Immobilie verkaufen in 31028 Gronau Barfelde
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Der Immobilienmarkt in 31028 Gronau Barfelde zeigt eine dynamische Entwicklung mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Das Interesse an Immobilien in Gronau Barfelde hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses, Markttrends und wertsteigernde Faktoren in dieser charmanten Region beleuchtet. Käufer und Verkäufer können wertvolle Tipps und Informationen erwarten, die den Immobilienverkauf in Gronau Barfelde erleichtern und effizient gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31028 Gronau Barfelde
Der Verkauf eines Hauses in 31028 Gronau Barfelde kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Hausangebote und der stabilen Immobilienpreise in der Region. In der Gegend findet man eine breite Palette von Haustypen, die sich von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen und Villen erstrecken. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Art und Zustand der Immobilie sowie der Größe des Grundstücks. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise hier aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage vergleichsweise attraktiv sind, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist.
Hauspreise in 31028 Gronau Barfelde
Die Hauspreise in 31028 Gronau Barfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31028 Gronau Barfelde
Gronau Barfelde, gelegen in der Region 31028, bietet einen attraktiven Wohnungsmarkt für verschiedene Käufergruppen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich in stabilen bis steigenden Preisen widerspiegelt. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und einem Balkon oder einer Terrasse. Auch Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien suchen vor allem nach großzügigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare kleinere, dennoch hochwertig ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Mischung aus idyllischer Landschaft und dennoch guter Infrastruktur macht Gronau Barfelde zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 31028 Gronau Barfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31028 Gronau liegt bei 1528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31028 Gronau Barfelde
Der Verkauf eines Grundstücks in 31028 Gronau Barfelde kann eine rentable Option sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen Region stetig steigt. Interessenten schätzen die ländliche Idylle und die Ruhe, die Barfelde bietet, während gleichzeitig die Anbindung an größere Städte wie Hildesheim oder Hannover durchaus attraktiv bleibt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was wiederum die Preise steigen lässt und potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen schnellen und profitablen Abschluss bietet. In der Region wird derzeit moderat gebaut; Bauprojekte konzentrieren sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das dörfliche Ambiente erhalten sollen. Die Bautätigkeit trägt dazu bei, dass Barfelde weiterhin ein gefragter Wohnort bleibt, ohne den Charme der kleinstädtischen Umgebung zu verlieren.
Grundstückspreise in 31028 Gronau Barfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31028 Gronau liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31028 Gronau Barfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31028 Gronau Barfelde
Der Ortsteil Barfelde liegt im niedersächsischen Gronau in der Region Leinebergland und punktet durch seine idyllische Lage im Grünen. Barfelde ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die durch ausgedehnte Felder und Wälder gekennzeichnet ist, was nicht nur Naturfreunde begeistern dürfte, sondern auch für ein hohes Maß an Ruhe und Erholung sorgt. Durch die Nähe zur Leine und den gelegentlich vorbeiziehenden Wanderwegen ist die Umgebung ideal für Spaziergänge und Radtouren geeignet. Wer einen ruhigen Wohnort mit dörflichem Charme sucht, wird in Barfelde fündig.
Im unmittelbaren Umkreis von Barfelde befinden sich verschiedene Städte und Orte, die das Leben in dieser Region bereichern. Dazu zählen unter anderem das nahegelegene Gronau, Elze, Alfeld (Leine) und Nordstemmen. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Barfelde ist ebenfalls günstig: Über die Bundesstraße B3 sind größere Städte wie Hildesheim und Hannover schnell erreichbar, zudem gibt es eine Anbindung an die Autobahn A7. Der öffentliche Nahverkehr sorgt ebenfalls für Verbindungsmöglichkeiten in die umliegenden Orte und Städte, wobei regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung stehen. So ist Barfelde sowohl für Pendler als auch für Familien eine attraktive Wohngegend.
Aktuell leben in Barfelde 10832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31028 Gronau Barfelde
In der idyllischen Ortschaft Barfelde, die zur Postleitzahl 31028 Gronau gehört, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Zudem gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter historische Gebäude und charmante Kirchen, die zur Erkundung einladen. Für Einkaufsfreudige stehen in Gronau selbst sowie in den angrenzenden Ortschaften diverse Geschäfte zur Verfügung, die von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Auch Wochenmärkte gehören zum lokalen Angebot und ermöglichen es, frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem Wanderungen im nahegelegenen Leinebergland, das für seine vielfältigen Landschaften und pittoresken Dörfer bekannt ist. Im Sommer bieten Badeseen wie der nahegelegene Hilsbadesee eine erfrischende Abkühlung und Gelegenheit für Wassersportaktivitäten. Für kulturinteressierte Besucher sind das Schloss Marienburg und das Fagus-Werk in Alfeld bedeutende Sehenswürdigkeiten, die Einblick in die Geschichte und Architektur der Region gewähren. Zum Einkaufen bieten sich neben den örtlichen Geschäften auch Ausflüge in die benachbarten Städte Hildesheim und Hannover an, die mit ihren Einkaufsstraßen, Boutiquen und Einkaufszentren ein umfangreiches Angebot an Waren und Dienstleistungen zur Verfügung stellen.
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