Immobilie verkaufen in 30855 Langenhagen Engelbostel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30855 Langenhagen Engelbostel erfordert fundiertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt. Diese charmante Region im Norden Hannovers zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, naturnahe Umgebung und attraktive Immobilienangebote aus. Der Markt ist wettbewerbsintensiv, mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, was günstige Verkaufschancen für Eigentümer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Engelbostel beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Einschätzung des Marktwerts bis hin zu den rechtlichen Anforderungen – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30855 Langenhagen Engelbostel
- Wohnung verkaufen in 30855 Langenhagen Engelbostel
- Grundstück verkaufen in 30855 Langenhagen Engelbostel
- Ihr Immobilienmakler in 30855 Langenhagen Engelbostel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30855 Langenhagen Engelbostel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30855 Langenhagen Engelbostel
Haus verkaufen in 30855 Langenhagen Engelbostel
In der Region Langenhagen Engelbostel gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von modernen Einfamilienhäusern und klassischen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Bungalows und charmanten Doppelhaushälften bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Lage des Hauses, seiner Größe und Ausstattung sowie dem Alter der Immobilie. Grundsätzlich ist die Gegend aufgrund ihrer guten Anbindung an Hannover, ihrer ruhigen Wohnlage und der attraktiven Infrastruktur eine beliebte Wahl, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Käufer können sich auf eine stabile Marktsituation einstellen, während Verkäufer durch die hohe Nachfrage nach wie vor gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf haben.
Hauspreise in 30855 Langenhagen Engelbostel
Die Hauspreise in 30855 Langenhagen Engelbostel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenhagen Engelbostel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30855 Langenhagen Engelbostel
Der Wohnungsmarkt in 30855 Langenhagen Engelbostel zeigt eine stabil hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Langenhagen Engelbostel profitiert von der Nähe zu Hannover und bietet gleichzeitig eine ruhigere, naturnahe Wohnumgebung. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnungen sowie moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energetischer Effizienz punkten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen bei älteren Käufern und solchen mit besonderen Bedürfnissen zunehmend an Bedeutung. Investoren und Eigenheimbesitzer schätzen die Wertstabilität und das gesteigerte Interesse potenzieller Käufer in dieser Region.
Wohnungspreise in 30855 Langenhagen Engelbostel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30855 Langenhagen liegt bei 3490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30855 Langenhagen Engelbostel
Der Verkauf von Grundstücken in 30855 Langenhagen Engelbostel wird durch eine hohe Nachfrage begünstigt, da die Region sowohl für Privatleute als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich in die Höhe getrieben hat. In Engelbostel selbst und den umliegenden Gebieten hat die Bautätigkeit deutlich zugenommen, mit zahlreichen neuen Wohn- und Gewerbeprojekten. Diese Entwicklung zeigt das anhaltende Interesse an der Region und trägt dazu bei, dass vorhandene Grundstücke schnell Käufer finden. Die positive lokale Wirtschaftsentwicklung und die gute Verkehrsanbindung nach Hannover verstärken das Interesse zusätzlich und machen Engelbostel zu einem gefragten Standort für Bauvorhaben aller Art.
Grundstückspreise in 30855 Langenhagen Engelbostel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30855 Langenhagen liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30855 Langenhagen Engelbostel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30855 Langenhagen Engelbostel
Langenhagen Engelbostel liegt in der Region Hannover und gehört zur niedersächsischen Stadt Langenhagen. Der Ortsteil Engelbostel ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Atmosphäre und bietet zahlreiche Grünflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen, die das Umland prägen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover macht Engelbostel zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenhagen Engelbostel liegen mehrere Städte und Orte, darunter vor allem Hannover, das in wenigen Kilometern zu erreichen ist. Weitere umliegende Orte sind Garbsen, Langenhagen-Mitte und Bothfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A2 und die Bundesstraße B522 ist Engelbostel gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort regelmäßig mit Hannover und den umliegenden Gemeinden, was eine schnelle und komfortable Anreise ermöglicht. Zudem ist der Flughafen Hannover-Langenhagen nur eine kurze Fahrt entfernt, was Engelbostel auch für Vielflieger interessant macht.
Aktuell leben in Engelbostel 55367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30855 Langenhagen Engelbostel
Im Ortsteil Engelbostel von Langenhagen, der die Postleitzahl 30855 trägt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Wege und grüne Landschaften eine entspannende Atmosphäre schaffen. Für Fitnessbegeisterte gibt es lokale Sportvereine und Fitnessstudios, die ein vielfältiges Angebot bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig Veranstaltungen und Feste stattfinden, die das Gemeindeleben bereichern. Einkaufsgelegenheiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Lokale Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, während größere Einkaufszentren in der Nähe eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten.
In der Region um Langenhagen finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtpark und der Silbersee bieten perfekte Orte für entspannte Nachmittage im Grünen, inklusive Grillplätzen und Spielanlagen für Kinder. Wer gerne shoppen geht, wird im Einkaufszentrum CCL (City Center Langenhagen) fündig, wo diverse Einzelhändler, Restaurants und Cafés auf Besucher warten. Für kulturelle Abwechslung sorgen Theater- und Konzertaufführungen in Hannover, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Sportliche Aktivitäten können in den zahlreichen Vereinen und Sporteinrichtungen der Region ausgeübt werden, von Fußball und Tennis bis hin zu Reiten und Yoga. Auch das Wassersportrevier Steinhuder Meer ist nicht weit entfernt und bietet Segel-, Surf- und Bademöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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