Immobilie verkaufen in 31028 Gronau Eddinghausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31028 Gronau Eddinghausen kann eine lohnende Gelegenheit sein, da der lokale Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Niedersachsens zunehmend an Dynamik gewinnt. Aufgrund der attraktiven Lage zwischen Hannover und Hildesheim sowie der steigenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet der Markt Potenzial für gute Verkaufserlöse.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und strategische Ansätze vorgestellt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie den Markt bewerten, Ihre Immobilie attraktiv präsentieren und den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31028 Gronau Eddinghausen
- Wohnung verkaufen in 31028 Gronau Eddinghausen
- Grundstück verkaufen in 31028 Gronau Eddinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 31028 Gronau Eddinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31028 Gronau Eddinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31028 Gronau Eddinghausen
Haus verkaufen in 31028 Gronau Eddinghausen
Beim Hausverkauf in 31028 Gronau Eddinghausen sollte man wissen, dass in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen errichtet wird. Insbesondere Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften prägen das Stadtbild. Diese Vielfalt bietet Kaufinteressenten unterschiedliche Optionen, je nach ihren individuellen Wohnbedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten. Die Preise für Häuser in Gronau Eddinghausen variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region durch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis gekennzeichnet ist.
Hauspreise in 31028 Gronau Eddinghausen
Die Hauspreise in 31028 Gronau Eddinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gronau Eddinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31028 Gronau Eddinghausen
Das Verkaufen einer Wohnung in 31028 Gronau Eddinghausen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die den Wohnungsmarkt in der Region kennzeichnen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt einerseits eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte, andererseits aber auch typische regionale Schwankungen. Besonders begehrt sind Wohnungen im mittleren bis gehobenen Preissegment, die eine moderne Ausstattung aufweisen und sich in zentraler Lage befinden. Darüber hinaus sind Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon sehr gefragt, ebenso wie sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und oft großzügigen Schnitt überzeugen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle bei Kaufentscheidungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 31028 Gronau Eddinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31028 Gronau liegt bei 1527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31028 Gronau Eddinghausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31028 Gronau Eddinghausen zeigt eine tendenzielle Steigerung, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Hildesheim und Hannover. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Aufgrund der wachsenden Nachfrage und des limitierten Angebots könnte sich zukünftig eine verstärkte Bautätigkeit entwickeln, um dem Bedarf nach Wohn- und Bauflächen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 31028 Gronau Eddinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31028 Gronau liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31028 Gronau Eddinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31028 Gronau Eddinghausen
31028 Gronau Eddinghausen liegt idyllisch im südlichen Niedersachsen und bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung. Die Ortschaft ist von sanften Hügeln und grünen Feldern umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Nähe zur Leine und verschiedenen Waldgebieten lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Trotz der ländlichen Lage ist Gronau Eddinghausen verkehrstechnisch gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gronau Eddinghausen befinden sich Städte und Orte wie Elze, Alfeld (Leine) und Hildesheim, die alle innerhalb einer 30-minütigen Auto- oder Zugfahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die Bundesstraße B3 die Region durchquert und eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsadern bietet. Der nächste Autobahnanschluss ist die A7, die in Richtung Norden nach Hannover und in Richtung Süden nach Göttingen führt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßig fahrenden Buslinien, die die Bewohner sicher und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden bringen.
Aktuell leben in Eddinghausen 10832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31028 Gronau Eddinghausen
In dem kleinen, aber charmanten Ort 31028 Gronau Eddinghausen findet man eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Felder ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Joggingrunden. Der nahegelegene Hildesheimer Wald lädt zudem zu längeren Wanderungen ein und ermöglicht einen erholsamen Rückzug ins Grüne. Auch für Wassersportbegeisterte gibt es in der Region kleine Seen und Flüsse, die sich bestens für Kanufahrten und Angeln eignen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl direkt im Ort als auch in den benachbarten Städten, wo man von Supermärkten bis zu spezialisierten Einzelhandelsgeschäften alles findet, was man im Alltag benötigt.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen, die kaum Wünsche offen lassen. In der angrenzenden Stadt Alfeld können kulturell Interessierte das UNESCO-Weltkulturerbe Fagus-Werk besichtigen oder im Museum für Industriekultur einen Einblick in die regionale Geschichte gewinnen. Im Sommer ist das Waldbad Salzhemmendorf ein beliebter Treffpunkt für Familien und Freunde, die sich im Freien entspannen möchten. Sportlich Aktive finden in der näheren Umgebung gut ausgebaute Radwege, Tennisplätze und Reitställe, während Einkaufspassagen und Wochenmärkte in Städten wie Hildesheim und Hannover zum Bummeln und Genießen einladen. Für ein umfassenderes Einkaufs- und Unterhaltungserlebnis sind die beiden Städte mit ihren zahlreichen Geschäften, Kinos und Restaurants nur eine kurze Autofahrt entfernt.
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