Immobilie verkaufen in 30855 Langenhagen Schulenburg
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Immobilie verkaufen in 30855 Langenhagen Schulenburg
Der Immobilienmarkt in Langenhagen Schulenburg, einem begehrten Stadtteil der Region Hannover, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die stabile Wirtschaftslage, ein gut ausgebautes Verkehrssystem und die Nähe zur Landeshauptstadt machen diesen Standort besonders attraktiv für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um den Verkaufsprozess in 30855 Langenhagen Schulenburg erfolgreich zu gestalten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, es ist entscheidend, den lokalen Markt und dessen Entwicklungen genau zu kennen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30855 Langenhagen Schulenburg
- Wohnung verkaufen in 30855 Langenhagen Schulenburg
- Grundstück verkaufen in 30855 Langenhagen Schulenburg
- Ihr Immobilienmakler in 30855 Langenhagen Schulenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30855 Langenhagen Schulenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30855 Langenhagen Schulenburg
Haus verkaufen in 30855 Langenhagen Schulenburg
Das Verkaufen eines Hauses in 30855 Langenhagen Schulenburg kann aufgrund der attraktiven Wohnlage eine vielversprechende Unternehmung sein. In dieser Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Doppelhaushälften sowie geräumige Reihenhäuser. Zusätzlich gibt es auch exklusive Villen und idyllische Bungalows, die das vielfältige Angebot abrunden. Der Immobilienmarkt in Langenhagen Schulenburg zeigt eine stabile Nachfrage, was sich auch in den aktuellen Hauspreisen widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie, liegen jedoch insgesamt in einem wettbewerbsfähigen Bereich, der sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Rahmenbedingungen bietet. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann daher optimistisch sein, gute Konditionen zu erzielen und von der anhaltend guten Lage auf dem Immobilienmarkt zu profitieren.
Hauspreise in 30855 Langenhagen Schulenburg
Die Hauspreise in 30855 Langenhagen Schulenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30855 Langenhagen Schulenburg
Der Wohnungsverkauf in 30855 Langenhagen Schulenburg erweist sich als vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders beliebt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Immobilien mit kleinen Gärten oder großzügigen Balkonen sind stark gefragt, da sie den Komfort des Wohnens im Grünen mit den Vorzügen städtischer Annehmlichkeiten verbinden. Insgesamt zeigt sich der Markt in der Region robust, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen anzubieten.
Wohnungspreise in 30855 Langenhagen Schulenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30855 Langenhagen liegt bei 3491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30855 Langenhagen Schulenburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 30855 Langenhagen Schulenburg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu Hannover bei Käufern immer beliebter wird. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem zunehmenden Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In Schulenburg und den umliegenden Gebieten wird zudem kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage nachzukommen. Neubauprojekte und Erschließungen von Baugebieten sind an der Tagesordnung, allerdings reichen sie oft nicht aus, um den Bedarf vollständig zu decken. Dies führt in der Regel dazu, dass Grundstücke schnell vergriffen sind, sobald sie auf den Markt kommen, und dass die Preise entsprechend steigen.
Grundstückspreise in 30855 Langenhagen Schulenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30855 Langenhagen liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30855 Langenhagen Schulenburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Langenhagen Schulenburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30855 Langenhagen Schulenburg
30855 Langenhagen Schulenburg liegt im nordwestlichen Teil der Region Hannover in Niedersachsen. Der Stadtteil Schulenburg ist von einer ländlichen und zugleich gut erschlossenen Umgebung geprägt, was ihn besonders attraktiv für Pendler und Bewohner macht, die die Ruhe des ländlichen Raumes genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A2 und den Bundesstraßen B522 sorgen dafür, dass Schulenburg hervorragend erreichbar ist. Zudem befindet sich der Flughafen Hannover-Langenhagen in unmittelbarer Nähe, was zusätzlich zur guten überregionalen Anbindung beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von 30855 Langenhagen Schulenburg liegen Städte und Orte wie Hannover, Garbsen und Isernhagen. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten und sind ebenfalls gut vernetzt. Durch die Nähe zur Autobahn A2 sowie die Bundesstraße B522 ist Schulenburg optimal an das Straßennetz angebunden, was kurze Fahrzeiten in die umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem sorgt der nahegelegene Flughafen Hannover-Langenhagen für eine schnelle Erreichbarkeit nationaler und internationaler Destinationen.
Aktuell leben in Schulenburg 55367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30855 Langenhagen Schulenburg
Das beschauliche Langenhagener Stadtteil Schulenburg bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Umgeben von idyllischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Der nahegelegene Silbersee ist ein beliebter Ort für Badeausflüge und entspannte Picknicks, während lokale Sportanlagen und Vereine eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, angefangen bei kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region um Langenhagen Schulenburg finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Neben dem abenteuerlichen Erlebnis-Zoo Hannover, der Familien aus der gesamten Umgebung anzieht, begeistert der Maschsee mit seinen Möglichkeiten zum Segeln, Rudern oder einfach nur Spazierengehen. Das große Shoppingerlebnis garantiert die Ernst-August-Galerie in Hannover, während Designliebhaber in den Seitenstraßen der Innenstadt auf individuelle Stores und Concept Stores stoßen. Ruhe und Natur pur genießen Besucher im Naturschutzgebiet Bissendorfer Moor, wo gut ausgeschilderte Wege durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Kulturell Interessierte können sich in der Staatsoper Hannover oder dem Niedersächsischen Landesmuseum bereichern. Diese Kombination aus Natur, Kultur, Sport und Shopping macht die Region besonders attraktiv für Einwohner und Gäste.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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