Immobilie verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Groß Sisbeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38464 Groß Twülpstedt, insbesondere im Ortsteil Groß Sisbeck, bedarf sorgfältiger Vorbereitung und Marktkenntnis. Die Region, in der ländliche Idylle auf eine gute Anbindung an die wirtschaftsstarken Städte Wolfsburg und Braunschweig trifft, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Dies spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren einen kontinuierlichen Anstieg verzeichnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Groß Sisbeck zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich und profitabel verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Groß Sisbeck
- Wohnung verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Groß Sisbeck
- Grundstück verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Groß Sisbeck
- Ihr Immobilienmakler in 38464 Groß Twülpstedt Groß Sisbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38464 Groß Twülpstedt Groß Sisbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38464 Groß Twülpstedt Groß Sisbeck
Haus verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Groß Sisbeck
Der Verkauf eines Hauses in 38464 Groß Twülpstedt Groß Sisbeck kann eine vielversprechende Option sein, besonders in einer Region, die für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In Groß Twülpstedt Groß Sisbeck findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Bungalows. Auch charmante Fachwerkhäuser, die einen historischen Charakter haben, sind in dieser Gegend vertreten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Allgemein sind die Preise in jüngster Zeit stabil geblieben, wobei besonders Objekte in guter Lage im zunehmenden Maße gefragt sind. Die Region profitiert zudem von der Nähe zu Wolfsburg, was sie für Käufer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 38464 Groß Twülpstedt Groß Sisbeck
Die Hauspreise in 38464 Groß Twülpstedt Groß Sisbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß Twülpstedt Groß Sisbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Groß Sisbeck
Der Wohnungsmarkt in 38464 Groß Twülpstedt Groß Sisbeck zeigt sich als attraktiv und beständig, insbesondere für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. In dieser Region sind insbesondere großzügig geschnittene Wohnungen mit modernem Standard sehr begehrt. Vor allem Objekte mit einem eigenen Gartenbereich oder einer großzügigen Terrasse stoßen auf großes Interesse, da sie zusätzlichen Komfort und Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Auch energetisch sanierte Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder Smart-Home-Technologien erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, dazu zählen insbesondere die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 38464 Groß Twülpstedt Groß Sisbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38464 Groß Twülpstedt liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Groß Twülpstedt Groß Sisbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Groß Sisbeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 38464 Groß Twülpstedt Ortsteil Groß Sisbeck kann je nach aktuellen Marktbedingungen variieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist generell moderat, da Groß Sisbeck eine ländliche Lage aufweist und eher von Menschen bevorzugt wird, die die Ruhe des Landlebens suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits mit Einfamilienhäusern bebaut sind. In den letzten Jahren gab es hier keine großen Bauvorhaben, die auf eine rege Bautätigkeit hinweisen würden. Somit kann sich die Marktsituation schnell ändern, sobald neue Bauprojekte geplant oder umgesetzt werden. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, sollte daher die aktuelle Nachfrage sorgfältig beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 38464 Groß Twülpstedt Groß Sisbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38464 Groß Twülpstedt liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38464 Groß Twülpstedt Groß Sisbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38464 Groß Twülpstedt Groß Sisbeck
Groß Twülpstedt Groß Sisbeck liegt in Niedersachsen, eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Velpke und profitiert von seiner Nähe zu Wolfsburg, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Diese Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten einer größeren Stadt gut erreichbar sind. Das Umland lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein und trägt erheblich zur Lebensqualität der Bewohner bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Twülpstedt Groß Sisbeck befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Velpke, Danndorf und Bahrdorf. Größere Städte in erreichbarer Nähe sind Wolfsburg und Braunschweig, die jeweils etwa 15 und 30 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B188 sowie zur Autobahn A39 gegeben, die schnelle Verbindungen in Richtung der umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßig verkehren und somit auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Groß Sisbeck 2835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38464 Groß Twülpstedt Groß Sisbeck
Der kleine Ort Groß Sisbeck in der Gemeinde Groß Twülpstedt bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Ein gut ausgestatteter Spielplatz sorgt für Freude bei den jüngeren Bewohnern, während sich die Erwachsenen im örtlichen Sportverein engagieren können. Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt: Mehrere Geschäfte und ein kleiner Supermarkt versorgen die Bevölkerung mit allem Notwendigen.
In der näheren Region um Groß Twülpstedt und Groß Sisbeck gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Helmstedt nicht nur mehrere größere Supermärkte und Fachgeschäfte, sondern auch kulturelle Einrichtungen wie das Zonengrenz-Museum und historische Sehenswürdigkeiten wie das Juleum. Der nahegelegene Lappwaldsee ist ein beliebter Ort für Wander- und Radtouren und lockt Naturliebhaber an. Auch sportlich Aktive kommen in der Region auf ihre Kosten: Vom Tennisclub in Lehre bis zum Golfclub in Braunschweig gibt es zahlreiche Einrichtungen, die vielfältige Angebote bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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