Immobilie verkaufen in 29690 Gilten Suderbruch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29690 Gilten Suderbruch erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Heidekreis besticht durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Hannover und Bremen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Regionen weisen Immobilien in Gilten Suderbruch in den letzten Jahren eine positive Wertentwicklung auf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in dieser attraktiven Region erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation – jede Phase des Verkaufsprozesses wird detailliert erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29690 Gilten Suderbruch
- Wohnung verkaufen in 29690 Gilten Suderbruch
- Grundstück verkaufen in 29690 Gilten Suderbruch
- Ihr Immobilienmakler in 29690 Gilten Suderbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29690 Gilten Suderbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29690 Gilten Suderbruch
Haus verkaufen in 29690 Gilten Suderbruch
Der Verkauf eines Hauses in 29690 Gilten Suderbruch kann eine lohnende Option sein, besonders in Anbetracht der vielfältigen Haustypen, die in der Region errichtet werden. In dieser ländlichen und zugleich idyllischen Gegend finden sich sowohl charmante Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser. Auch Bungalows und großzügige Landhäuser sind keine Seltenheit und bieten unterschiedliche Wohnstile, die den individuellen Bedürfnissen und Geschmäckern entsprechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren dabei je nach Haustyp erheblich. Faktoren wie das Baujahr, der Zustand der Immobilie und die Grundstücksgröße spielen eine entscheidende Rolle, was die Bewertung und letztlich den Verkaufspreis beeinflusst. Durch die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität bleibt der Immobilienmarkt in Gilten Suderbruch stabil und attraktiv für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 29690 Gilten Suderbruch
Die Hauspreise in 29690 Gilten Suderbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gilten Suderbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29690 Gilten Suderbruch
Der Wohnungsmarkt in der Region 29690 Gilten Suderbruch ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Raumaufteilungen und einem hohen energetischen Standard. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil sind besonders attraktiv für Familien und Paare, die eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle suchen. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, aber dennoch guter Anbindung an größere Städte, bleibt die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt, was sich positiv auf den Verkaufspreis und die Vermarktungsdauer von Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 29690 Gilten Suderbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29690 Gilten liegt bei 2224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29690 Gilten Suderbruch
Im idyllischen 29690 Gilten Suderbruch ist der Verkauf von Grundstücken derzeit von einem moderaten Marktumfeld geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser regional betonten Lage zeigt einen stetigen, aber nicht überwältigenden Anstieg, da sowohl Einheimische als auch potenzielle Neubürger die ländliche Ruhe und den Charme der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die beschauliche Größe des Ortes zurückzuführen ist, jedoch gibt es immer wieder Möglichkeiten für Interessenten, passende Parzellen zu finden. In der Region wird vereinzelt gebaut; Neubauprojekte stützen sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den dörflichen Charakter bewahren. Die Bautätigkeit ist nicht übermäßig ausgeprägt, was zur Folge hat, dass das Marktgleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage relativ stabil bleibt.
Grundstückspreise in 29690 Gilten Suderbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29690 Gilten liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29690 Gilten Suderbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29690 Gilten Suderbruch
Gilten Suderbruch liegt idyllisch in der Lüneburger Heide im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Der Ortsteil ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die geprägt ist von Feldern, Wiesen und Wäldern. Das ruhige, ländliche Ambiente kombiniert mit der zentralen Lage in der Heide bietet eine hohe Lebensqualität sowohl für Einheimische als auch für Besucher. Diese idyllische Kulisse lockt Naturliebhaber und Wanderfreunde gleichermaßen an und stellt eine ruhige Rückzugsmöglichkeit abseits vom hektischen Stadtleben dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Gilten Suderbruch liegen mehrere kleine Orte wie Gilten, Lindwedel und Schwarmstedt. Größere Städte in der Nähe sind Walsrode, Soltau und Celle, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und kulturellen Angeboten bereitstellen. Die Verkehrsanbindung von Gilten Suderbruch ist vor allem durch die nahegelegene Autobahn A7 gegeben, die eine schnelle Verbindung in die Städte Hannover und Hamburg ermöglicht. Zusätzlich existiert ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, die die kleineren Orte miteinander verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßig Fahrten in die umliegenden Gemeinden und sorgen so für eine gute Erreichbarkeit der Region.
Aktuell leben in Suderbruch 1235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29690 Gilten Suderbruch
Im idyllischen Ortsteil Suderbruch der Gemeinde Gilten, der unter der Postleitzahl 29690 fällt, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Naturfreunde können ausgedehnte Spaziergänge durch die umliegenden Wälder und Felder unternehmen und dabei die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung genießen. Für sportlich Aktive gibt es in der Region zahlreiche Rad- und Wanderwege, die für abwechslungsreiche Touren sorgen. Familien finden auf den gut ausgestatteten Spielplätzen und in den örtlichen Freizeitanlagen Gelegenheiten zum gemeinsamen Spielen und Erholen. Zudem laden kleine, gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und bei einer Tasse Kaffee oder einem herzhaften Gericht zu entspannen. Die örtlichen Geschäfte versorgen die Anwohner mit allem Nötigen für den täglichen Bedarf, und auch ein kleiner Supermarkt steht zur Verfügung, um den Einkauf komfortabel zu gestalten.
Auch in der weiteren Umgebung von Gilten Suderbruch gibt es viele attraktive Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Lüneburger Heide bietet unzählige Wander- und Radwege durch eine beeindruckende Heidelandschaft, sowie geführte Touren und Naturlebnisse für die ganze Familie. Kulturinteressierte sollten unbedingt das Heidekastell Iserhatsche in Bispingen besuchen, ein architektonisches Highlight mit beeindruckenden Gärten und musealen Sammlungen. Für eine ausgedehnte Shoppingtour bietet sich die Stadt Walsrode an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen aufwarten kann. Abgerundet wird das Angebot durch den Weltvogelpark Walsrode, der sich als eines der größten Vogelparks der Welt einen Namen gemacht hat und ein besonderes Erlebnis für Naturliebhaber und Familien darstellt. So findet sich in der Region um Suderbruch und darüber hinaus für jeden eine passende Aktivität oder ein lohnendes Ausflugsziel.
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