A7 in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Anschlussmöglichkeiten sowohl in den Norden als auch in den Süden Deutschlands. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten zudem eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und erleichtern den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Lichtenhagen 14744 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37133 Friedland Lichtenhagen
Im pittoresken Ort Lichtenhagen, einem Teil der Gemeinde Friedland im Landkreis Göttingen, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für sowohl Einheimische als auch Besucher. Unberührte Natur mit Wander- und Radwegen lädt zu aktiver Erholung ein, während malerische Ruheoasen zum Entspannen einladen. Lokale Bauernhöfe und Wochenmärkte versorgen die Besucher mit frischen, regionalen Produkten, die eine besondere Verbindung zur Natur und zu traditionellem Handwerk darstellen.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und auch für die Erholung ist gesorgt. Beispielsweise bietet der nahegelegene Seeburger See vielfältige Wassersportaktivitäten und Naturschutzgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Vogelbeobachtungen einladen. In Friedland gibt es zudem nette Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Für Shoppingbegeisterte sind kleine Boutiquen und lokale Läden eine Fundgrube für handgefertigte Waren und einzigartige Souvenirs. Erweitert wird das Angebot durch größere Einkaufszentren in der nahen Universitätsstadt Göttingen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung