Immobilie verkaufen in 38690 Goslar Immenrode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38690 Goslar Immenrode kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region, eingebettet in die malerische Harzlandschaft, ist bekannt für ihre historischen Fachwerkhäuser und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten eröffnet. Um den optimalen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu garantieren, sollten bestimmte Schritte und lokale Gegebenheiten berücksichtigt werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Immenrode zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38690 Goslar Immenrode
- Wohnung verkaufen in 38690 Goslar Immenrode
- Grundstück verkaufen in 38690 Goslar Immenrode
- Ihr Immobilienmakler in 38690 Goslar Immenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38690 Goslar Immenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38690 Goslar Immenrode
Haus verkaufen in 38690 Goslar Immenrode
Im malerischen Ortsteil Immenrode in Goslar gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die häufig im traditionellen Fachwerkstil oder als solide Massivhäuser gebaut sind. Auch moderne Reihenhäuser und exklusive Villen sind hier zu finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in Immenrode variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in dieser idyllischen Region immer noch relativ erschwinglich sind, besonders im Vergleich zu den Preisen in größeren Städten. Ein weiterer Vorteil der Lage ist die hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zur Natur und einer gut ausgebauten Infrastruktur gewährleistet wird.
Hauspreise in 38690 Goslar Immenrode
Die Hauspreise in 38690 Goslar Immenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Goslar Immenrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38690 Goslar Immenrode
Der Wohnungsmarkt in 38690 Goslar Immenrode gestaltet sich derzeit recht dynamisch, da die Region von einer steigenden Nachfrage profitiert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die Infrastruktur. Viele Interessenten suchen nach Immobilien, die sowohl das ländliche Idyll als auch die Nähe zur historischen Stadt Goslar bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit Blick auf die umliegenden Harzer Berge, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Zudem sind gut geschnittene Grundrisse und energiesparende Bauweise zunehmend wichtige Kriterien für potenzielle Käufer. Aufgrund dieser Nachfrage ist es oft möglich, Wohnungen in dieser Region zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 38690 Goslar Immenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38690 Goslar liegt bei 1180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38690 Goslar Immenrode
Grundstücke in 38690 Goslar Immenrode zu verkaufen, rückt immer stärker in den Fokus von Käufern, die in einer idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage investieren möchten. Die Region erfährt eine stetige Nachfrage, da viele Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist durchaus vorhanden, jedoch beschränkt, was für potenzielle Verkäufer von Vorteil sein kann, da sie mit einer regen Interessentennachfrage rechnen können. Die Bautätigkeit in der Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die örtlichen Bauträger und Immobilienentwickler verzeichnen eine positive Resonanz auf ihre Vorhaben, was zusätzlich auf die Attraktivität von Immenrode als Wohn- und Investitionsstandort hinweist.
Grundstückspreise in 38690 Goslar Immenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38690 Goslar liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38690 Goslar Immenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38690 Goslar Immenrode
Der Ortsteil Immenrode der Stadt Goslar liegt im Landkreis Goslar, Niedersachsen, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die von waldreichen Hügeln und Feldern geprägt ist. Die malerische Harzregion, die für ihre geschichtsträchtigen Orte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist, liegt in unmittelbarer Nähe. Die geographische Lage von Immenrode bietet sowohl Ruhe und ländliche Idylle als auch die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren und grundlegenden Infrastrukturen.
Immenrode befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Goslar entfernt, die als UNESCO-Weltkulturerbestadt zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bietet. Weitere umliegende Ortschaften sind Vienenburg, Bad Harzburg und Langelsheim, die ebenfalls gut erreichbar sind. Bezüglich der Verkehrsanbindung ist Immenrode gut vernetzt. Die Bundesstraße 6 führt direkt durch den Ort, was eine zügige Anbindung an Goslar und die umliegenden Städte ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Goslar, von wo aus regelmäßige Regional- und Fernzüge nach Braunschweig und Hannover verkehren. Zudem sind die Autobahnen A7 und A395 in vergleichsweise kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität sowohl in Richtung Kassel als auch in Richtung Braunschweig und überregional gewährleistet.
Aktuell leben in Immenrode 50203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38690 Goslar Immenrode
Goslar Immenrode bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der idyllische Stadtteil von Goslar besticht besonders durch seine naturnahe Lage, die ideal für entspannte Spaziergänge und Wanderungen in der malerischen Landschaft des Harzes ist. Der nahegelegene Klusberg ist ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten und bietet zahlreiche Wanderwege, Picknickstellen und Aussichtspunkte. Für Erholung sorgt zudem der Dorfplatz mit seiner parkähnlichen Gestaltung, wo sich Bewohner und Besucher gerne aufhalten. Einkaufsgelegenheiten sind in der Umgebung ebenfalls ausreichend vorhanden, so dass alles für den täglichen Bedarf bequem zu erreichen ist.
In der gesamten Region bieten sich zudem zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Ein Beispiel ist die historische Altstadt von Goslar, die mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem beeindruckenden Kaiserdom zum Verweilen und Bummeln einlädt. Auch der nahe gelegene Rammelsberg, ein UNESCO-Weltkulturerbe, stellt ein Highlight für Kulturinteressierte dar und bietet spannende Führungen durch das ehemalige Bergwerk. Für Naturfreunde ist der Nationalpark Harz mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und Fahrradstrecken ein Paradies. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen der Innenstadt sowie in größeren Einkaufszentren in der Region, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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