Immobilie verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und eine strategische Herangehensweise. Die reizvolle Lage in der Nähe von Wolfsburg und Braunschweig macht diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt in Groß Twülpstedt eine stabile Nachfrage, die durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten gestützt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Groß Twülpstedt Volkmarsdorf vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf
- Wohnung verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf
- Grundstück verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf
Haus verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf
In 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den regionalen Bauvorlieben entsprechen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, die oft in traditionellen Stilen gebaut werden, aber auch moderne Architekturen sind immer häufiger zu sehen. Zudem findet man in der Region idyllisch gelegene Bauernhäuser und vereinzelt Reihenhäuser, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Baujahr und Ausstattung, wobei eine Zunahme der Immobilienwerte in den letzten Jahren zu beobachten ist. Die ländliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren, macht den Immobilienmarkt in Groß Twülpstedt Volkmarsdorf sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant.
Hauspreise in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf
Die Hauspreise in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß Twülpstedt Volkmarsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf
Beim Verkauf einer Wohnung in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf sollte man den aktuellen Zustand des Wohnungsmarktes in der Region genau kennen. Der Wohnungsmarkt in Groß Twülpstedt und speziell in Volkmarsdorf zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die ruhige Lebensweise aus, die viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und privaten Gärten oder Balkonen. Da die Bevölkerung in den umliegenden Gebieten wächst und eine gute Anbindung an Städte wie Wolfsburg und Braunschweig besteht, steigt die Nachfrage nach gut gelegenen und gepflegten Wohnobjekten. Ein hoher Wohnkomfort und naturnahe Lage machen diese Art von Immobilien besonders attraktiv für Familien sowie Berufspendler, die eine Balance zwischen Arbeit und Erholung suchen.
Wohnungspreise in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38464 Groß Twülpstedt liegt bei 2616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Groß Twülpstedt Volkmarsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf
Grundstück verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig steigt. Groß Twülpstedt Volkmarsdorf, ein idyllischer Ortsteil mit guter Anbindung an Braunschweig und Wolfsburg, zieht immer mehr Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen und auf der Suche nach ruhigem, ländlichem Wohnraum sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt relativ wettbewerbsfähig macht. Auch die Bautätigkeiten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese Entwicklung zeigt, dass sowohl Privatpersonen als auch Investoren großes Interesse an Immobilien in Groß Twülpstedt Volkmarsdorf haben und bereit sind, entsprechende Investitionen zu tätigen.
Grundstückspreise in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38464 Groß Twülpstedt liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf
Groß Twülpstedt Volkmarsdorf liegt im niedersächsischen Landkreis Helmstedt, eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Diese beschauliche Ortschaft ist geprägt von ihrer ruhigen Atmosphäre und bietet den Bewohnern und Besuchern ein harmonisches Landschaftsbild. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und effizient gestaltet werden kann. Eine besondere Erwähnung verdient die Nähe zur Bundesstraße 244, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Twülpstedt Volkmarsdorf befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Helmstedt, die Kreisstadt, ist gut erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und historische Sehenswürdigkeiten. Braunschweig, eine bedeutende Großstadt in Niedersachsen, liegt ebenfalls in der Nähe und kann innerhalb kurzer Zeit erreicht werden. Wolfsburg, bekannt als Sitz des Volkswagen-Konzerns, bietet ebenfalls viele berufliche und kulturelle Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Groß Twülpstedt Volkmarsdorf ist durch die Nähe zu diesen Städten und die gut ausgebaute Infrastruktur außerordentlich vorteilhaft und ermöglicht den Bewohnern ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität.
Aktuell leben in Volkmarsdorf 2835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38464 Groß Twülpstedt Volkmarsdorf
Im malerischen Ort Groß Twülpstedt im Ortsteil Volkmarsdorf bietet sich eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, ebenso wie zu entspannenden Stunden in der Natur. Ein nahegelegener Park bietet Raum für Erholung und Sportaktivitäten. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es eine Reihe kleinerer Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Wochenmärkte und Hofläden ergänzen das Einkaufserlebnis mit frischen und lokalen Produkten.
In der Region rund um Groß Twülpstedt Volkmarsdorf gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von Kultur bis Natur reichen. Das Heimatmuseum in der Nähe erlaubt einen Einblick in die lokale Geschichte und Traditionen. Auch Outdoor-Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Der Elm-Lappwald bietet hervorragende Wanderrouten und bestens ausgebaute Radwege. Für Familien gibt es Freizeitparks und Erlebnisbauernhöfe, wo Kinder spielerisch die Natur erkunden können. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten finden Shopping-Begeisterte in Wolfsburg nahegelegene Einkaufszentren und große Einkaufsstraßen. Beliebte Ziele sind hier beispielsweise das Designer Outlet Wolfsburg und die City-Galerie. All diese Angebote machen die Region zu einem lebenswerten Ort mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
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