Immobilie verkaufen in 30826 Garbsen Meyenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 30826 Garbsen Meyenfeld ist von wachsender Nachfrage und attraktiven Angeboten geprägt. Diese aufstrebende Gegend in der Region Hannover zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, die die idyllische Landschaft und die hervorragende Infrastruktur schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in Meyenfeld erfordert jedoch fundiertes Wissen über aktuelle Markttrends und geeignete Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Meyenfeld zu berücksichtigen sind. Dazu gehören die Marktanalyse, die richtige Preisfindung sowie Tipps zur effektiven Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30826 Garbsen Meyenfeld
- Wohnung verkaufen in 30826 Garbsen Meyenfeld
- Grundstück verkaufen in 30826 Garbsen Meyenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 30826 Garbsen Meyenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30826 Garbsen Meyenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30826 Garbsen Meyenfeld
Haus verkaufen in 30826 Garbsen Meyenfeld
In Meyenfeld, einem Stadtteil von Garbsen mit der Postleitzahl 30826, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region angeboten werden. Von charmanten Einfamilienhäusern, oft auf großzügigen Grundstücken gelegen, über moderne Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften, ist die Vielfalt groß. Typisch für die Gegend sind auch großzügige Bungalows und exklusive Villen, die den gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Meyenfeld variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage erheblich. Während gut erhaltene Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften oft zu höheren Preisen gehandelt werden, können ältere Objekte oder Sanierungsobjekte auch zu günstigeren Konditionen erworben werden. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise in Meyenfeld den attraktiven Mix aus städtischer Nähe und ländlichem Charme wider, was die Region besonders für Familien und Pendler interessant macht.
Hauspreise in 30826 Garbsen Meyenfeld
Die Hauspreise in 30826 Garbsen Meyenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garbsen Meyenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30826 Garbsen Meyenfeld
Wer in 30826 Garbsen Meyenfeld eine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf einen dynamischen Wohnungsmarkt, der von einer hohen Nachfrage geprägt ist. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Nähe, durch die Verbindung zu Hannover, und dem Charme einer ländlichen Umgebung, was besonders Familien und Berufspendler anspricht. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie barrierefreien Zugängen erfreuen sich großer Beliebtheit. Der durchschnittliche Verkaufspreis ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf das wachsende Interesse und die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum hinweist. Ein gut durchdachtes Vermarktungskonzept sowie eine realistische Preisgestaltung sind essenziell, um beim Verkauf erfolgreich zu sein und attraktive Angebote anzuziehen.
Wohnungspreise in 30826 Garbsen Meyenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30826 Garbsen liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30826 Garbsen Meyenfeld
In der Region 30826 Garbsen Meyenfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage nahe Hannover sowie den guten Verkehrsanbindungen und Infrastrukturen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen verstärkt und zu tendenziell steigenden Grundstückspreisen führt. Zudem wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, um dem steigenden Wohnraumbedarf gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und die Erschließung von zusätzlichen Baugebieten tragen dazu bei, die hohe Nachfrage teilweise zu decken, ohne jedoch den gesamten Bedarf vollständig zu befriedigen.
Grundstückspreise in 30826 Garbsen Meyenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30826 Garbsen liegt bei 326 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 652000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30826 Garbsen Meyenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30826 Garbsen Meyenfeld
Garbsen Meyenfeld liegt im nordwestlichen Teil der Region Hannover in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Das Gebiet ist von einer facettenreichen Landschaft mit zahlreichen Grünflächen und Wäldern umgeben, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bieten. In der näheren Umgebung befinden sich kleinere Seen und Erholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Meyenfeld vereint somit die Vorzüge naturnaher Erholung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Garbsen Meyenfeld liegen Städte und Orte wie Seelze, Langenhagen und die Stadt Hannover, wobei Hannover innerhalb von etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesautobahn A2 nur wenige Kilometer entfernt liegt und für eine schnelle Verbindung nach Hannover sowie in Richtung Ruhrgebiet sorgt. Zudem gibt es mehrere ÖPNV-Verbindungen, die regelmäßige Fahrten zu umliegenden Städten und ins Zentrum von Garbsen anbieten. Die Nähe zu Hannover ermöglicht den Bewohnern auch die Nutzung der umfassenden Infrastruktureinrichtungen der Landeshauptstadt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturelle Einrichtungen und Arbeitsplätze.
Aktuell leben in Meyenfeld 61349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30826 Garbsen Meyenfeld
30826 Garbsen Meyenfeld bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Attraktivität der Region unterstreichen. In der idyllischen Umgebung laden zahlreiche Rad- und Wanderwege ein, die Natur aus nächster Nähe zu erleben. Der nahegelegene Blaue See bietet ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln, während gut gepflegte Grünflächen und Parks zum Verweilen einladen. Für Familien gibt es zudem eine ganze Reihe von Spielplätzen und Sportvereinen, die gemeinsam aktiv werden lassen.
Die Einkaufsinfrastruktur in Meyenfeld ist ebenfalls bestens ausgebaut und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Neben Supermärkten und kleinen Fachgeschäften bietet das nahegelegene Einkaufszentrum zahlreiche weitere Optionen, von Modeboutiquen bis hin zu Elektromärkten. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten stärken die Bindung zur lokalen Landwirtschaft und bieten eine willkommene Abwechslung zur städtischen Einkaufsroutine. Kulinarische Genüsse können in den zahlreichen Restaurants und Cafés der Umgebung genossen werden, was Meyenfeld zu einem angenehmen Wohnort macht, der sowohl Erholung als auch Einkaufsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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