Immobilie verkaufen in 30851 Langenhagen Godshorn
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Der Verkauf einer Immobilie in 30851 Langenhagen Godshorn kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklungen im Immobilienmarkt der Region. Langenhagen, gelegen in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Hannover, profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Godshorn als Stadtteil vereint eine ruhige Wohngegend mit hervorragender Anbindung an städtische Vorzüge.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und spezifischen Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Langenhagen Godshorn beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30851 Langenhagen Godshorn
- Wohnung verkaufen in 30851 Langenhagen Godshorn
- Grundstück verkaufen in 30851 Langenhagen Godshorn
- Ihr Immobilienmakler in 30851 Langenhagen Godshorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30851 Langenhagen Godshorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30851 Langenhagen Godshorn
Haus verkaufen in 30851 Langenhagen Godshorn
Der Verkauf eines Hauses in 30851 Langenhagen Godshorn bietet eine hervorragende Gelegenheit für potenzielle Käufer, in eine vielfältige und attraktive Wohngegend zu investieren. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die von modernen Architekturstilen bis hin zu klassischen Designs reichen. Die Preise für Häuser in Langenhagen Godshorn variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie, wobei die Marktwerte in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung zeigen. Diese Region ist besonders für familienorientierte Käufer interessant, da sie eine gute Infrastruktur, Schulen und Freizeitmöglichkeiten bietet, was den Standort sowohl für langfristige Investitionen als auch für den direkten Einzug attraktiv macht.
Hauspreise in 30851 Langenhagen Godshorn
Die Hauspreise in 30851 Langenhagen Godshorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenhagen Godshorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30851 Langenhagen Godshorn
Der Wohnungsmarkt in 30851 Langenhagen Godshorn zeigt eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage und den guten Verkehrsanbindungen nach Hannover profitiert. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler interessant sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Neubauten finden hierbei besonders schnell Abnehmer. Auch Immobilien mit zusätzlichem Komfort wie Tiefgaragenstellplätzen oder zugehörigen Gartenanteilen sind sehr gefragt. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Godshorn ein gutes Potenzial für Verkäufer, die von der kontinuierlich hohen Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 30851 Langenhagen Godshorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30851 Langenhagen liegt bei 3648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30851 Langenhagen Godshorn
Der Verkauf von Grundstücken in 30851 Langenhagen Godshorn erfährt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region ist hoch, da immer mehr Menschen die Nähe zu Hannover und die gute infrastrukturelle Anbindung schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken recht begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Langenhagen Godshorn zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren aktiv sind. Neue Wohngebiete, aber auch Gewerbeflächen, werden kontinuierlich erschlossen, wodurch das Stadtbild deutlich modernisiert wird. Diese Entwicklungen machen das Grundstück in 30851 Langenhagen Godshorn für potenzielle Käufer besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 30851 Langenhagen Godshorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30851 Langenhagen liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30851 Langenhagen Godshorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30851 Langenhagen Godshorn
30851 Langenhagen Godshorn liegt im nördlichen Bereich der Stadt Langenhagen und gehört zur Region Hannover in Niedersachsen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus, da er nahe an der Autobahn A2 sowie der A352 liegt, was eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz gewährleistet. Zudem bietet die Nähe zum Flughafen Hannover-Langenhagen eine vorteilhafte Anbindung für Reisende und Geschäftsreisende. Die Umgebung von Godshorn ist durch eine Mischung von Gewerbegebieten und Wohngebieten geprägt, mit ausreichenden Grünflächen, die für Erholung sorgen.
Unmittelbare Nachbarorte und -städte von Langenhagen Godshorn sind Hannover, die Landeshauptstadt Niedersachsens, Garbsen sowie Isernhagen. Diese umliegenden Städte und Gemeinden sind über ein gut ausgebautes Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr leicht erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an die Stadtbahn Hannover, die eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Hannover ermöglicht und dadurch eine bequeme Alternative zum Auto darstellt. Dank der Nähe zum Flughafen Hannover-Langenhagen ist auch die internationale Verkehrsanbindung hervorragend. So können sowohl Pendler als auch Reisende von einer optimalen Mobilität profitieren.
Aktuell leben in Godshorn 552710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30851 Langenhagen Godshorn
Langenhagen Godshorn bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. In der grünen Umgebung von Godshorn laden weitläufige Parks und Naherholungsgebiete zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders der Wietzepark ist beliebt, da er eine idyllische Naturkulisse und Platz für Picknicks bietet. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios bereit. Einkaufsmöglichkeiten findet man in direkter Nähe, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bietet. Diverse Cafés und Restaurants runden das Angebot ab, indem sie Möglichkeiten zur gemütlichen Einkehr und zum Genuss kulinarischer Vielfalt bieten. Godshorn schafft so eine harmonische Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort.
Die gesamte Region punktet mit vielseitigen Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Silbersee zum Baden und Entspannen ein, während das Wander- und Radwegenetz Naturfreunden abwechslungsreiche Touren ermöglicht. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch Besuche im Schulmuseum Hannover oder im historischen Elisabethkirchhof. Shoppingliebhaber finden im Einkaufszentrum City-Center Langenhagen eine große Auswahl an Modegeschäften, Buchläden und Elektronikfachmärkten. Zahlreiche Events, wie Stadtfeste und Märkte, tragen zur lebendigen Atmosphäre bei und bieten zusätzliche Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. So findet jeder in der Region um Langenhagen Godshorn das Passende für seinen Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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