Immobilie verkaufen in 30827 Garbsen Stelingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30827 Garbsen Stelingen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und seiner Besonderheiten. Stelingen, ein Ortsteil von Garbsen in der Nähe von Hannover, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindungen und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren von diesen Faktoren profitiert, was den Standort für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Immobilienverkauf in Stelingen zu beachten sind, und Ihnen hilfreiche Tipps geben, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30827 Garbsen Stelingen
- Wohnung verkaufen in 30827 Garbsen Stelingen
- Grundstück verkaufen in 30827 Garbsen Stelingen
- Ihr Immobilienmakler in 30827 Garbsen Stelingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30827 Garbsen Stelingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30827 Garbsen Stelingen
Haus verkaufen in 30827 Garbsen Stelingen
Der Verkauf eines Hauses in der Region 30827 Garbsen Stelingen ist eine lohnende Gelegenheit für sowohl Käufer als auch Verkäufer. In diesem Gebiet werden vielfältige Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Reihenhäuser. Die Immobilienlandschaft spiegelt die Bedürfnisse und Vorlieben der unterschiedlichsten Familien und Einzelpersonen wider, was den Markt sehr ansprechend macht. Die Preise für Häuser in Garbsen Stelingen variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, dennoch bleiben sie im Wettbewerbsvergleich zu umliegenden Regionen attraktiv und fair. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum sowie die gute Anbindung an Hannover tragen ebenfalls positiv zur Immobilienmarktentwicklung bei.
Hauspreise in 30827 Garbsen Stelingen
Die Hauspreise in 30827 Garbsen Stelingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garbsen Stelingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30827 Garbsen Stelingen
Der Wohnungsmarkt in 30827 Garbsen Stelingen zeigt eine moderate Nachfrage, die besonders durch seine Nähe zu Hannover und die gute Infrastruktur gefördert wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch ihre hohe Wohnqualität und energieeffizienten Bauweise überzeugen. Großzügige Balkone oder Terrassen, zentrale Lagen sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls ausschlaggebende Faktoren bei der Kaufentscheidung. Ebenso ziehen gepflegte Altbauten mit historischem Charme und Einfamilienhäuser mit Garten potentielle Käufer an, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und familienfreundliche Umgebung legen. Engagierte Käufer schätzen die Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Umgebung, die Stelingen bietet, und sind oft bereit, entsprechend zu investieren, wo ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis geboten wird.
Wohnungspreise in 30827 Garbsen Stelingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30827 Garbsen liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30827 Garbsen Stelingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in Garbsen Stelingen, einer Region in der Nähe von Hannover, ist beständig hoch. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Einzugsgebiet der niedersächsischen Landeshauptstadt, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant ist. Das Angebot an Baugrundstücken gestaltet sich hingegen relativ knapp, was die Preise tendenziell steigen lässt. Aufgrund der wachsenden Bevölkerung und der damit verbundenen städtebaulichen Konzepte wird in der Region recht viel gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte für Ein- und Mehrfamilienhäuser als auch Gewerbeansiedlungen zunehmend zu beobachten sind. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Wohnraum begehrt und es besteht ein fortwährender Bedarf an neuen Bauflächen in Stelingen.
Grundstückspreise in 30827 Garbsen Stelingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30827 Garbsen liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30827 Garbsen Stelingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Garbsen Stelingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30827 Garbsen Stelingen
30827 Garbsen Stelingen liegt nordwestlich von Hannover, der Hauptstadt Niedersachsens. Die Ortschaft ist ein Stadtteil von Garbsen und bietet eine ruhige Wohnlage, die von Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben ist. Trotzdem bleibt Stelingen durch seine Nähe zur Bundesautobahn A2 sowie zur Landstraße L380 gut erreichbar. Diese Straßenanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl zur Landeshauptstadt Hannover als auch zu anderen umliegenden Städten und Gemeinden. Der Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die Stelingen mit Garbsen, Hannover und anderen Teilen der Region verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 30827 Garbsen Stelingen liegen mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem Hannover, Seelze, Langenhagen und Wunstorf. Die Verkehrsanbindung profitiert besonders von der Nähe zur A2, die westlich von Garbsen verläuft und eine schnelle Ost-West-Verbindung sicherstellt. Darüber hinaus ist der öffentliche Personennahverkehr gut ausgebaut; Buslinien verbinden Stelingen mit wichtigen Knotenpunkten in der Region, was Pendlern und Reisenden flexible Mobilitätsoptionen bietet. Zusätzlich ist der Flughafen Hannover-Langenhagen nur eine kurze Autofahrt entfernt, was internationale und nationale Verbindungen leicht zugänglich macht.
Aktuell leben in Stelingen 61349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30827 Garbsen Stelingen
Stelingen, ein Stadtteil von Garbsen, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. In dieser idyllischen Umgebung können Naturliebhaber und Ruhesuchende auf den zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken die Seele baumeln lassen. Verschiedene Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen oder Picknicks ein, während Sportbegeisterte in lokalen Vereinen und Freizeiteinrichtungen aktiv werden können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; so findet man in den gut erreichbaren Geschäften und Supermärkten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region um 30827 Garbsen Stelingen gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsziele sowie Einkaufsgelegenheiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Blauer See in Garbsen ideale Bedingungen für Wassersport und erholsame Stunden am Strand. Abenteuerlustige können den Kletterpark Hannover besuchen, der eine spannende Herausforderung für Jung und Alt darstellt. Wer einkaufen möchte, findet im Einkaufszentrum Nord-West-Zentrum eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Technikläden, sowie gastronomische Angebote, die zum Verweilen einladen. Auch das kulturelle Angebot kann sich sehen lassen, mit Veranstaltungen und Aktivitäten, die das ganze Jahr über stattfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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