Immobilie verkaufen in 30855 Langenhagen Godshorn
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Der Immobilienmarkt in Langenhagen Godshorn, Postleitzahl 30855, ist dynamisch und gefragter denn je. Die Nähe zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, die Nachfrage nach Immobilien bleibt konstant hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Langenhagen Godshorn so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30855 Langenhagen Godshorn
- Wohnung verkaufen in 30855 Langenhagen Godshorn
- Grundstück verkaufen in 30855 Langenhagen Godshorn
- Ihr Immobilienmakler in 30855 Langenhagen Godshorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30855 Langenhagen Godshorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30855 Langenhagen Godshorn
Haus verkaufen in 30855 Langenhagen Godshorn
In der Region 30855 Langenhagen Godshorn findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen entsprechen. Von charmanten Einfamilienhäusern, traditionell gebauten Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist das Angebot breit gefächert. Hinzu kommen luxuriöse Villen und stilvolle Bungalows, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Grundsätzlich kann man jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Langenhagen Godshorn eine positive Entwicklung verzeichnet, was sich in einer allgemein steigenden Nachfrage und anziehenden Preisen widerspiegelt. Dies macht es sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zu einer attraktiven Marktregion.
Hauspreise in 30855 Langenhagen Godshorn
Die Hauspreise in 30855 Langenhagen Godshorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30855 Langenhagen Godshorn
Der Wohnungsmarkt in 30855 Langenhagen Godshorn zeigt sich aktuell dynamisch und vielfältig mit einer steigenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und grundlegende Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bieten. Auch moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit unter Käufern, die eine Kombination aus Funktionalität und Lebensqualität suchen. Die Nähe zu Hannover erhöht außerdem die Attraktivität der Region, wodurch Langenhagen Godshorn zunehmend zu einem bevorzugten Wohnort für Berufspendler und junge Familien wird.
Wohnungspreise in 30855 Langenhagen Godshorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30855 Langenhagen liegt bei 3581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30855 Langenhagen Godshorn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 30855 Langenhagen Godshorn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover sowie die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um ein bereits gut erschlossenes Gebiet handelt, in dem wenige unbebaute Flächen zur Verfügung stehen. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl im Bereich des Wohnungsbaus als auch bei gewerblichen Immobilien, was die hohe Attraktivität des Standorts unterstreicht. Bauvorhaben konzentrieren sich hauptsächlich auf Lückenbebauungen und die Verdichtung bestehender Wohnbereiche.
Grundstückspreise in 30855 Langenhagen Godshorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30855 Langenhagen liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30855 Langenhagen Godshorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30855 Langenhagen Godshorn
30855 Langenhagen Godshorn liegt im Nordwesten von Langenhagen und ist bekannt für seine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Hannover, der Landeshauptstadt Niedersachsens. Der Stadtteil wird von einer Kombination aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt und bietet mit seiner Lage eine gute Balance zwischen urbanem Leben und ländlichem Charme. Durch seine Nähe zum Flughafen Hannover-Langenhagen ist Godshorn besonders attraktiv für Geschäftsreisende und Pendler. Über die Autobahn A2 und die Bundesstraße B522 ist der Ort hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 30855 Langenhagen Godshorn liegen mehrere wichtige Städte und Orte. Direkt angrenzend sind Langenhagen, Hannover, Isernhagen und Garbsen. Etwas weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, befinden sich Städte wie Burgwedel und Lehrte. Die Verkehrsanbindung in Godshorn ist ausgezeichnet; neben den Autobahnen A2 und A352 sowie der Bundesstraße B522, gibt es verschiedene Buslinien, die eine Verbindung zum Hauptbahnhof in Hannover und ins Zentrum von Langenhagen bieten. Dies ermöglicht nicht nur eine bequeme Anreise für Pendler, sondern auch einen einfachen Zugang zu kulturellen und geschäftlichen Zentren in der gesamten Region. Zudem bietet der nahegelegene Flughafen schnelle Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.
Aktuell leben in Godshorn 55367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30855 Langenhagen Godshorn
In der Postleitzahl 30855 Langenhagen Godshorn gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für die lokale Gemeinschaft sowie für Besucher. Der Ort bietet eine ruhige Atmosphäre mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge und entspannte Nachmittage eignen. Der Stadtpark ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Sportbegeisterte, die sich an den gepflegten Wegen und Spielplätzen erfreuen. Wer gerne aktiv ist, findet zudem verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Darüber hinaus laden Cafés und Restaurants in Godshorn ein, in gemütlicher Runde zusammenzukommen und kulinarische Köstlichkeiten zu genießen. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Shoppingtouren stehen in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum, das keine Wünsche offen lässt.
Die Region um Langenhagen bietet ebenfalls eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So liegt beispielsweise der Steinhuder Meer Naturpark unweit von Godshorn und bietet spannende Outdoor-Aktivitäten wie Segeln, Wandern und Radfahren. Kulturinteressierte können das Wilhelm Busch Museum oder das Hannover Zoo besuchen, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Für Shopping-Liebhaber ist ein Ausflug ins Einkaufszentrum A2 Center in Altwarmbüchen ein Muss, das eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten bereitstellt. Auch die Nachbarstadt Hannover, mit ihrer lebendigen Innenstadt und vielfältigen kulturellen Veranstaltungen, ist leicht zu erreichen und lädt zu einem abwechslungsreichen Tagesausflug ein.
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