Immobilie verkaufen in 31028 Gronau Dötzum
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31028 Gronau Dötzum, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dörfchen Dötzum in der Postleitzahlenregion 31028 Gronau besticht durch seine charmante Landatmosphäre und dennoch gute Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine starke Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Rückzugsorten, was Dötzum zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Die Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit sorgt für ein reges Interesse an Immobilien, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Dötzum betreffen, einschließlich Markttrends, Käuferverhalten und strategischer Tipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31028 Gronau Dötzum
Im charmanten Städtchen Gronau Dötzum in der Region 31028 findet man eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser, oft in klassischer Bauweise mit großzügigen Gärten. Daneben gibt es auch moderne Neubauten sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch zeitgemäße Architektur auszeichnen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses ab. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in Gronau Dötzum ein attraktives Niveau bieten, besonders im Vergleich zu größeren Städten. So bietet die Region eine interessante Option sowohl für junge Familien als auch für ältere Generationen, die ein ruhigeres Leben suchen.
Hauspreise in 31028 Gronau Dötzum
Die Hauspreise in 31028 Gronau Dötzum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gronau Dötzum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31028 Gronau Dötzum
Der Wohnungsmarkt in 31028 Gronau Dötzum ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, da die Region sich durch eine idyllische landschaftliche Lage und gute Infrastruktur auszeichnet. Besonders begehrt sind hier vor allem Einfamilienhäuser und modernisierte Wohnungen, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen. Auch gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach einem naturnahen Lebensstil erfüllen. Die gute Anbindung an größere Städte wie Hildesheim und Hannover sorgt zudem für eine stabile Nachfrage, sodass Immobilien in dieser Region oft zügig Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 31028 Gronau Dötzum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31028 Gronau liegt bei 1509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gronau Dötzum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31028 Gronau Dötzum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31028 Gronau Dötzum ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was teilweise auf die attraktive und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen bleibt relativ begrenzt, da nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl einzelne Wohnhäuser als auch kleinere Neubausiedlungen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt den wachsenden Bedarf nach Wohnraum wider und trägt zur infrastrukturellen Entwicklung des Gebiets bei, was perspektivisch auch positive Auswirkungen auf die Wertentwicklung der Grundstücke haben könnte.
Grundstückspreise in 31028 Gronau Dötzum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31028 Gronau liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31028 Gronau Dötzum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gronau Dötzum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31028 Gronau Dötzum
Gronau Dötzum mit der Postleitzahl 31028 ist eine ländlich gelegene Ortschaft im südlichen Niedersachsen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage inmitten der Natur aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber macht. Das Umland ist geprägt von grünen Feldern, Wäldern und kleinen Seen. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Grundversorgung mit Supermärkten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gronau Dötzum befinden sich mehrere Städte und Orte wie Elze, Alfeld (Leine) und Hildesheim. Hannover, die Landeshauptstadt Niedersachsens, ist ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung an diesen ländlichen Standort wird durch Bundesstraßen und regionale Verkehrsnetze ermöglicht. Die Bundesstraße B3 bietet schnelle Verbindungen nach Hildesheim und Hannover sowie in südlicher Richtung nach Einbeck und Göttingen. Zudem gibt es eine Anbindung an das regionale Busnetz, wodurch auch jene ohne eigenes Auto mobil bleiben. Auch der nahegelegene Bahnhof in Elze ermöglicht den Zugang zum Bahnnetz und erleichtert damit den Pendelverkehr in die umliegenden größeren Städte.
Aktuell leben in Dötzum 10832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31028 Gronau Dötzum
Gronau Dötzum, ein idyllischer Ortsteil von Gronau im Leinebergland, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der niedersächsischen Landschaft genießen kann. Für erholsame Stunden im Grünen bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen an. Der Ortskern von Gronau Dötzum überrascht mit einem charmanten Ambiente und einigen kleinen Geschäften, die zum Bummeln einladen. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen tragen zudem zur lebendigen Gemeinschaft bei und bieten eine willkommene Abwechslung.
In der Region um Gronau Dötzum gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Für Outdoor-Enthusiasten bieten sich Wanderwege im Hils und Ith an, während der Stadtpark im benachbarten Elze ein beliebter Ort für Familienausflüge ist. Erholungssuchende finden im Schwimmbad “Freizeitgelände Leinewiesen” in Gronau eine Oase der Entspannung. Wer gerne einkauft, der findet in der nahegelegenen Stadt Alfeld ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Boutiquen. Zudem veranstaltet der Wochenmarkt in Alfeld regelmäßig Märkte mit frischen Produkten von lokalen Händlern. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung