Immobilie verkaufen in 29473 Göhrde Metzingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29473 Göhrde Metzingen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage inmitten des Naturparks Elbhöhen-Wendland, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Gleichzeitig ist der Immobilienmarkt in Göhrde Metzingen stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienmarktes in Göhrde Metzingen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29473 Göhrde Metzingen
- Wohnung verkaufen in 29473 Göhrde Metzingen
- Grundstück verkaufen in 29473 Göhrde Metzingen
- Ihr Immobilienmakler in 29473 Göhrde Metzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29473 Göhrde Metzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29473 Göhrde Metzingen
Haus verkaufen in 29473 Göhrde Metzingen
Den Verkauf eines Hauses in 29473 Göhrde Metzingen durchzuführen erfordert eine gründliche Marktkenntnis und eine präzise Vorbereitung. In dieser malerischen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und historische Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Neubauten und moderne Architekturstile sind seltener, was den traditionellen Charme der Gegend bewahrt. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Tendenziell sind historische Gebäude und Grundstücke mit größeren Flächen gefragter und liegen im höheren Preissegment, während einfacher ausgestattete Häuser oder sanierungsbedürftige Objekte etwas erschwinglicher sind. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte den Wert seiner Immobilie realistisch einschätzen und die lokalen Marktbedingungen berücksichtigen.
Hauspreise in 29473 Göhrde Metzingen
Die Hauspreise in 29473 Göhrde Metzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29473 Göhrde Metzingen
Der Wohnungsmarkt in 29473 Göhrde Metzingen zeigt interessante Entwicklungstendenzen, die insbesondere durch die Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten geprägt sind. Während der Markt insgesamt moderat ist, zieht es vor allem Menschen an, die Wert auf naturnahe, ruhige Umgebungen legen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen wie Gärten oder Terrassen, die einen zusätzlichen Erholungswert bieten. Auch Wohnungen in gut gepflegten Altbauten sind gefragt, da sie oft eine einzigartige Atmosphäre und charmante architektonische Details besitzen. Die Nachfrage konzentriert sich zudem auf gut renovierte Objekte mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den nostalgischen Charme der ländlichen Umgebung bewahren. Käufer und Mieter schätzen die niedrigen Lebenshaltungskosten und die hohe Lebensqualität, die dieser Teil von Niedersachsen bietet, was ihn zu einem interessanten Markt für potenzielle Immobilienverkäufer macht.
Wohnungspreise in 29473 Göhrde Metzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29473 Göhrde liegt bei 2696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29473 Göhrde Metzingen
In 29473 Göhrde Metzingen zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, wobei die idyllische Lage in der Lüneburger Heide eine attraktive Wohngegend für Naturliebhaber darstellt. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, da die Region durch weite Waldflächen und Naturschutzgebiete geprägt ist, die die Verfügbarkeit von Bauland einschränken. Bautätigkeiten in Göhrde Metzingen sind nicht sehr umfangreich, da die Bebauung in vielen Teilen durch naturschutzrechtliche Bestimmungen reguliert wird. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauten und Sanierungsprojekte, die dazu beitragen, den lokalen Wohnraum behutsam zu erweitern, ohne das natürliche Umfeld zu stark zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 29473 Göhrde Metzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29473 Göhrde liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29473 Göhrde Metzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29473 Göhrde Metzingen
29473 Göhrde Metzingen liegt in einer ländlichen Region im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg. Die Ortschaft ist eingebettet in die waldreiche Umgebung des Naturparks Elbhöhen-Wendland, was ihr eine reizvolle Naturnähe verleiht. Charakteristisch für die Region sind ausgedehnte Waldflächen und idyllische Landschaften. Der ruhige und idyllische Charakter der Gegend macht Metzingen zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende.
In der unmittelbaren Umgebung von Göhrde Metzingen befinden sich kleinere Ortschaften wie Himbergen, Nahrendorf und die namensgebende Göhrde. Die nächstgelegene größere Stadt ist Dannenberg (Elbe), etwa 20 Kilometer entfernt. Ludwigslust und Lüneburg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere städtische Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich hauptsächlich über Landstraßen, die Metzingen mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die jedoch eher begrenzt sind, was die Region für Autofahrer leichter zugänglich macht. Trotz ihrer etwas abgelegenen Lage bietet die Region durch die naturnahe Umgebung und die liebenswerten kleinen Ortschaften eine hohe Lebensqualität.
Aktuell leben in Metzingen 588 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29473 Göhrde Metzingen
In der idyllischen Gemeinde Göhrde im Ortsteil Metzingen mit der Postleitzahl 29473 bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der herrlichen Landschaft des Naturparks Elbhöhen-Wendland können Bewohner und Besucher zahlreiche Wander- und Radwege entdecken, die zur aktiven Erholung einladen. Die weitläufigen Waldgebiete eignen sich ideal für entspannte Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Kulturinteressierte können zudem die historische Göhrde und deren geschichtliche Bedeutung erkunden. Für alltägliche Einkäufe und kulinarische Genüsse steht eine Auswahl an lokalen Geschäften, Bäckereien und Restaurants zur Verfügung, die die Bedürfnisse der Anwohner abdecken und regionale Spezialitäten bieten.
In der Region um Göhrde Metzingen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das Wendland bietet neben vielfältigen Naturerlebnissen auch kulturelle Highlights wie das Höhbeck-Festival oder das Rundlingsmuseum Lübeln. In der nahegelegenen Stadt Dannenberg lädt das Naturum Göhrde zu spannenden Ausstellungen und Führungen ein. Für Shopping-Fans ist Lüchow mit seinen charmanten Läden, Cafés und Wochenmärkten einen Besuch wert. Wer es größer mag, kann nach Lüneburg fahren und sich in den zahlreichen Boutiquen, Buchläden und gemütlichen Gaststätten von der Altstadt verzaubern lassen. So bieten die Gegend und ihre Umgebung abwechslungsreiche Möglichkeiten für jeden Geschmack.
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