Immobilie verkaufen in 30826 Garbsen Frielingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 30826 Garbsen Frielingen bietet zahlreiche Vorteile, insbesondere dank des lebhaften und wachsenden Immobilienmarktes der Region. Mit seiner Nähe zu Hannover und einer exzellenten Verkehrsanbindung zieht Garbsen Frielingen sowohl Familien als auch Berufstätige an, die eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsstrategie zu bieten. So können Sie den bestmöglichen Preis erzielen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30826 Garbsen Frielingen
- Wohnung verkaufen in 30826 Garbsen Frielingen
- Grundstück verkaufen in 30826 Garbsen Frielingen
- Ihr Immobilienmakler in 30826 Garbsen Frielingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30826 Garbsen Frielingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30826 Garbsen Frielingen
Haus verkaufen in 30826 Garbsen Frielingen
In der ländlich geprägten und dennoch stadtnahen Region Garbsen Frielingen gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu traditionellen Bauernhäusern und geräumigen Doppelhaushälften ist die Auswahl umfassend. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe Hannovers sind die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu den umliegenden ländlichen Gebieten tendenziell höher, was die Nachfrage nach Wohnraum und die gute Infrastruktur widerspiegelt. Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sich in den stabilen Immobilienpreisen der Region zeigt.
Hauspreise in 30826 Garbsen Frielingen
Die Hauspreise in 30826 Garbsen Frielingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3377 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garbsen Frielingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30826 Garbsen Frielingen
Der Wohnungsmarkt in 30826 Garbsen Frielingen weist derzeit eine hohe Nachfrage auf, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu Hannover und der hervorragenden Anbindung sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre solide Bauweise überzeugen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und großzügiger Raumaufteilung sind sehr gefragt. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur in der Umgebung, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Wer in Garbsen Frielingen eine Wohnung verkaufen möchte, kann somit mit regem Interesse und guten Verkaufsmöglichkeiten rechnen.
Wohnungspreise in 30826 Garbsen Frielingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30826 Garbsen liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30826 Garbsen Frielingen
In der Region 30826 Garbsen Frielingen zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine steigende Tendenz, da viele Menschen den Vorzug eines ruhig gelegenen und doch stadtnahen Wohnortes zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Bauaktivitäten sind durchaus sichtbar, doch die Anzahl der neuen Projekte kann die stark wachsende Nachfrage oft nicht vollkommen decken. Dies führt in der Regel zu steigenden Grundstückspreisen, was insbesondere für Eigentümer vorteilhaft ist, die ihre Grundstücke verkaufen möchten. Herrliche Landschaften, gute Infrastruktur und die Nähe zu Hannover machen Frielingen zu einem begehrten Standort sowohl für junge Familien als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 30826 Garbsen Frielingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30826 Garbsen liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30826 Garbsen Frielingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30826 Garbsen Frielingen
Die Ortschaft 30826 Garbsen Frielingen liegt in der Region Hannover und vereint die ländliche Ruhe mit der Nähe zu einer großen Stadt. Frielingen ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz des ländlichen Charakters profitiert Frielingen von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Bundesautobahn A2 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Hannover, das nur etwa 16 Kilometer entfernt ist. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Wunstorf, Neustadt am Rübenberge und Seelze, die sich in einem Umkreis von rund 20 Kilometern um Frielingen befinden.
Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Frielingen mit Garbsen und den umliegenden Ortschaften sowie mit dem S-Bahn-Netz der Region Hannover. Dies bietet Pendlern eine komfortable und umweltfreundliche Alternative zum Auto. Zudem ist der Flughafen Hannover-Langenhagen nur etwa 20 Autominuten entfernt und bietet nationale und internationale Flugverbindungen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten machen Frielingen zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Frielingen 61349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30826 Garbsen Frielingen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30826 Garbsen Frielingen sind vielfältig und einladend gestaltet. In diesem charmanten Stadtteil von Garbsen können Einwohner und Besucher in den grünen Parkanlagen und entlang der malerischen Wanderwege entspannen und die Natur genießen. Frielingen bietet zudem zahlreiche Sportmöglichkeiten, wie Fußballplätze und Tennisanlagen, die zur aktiven Erholung einladen. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Shoppingtouren stehen in Frielingen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Garbsen und Frielingen gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Blauer See ein attraktives Ausflugsziel für Wassersportbegeisterte und Sonnenanbeter. Die Leineaue mit ihren Rad- und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Naturerkundungen ein. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, kann die Herrenhäuser Gärten in Hannover besuchen, die sich nicht weit von Garbsen entfernt befinden. Auch Einkaufzentren wie das Shopping Plaza in Garbsen oder das Erlebnis-Einkaufszentrum Ernst-August-Galerie in Hannover bieten eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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