Immobilie verkaufen in 37133 Friedland Reiffenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 37133 Friedland Reiffenhausen bietet spannende Chancen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Eingebettet in malerische Landschaften und doch nahe an urbanen Zentren, zieht das Gebiet sowohl Familien als auch Investoren an. Aktuell sind Immobilien hier nicht nur gefragt, sondern auch wertbeständig, was den Verkaufsprozess besonders lukrativ gestaltet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Punkte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 37133 Friedland Reiffenhausen von Bedeutung sind. Dabei wird auf lokale Markttrends, wichtige Verkaufsstrategien und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Abschluss eingegangen, um den Prozess für alle Beteiligten zu optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37133 Friedland Reiffenhausen
- Wohnung verkaufen in 37133 Friedland Reiffenhausen
- Grundstück verkaufen in 37133 Friedland Reiffenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 37133 Friedland Reiffenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37133 Friedland Reiffenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37133 Friedland Reiffenhausen
Haus verkaufen in 37133 Friedland Reiffenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 37133 Friedland Reiffenhausen kann ein attraktives Angebot für Interessenten sein, die eine ländliche und ruhige Umgebung bevorzugen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe, die den charmanten, traditionellen Stil widerspiegeln. Zudem gibt es moderne Neubauten, die mit zeitgemäßem Design und energieeffizienten Lösungen ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in Friedland Reiffenhausen variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell zeigen sich die Immobilienpreise in der Region als moderat im Vergleich zu den benachbarten städtischen Gebieten, was sie auch für Familien und Ruheständler attraktiv macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Hauspreise in 37133 Friedland Reiffenhausen
Die Hauspreise in 37133 Friedland Reiffenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedland Reiffenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37133 Friedland Reiffenhausen
In 37133 Friedland Reiffenhausen zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ dynamisch, insbesondere durch seine ländliche und dennoch gut erreichbare Lage. Es herrscht eine beständige Nachfrage nach Eigentumswohnungen, die einen gewissen Charme und Modernität kombinieren. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Paare als auch für kleine Familien oder berufstätige Pendler ideal geeignet sind. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, gepaart mit einer soliden Infrastruktur, zieht viele Kaufinteressenten an, die nach einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend suchen. Zudem spielen energieeffiziente Bauweisen und moderne Ausstattungen eine immer größere Rolle bei der Kaufentscheidung, was den Trend zu sanierungsbedürftigen Altbauten verringert und den Fokus auf Neubauten oder kürzlich renovierte Objekte lenkt.
Wohnungspreise in 37133 Friedland Reiffenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37133 Friedland liegt bei 1571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Friedland Reiffenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37133 Friedland Reiffenhausen
In 37133 Friedland Reiffenhausen, einer ländlichen Gemeinde im südlichen Niedersachsen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders junge Familien und Senioren interessieren sich verstärkt für das beschauliche und ruhige Wohnumfeld, das dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Göttingen bietet. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet stark von der Landwirtschaft geprägt ist. Neubautätigkeiten halten sich ebenfalls in Grenzen, da lediglich ausgewählte Neubauprojekte genehmigt werden, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren und keine Überlastung der bestehenden Infrastruktur zu riskieren. Dadurch bleibt die Region für potenzielle Käufer attraktiv, was sich in tendenziell steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 37133 Friedland Reiffenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37133 Friedland liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37133 Friedland Reiffenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37133 Friedland Reiffenhausen
37133 Friedland Reiffenhausen liegt idyllisch im südlichen Niedersachsen, umgeben von malerischen Landschaften und sanften Hügeln. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Ortschaft in der Nähe der Bundesstraße 27 liegt, die eine direkte Verbindung nach Göttingen, einer bedeutenden Universitätsstadt, bietet. Diese Bundesstraße ermöglicht es den Bewohnern, schnell und einfach wichtige Ziele in der Umgebung zu erreichen. Das Umland von Reiffenhausen ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Flüssen, die zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedland Reiffenhausen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Göttingen, bekannt für ihre renommierte Universität und lebendige Kulturszene, liegt nur etwa 15 Kilometer nördlich. Weitere nahegelegene Orte sind Rosdorf, das in etwa 10 Kilometern zu erreichen ist, und das historische Hann. Münden, das sich circa 25 Kilometer entfernt befindet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 27 und die Bundesautobahn 7, welche etwa 20 Kilometer westlich verläuft, sehr gut. Diese ermöglichen schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Norden nach Hannover als auch in den Süden bis nach Kassel. Für Reisende bieten sich zudem verschiedene Busverbindungen an, die Reiffenhausen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen.
Aktuell leben in Reiffenhausen 14744 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37133 Friedland Reiffenhausen
37133 Friedland Reiffenhausen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Kulisse lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken, die durch malerische Landschaften führen. Sportbegeisterte finden zudem in der Umgebung zahlreiche Gelegenheiten, sich aktiv zu betätigen, darunter Tennisplätze und Sportvereine. Wer Entspannung sucht, kann in den idyllischen Parks und Grünanlagen Ruhe und Erholung finden. Zudem stehen Bibliotheken und kulturelle Veranstaltungsorte für diejenigen zur Verfügung, die sich für geistige Erholung interessieren.
Ganz in der Nähe bieten Städte wie Göttingen und Kassel weitere vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Göttingen, einer lebendigen Universitätsstadt, kann man beispielsweise den botanischen Garten, zahlreiche Museen und historische Gebäude besuchen. Kassel hingegen ist berühmt für den Bergpark Wilhelmshöhe und das Fridericianum, das als eines der ältesten öffentlichen Kunstmuseen Europas gilt. Einkaufsbegeisterte werden sich über die Vielzahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, freuen. Besondere Events und Wochenmärkte bieten außerdem regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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