Immobilie verkaufen in 30826 Garbsen Osterwald U.E.
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30826 Garbsen Osterwald U.E. kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht. Insbesondere Garbsen und das umliegende Osterwald U.E. bieten eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, die potentielle Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Garbsen Osterwald U.E. beleuchtet, um Ihnen eine Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30826 Garbsen Osterwald U.E.
- Wohnung verkaufen in 30826 Garbsen Osterwald U.E.
- Grundstück verkaufen in 30826 Garbsen Osterwald U.E.
- Ihr Immobilienmakler in 30826 Garbsen Osterwald U.E.
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30826 Garbsen Osterwald U.E.
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30826 Garbsen Osterwald U.E.
Haus verkaufen in 30826 Garbsen Osterwald U.E.
In der Region Osterwald U.E. in Garbsen 30826 werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Charakteristisch für diese Gegend sind zudem großzügige Grundstücke und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr ab. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Garbsen Osterwald U.E. auf einem stabilen Niveau liegen, wobei eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum die Preise tendenziell nach oben treibt. Diese Entwicklung macht die Region sowohl für Familien, die langfristig planen, als auch für Investoren interessant.
Hauspreise in 30826 Garbsen Osterwald U.E.
Die Hauspreise in 30826 Garbsen Osterwald U.E. sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garbsen Osterwald U.E. verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 30826 Garbsen Osterwald U.E.
Der Wohnungsmarkt in der Region 30826 Garbsen Osterwald U.E. ist aktuell recht dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen, die zusätzlich über Balkon oder Terrasse verfügen und sich in einer ruhigen, aber zugleich gut angebundenen Lage befinden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Der Trend zu nachhaltigem Wohnen zeigt sich auch hier, denn energetisch sanierte Objekte finden schneller einen Abnehmer. Insgesamt bietet die Region eine interessante Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 30826 Garbsen Osterwald U.E.
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30826 Garbsen liegt bei 3394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Garbsen Osterwald U.E. verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 30826 Garbsen Osterwald U.E.
Im Stadtteil Osterwald U.E. von Garbsen, Postleitzahlbereich 30826, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren stetig gestiegen. Die Nähe zu Hannover und die gute Verkehrsanbindung machen die Region attraktiv für Familien, Investoren und Gewerbetreibende. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In Osterwald U.E. wird regelmäßig gebaut, jedoch vor allem im Rahmen von Nachverdichtungs- und Umnutzungsprojekten, da große, zusammenhängende Neubaugebiete seltener sind. Dennoch entstehen immer wieder neue Bauvorhaben, um der anhaltend hohen Nachfrage gerecht zu werden und eine nachhaltige Stadtentwicklung sicherzustellen.
Grundstückspreise in 30826 Garbsen Osterwald U.E.
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30826 Garbsen liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30826 Garbsen Osterwald U.E.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30826 Garbsen Osterwald U.E.
Garbsen Osterwald U.E., ein idyllischer Ort im niedersächsischen Landkreis Hannover, bietet eine attraktive Lage für seine Bewohner. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, zeichnet sich die Region durch ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus. Durch diese günstige Lage genießen die Einwohner sowohl die Vorzüge ländlicher Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Gebiete ist ebenfalls gut ausgebaut, was den Alltag und die Mobilität der Bewohner erheblich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Garbsen Osterwald U.E. liegen mehrere Städte und Orte, darunter Hannover, die Landeshauptstadt Niedersachsens, sowie die benachbarten Gemeinden Seelze, Neustadt am Rübenberge und Langenhagen. Diese Orte sind alle gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung von Garbsen Osterwald U.E. ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B6 und die Autobahn A2 sind die umliegenden Städte und Orte schnell erreichbar. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das eine einfache und bequeme Verbindung zu den Nachbargemeinden und der Stadt Hannover gewährleistet. Die Lage und die verkehrstechnische Erschließung machen Garbsen Osterwald U.E. zu einem attraktiven Wohnort in der Region.
Aktuell leben in Osterwald U.E. 61349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30826 Garbsen Osterwald U.E.
Im idyllischen Stadtteil Osterwald U.E. von Garbsen mit der Postleitzahl 30826 finden Einwohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortsteil bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort und ist somit ideal für alle, die dem hektischen Alltagsstress entkommen wollen. Vor allem die grünen Wälder und gepflegten Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sowohl Kindern als auch Erwachsenen aktivitätsreiche Stunden ermöglichen. Zusätzlich sorgt ein gut sortiertes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Lebensmittelläden, Boutiquen und Fachgeschäfte, dafür, dass die Bewohner sich problemlos mit allem Nötigen versorgen können, ohne weite Wege auf sich nehmen zu müssen. Wochenmärkte und kleine Cafés tragen zusätzlich zu einem gemütlichen, entspannten Ambiente bei.
Die Region rund um Garbsen bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lockt der Blaue See sowohl Einheimische als auch Touristen mit seiner klaren Wasserfläche und den prächtigen Uferbereichen zum Schwimmen, Sonnenbaden und Picknicken. Des Weiteren lädt der Stadtpark Garbsen zu erholsamen Spaziergängen ein und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum in Garbsen besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gibt. Für Einkaufsspaß sorgen verschiedene Shoppingcenter wie das Shopping Plaza Garbsen, das eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Angeboten unter einem Dach vereint. So bietet die Region eine gelungene Kombination aus Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufserlebnissen für Besucher und Bewohner jeden Alters.
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